로그인
보증업체
스포츠중계
스포츠분석
먹튀사이트
지식/노하우
판매의뢰
업체홍보/구인
뉴스
커뮤니티
포토
포인트
보증카지노
보증토토
보증홀덤
스포츠 중계
기타
축구
야구
농구
배구
하키
미식축구
카지노 먹튀
토토 먹튀
먹튀제보
카지노 노하우
토토 노하우
홀덤 노하우
기타 지식/노하우
유용한 사이트
제작판매
제작의뢰
게임
구인
구직
총판
제작업체홍보
실시간뉴스
스포츠뉴스
연예뉴스
IT뉴스
자유게시판
유머★이슈
동영상
연예인
섹시bj
안구정화
출석하기
포인트 랭킹
포인트 마켓
로그인
자동로그인
회원가입
정보찾기
뉴스
더보기
[IT뉴스]
정부, “中 틱톡, 정보통신망법 위반 가능성 있다”…점검 착수
N
[실시간뉴스]
“테슬라 이쁘면 뭐해? 보험이 안되는데”…이 자동차 유독 보험사 외면 이유는
N
[실시간뉴스]
[단독]검찰 "구영배, 애초 자금 빼내려 수천억 잠식 티메프 인수"
N
[실시간뉴스]
순성, 업그레이드 토들러&주니어 카시트 '브릭 프로' 공식 론칭
N
[실시간뉴스]
공공기관 ESS 의무 설치 이행률 24.2% 그쳐
N
커뮤니티
더보기
[자유게시판]
아침엔 진짜 쌀쌀하네요
N
[자유게시판]
월요병 ㅠㅠ
N
[자유게시판]
일욜출근...
[자유게시판]
피곤하네요 세수한번 해야겠습니다
[자유게시판]
당충전
제휴문의 @spostar
제휴문의 @spostar
목록
글쓰기
[실시간뉴스]“강남 못지않다”…들썩이는 목동, 최고 49층 재건축 향해 착착
온카뱅크관리자
조회:
7
2024-10-07 09:24:47
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">8단지 최고49층 1881가구<br>정비구역지정 공람 시작<br>올초부터 6·14·4단지 이어<br>밑그림 나온 네번째 단지<br>토지거래허가구역 묶여 <br>규제로 갭투자 힘들지만<br>신고가 거래 꾸준히 나와</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="pEAcRyvad2"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="UwkEdYyjJ9" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="서울 양천구 목동 8단지 전경. 김호영기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/07/mk/20241007083601636pmdm.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="0klScp3ILV" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/07/mk/20241007083601636pmdm.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 서울 양천구 목동 8단지 전경. 김호영기자 </figcaption> </figure> <div dmcf-pid="uGyWwzuSeK" dmcf-ptype="general"> 서울 양천구 목동8단지가 최고 49층, 1881가구로 탈바꿈하는 밑그림이 나왔다. 목동8단지는 목동 재건축 아파트단지 중 정비구역지정 공람까지 진행된 네 번째 단지가 됐다. 서울시의 신속통합기획 자문을 통해 재건축에 속도가 붙으면서 비강남권 알짜지역인 목동의 재건축 시대가 본격 개막되는 것이다. </div> <p dmcf-pid="7B7zHRxpnb" dmcf-ptype="general">6일 정비업계에 따르면 양천구는 목동8단지 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안을 공람 공고했다. 목동8단지는 1987년 준공된 오후 아파트 단지로 1352가구로 구성됐다. 목동 1~14단지 중 중심부에 위치해 있다. 서울 지하철 5호선 목동역을 도보권으로 이용할 수 있고, 서정초, 진명여고 등이 가깝다. 또 오목교 학원가 이용도 편리하다.</p> <p dmcf-pid="zB7zHRxpeB" dmcf-ptype="general">공람에 따르면 이 단지는 최고 49층 이하, 1881가구 규모로 재건축된다. 이 중 공공주택은 299가구로 계획됐다. 일반분양으로는 205가구가 공급된다. 공공기여로는 단지 내 15m 폭의 공공보행통로 설치와 어린이공원 신설 등이 예정됐다. 이외에도 세부개발계획을 수립할 때 1~2인 가구와 노령가구 등에 대한 수요조사를 통해 다양한 주거유형 공급을 위한 소형주택공급계획도 수립한다.</p> <p dmcf-pid="q8Vf0gLKMq" dmcf-ptype="general">목동 1~14단지는 모두 서울시 신속통합기획(자문사업)을 진행해 재건축에 속도를 내고 있다. 신속통합기획은 정비계획 수립 단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고, 신속한 사업추진을 지원하는 제도다. 현재 목동 재건축 중 속도가 가장 빠른 단지는 목동6단지다. 이 단지는 올 초 공람에 돌입한후 지난 7월 최고 49층, 2173가구로 재건축하는 정비구역 지정안이 서울시 도시계획위원회 분과소위원회를 통과했다.</p> <p dmcf-pid="BVK9tnJqRz" dmcf-ptype="general">목동6단지는 국회대로변에 인접해 목동의 ‘관문’ 역할을 하는 단지다. 안양천, 이대목동병원, 목동종합운동장 등도 가깝게 위치한다. 여기에 국회대로 지상 공원화가 추진되고 있어 향후 주거환경이 더 개선될 것으로 예상된다. 이외에도 목동신시가지 14단지는 최고 60층, 5007가구로 재건축하는 방안을 추진 중이다. 현행 건축법상 50층 이상은 초고층으로 분류되는데 목동에서도 ‘초고층 재건축’ 대열 합류 움직임이 나타나고 있는 것이다.</p> <p dmcf-pid="bdMRbDkPJ7" dmcf-ptype="general">14단지와 4단지는 각각 지난 4월과 5월 정비구역지정 공람을 진행했다. 현재 정비구역 지정 전 단계다. 목동14단지는 지하철2호선 양천구청역 역세권 단지이고, 안양천, 목일중, 신목고 등이 가깝다.</p> <p dmcf-pid="KkjAMTSgRu" dmcf-ptype="general">4단지는 기존 35층에서 49층으로 최고 높이를 상향 조정하고 공급 세대수를 2384가구로 늘렸다.</p> <p dmcf-pid="96f4pao9nU" dmcf-ptype="general">목동 ‘앞단지’로 1~4단지 일대에는 국회대로 상부 공원과 안양천을 연결하는 선형 녹지공간 조성도 추진되며 주거 환경이 대폭 개선될 전망이다. 목동 1~3단지는 현재 용도지역을 2종 일반 주거지역에서 3종으로 높이고, 공공기여로 공원을 조성하는 방안이 서울시 도시·건축 공동위원회를 통과했다.</p> <p dmcf-pid="2HWYrq7vRp" dmcf-ptype="general">목동 일대 노후 아파트 재건축 사업이 탄력을 받으며 가격도 상승세를 나타내고 있다. 재건축 단지들은 서울시 토지거래허가구역으로 묶여 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭투자가 불가능하지만, 재건축 기대감이 높아지며 최근 서울지역 집값이 전반적으로 관망세인 와중에도 가격이 오르고 있다는 분석이다. 이번에 정비계획안이 윤곽을 드러낸 목동8단지 전용 105㎡는 지난 6월 22억5000만원에 신고가로 거래됐다. 재건축 속도가 가장 빠른 목동6단지 전용 95㎡는 지난 8월 23억4000만원에 거래되며 신고가를 갱신했다.</p> <p dmcf-pid="VNog6hIin0" dmcf-ptype="general">한편 강남권인 송파구에서도 송파동과 가락동 일대 재건축 아파트들의 재건축 사업에 속도가 붙고 있다. 송파구청은 송파동 한양2차 아파트 재건축 정비계획(안)에 대한 주민공람 절차에 들어갔다. 정비계획안에 따르면 한양2차아파트는 29층 안팎의 1346가구 규모 대단지 아파트로 재건축된다. 이 아파트는 지하철 8·9호선 석촌역과 8호선 송파역, 9호선 송파나루역 사이에 위치해 있다. 1984년 12층 744가구로 지어진 이 단지는 서울공항 비행안전구역에 해당된다. 고도제한을 받고 있어 해발고도 약 125~132m 범위 안에서 높이계획을 수립했다. 이외에도 올해 들어 인근 가락동에서는 올들어 사업시행계획 인가를 받은 단지만 3곳에 달한다. 가락프라자, 삼환가락, 가락 미륭아파트 등은 올해 잇따라 사업시행인가를 획득했다.</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 & mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>
댓글등록
댓글 총
0
개
맨위로
이번주
포인트
랭킹
매주 일요일 밤 0시에 랭킹을 초기화합니다.
1
4,000
상품권
2
3,000
상품권
3
2,000
상품권
1
학입니다
200
2
태산희님
100
3
여수짱똥깨
100
4
풀카
100
업체홍보/구인
더보기
[구인]
온카 정싸에서 유튜브 방송 BJ 구인중입니다
[구인]
클릭계열 빙고 최상부 카지노1.2% 동행파워볼2% 양방가능 부본사 파트너 모십니다.
[구인]
해외에서 업무 가능 하신 분 구인 합니다
[구인]
★★재택근무 장기적으로 함께하실팀원 모십니다★★
[구인]
다양한 경험의 개발자 구직 합니다. 안정적인 업체 원합니다.
지식/노하우
더보기
[카지노 노하우]
흥부가 놀부될때까지 7
[카지노 노하우]
5월 마틴하면서 느낀점
[카지노 노하우]
바카라 노하우
[카지노 노하우]
룰렛 시스템 가장 큰 팁!
[카지노 노하우]
기회가 온다면 잡으세요.
판매의뢰
더보기
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
포토
더보기
N
N
N
N
N
채팅하기