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[실시간뉴스][단독] 한남뉴타운 지정 직전 '도로' 샀다…조현 부인 10억 차익 논란

온카뱅크관리자

2025-06-25 05:17:47

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="ykfRxfZwmM">
          <p contents-hash="c12f9f0eb38e478ac78d9200856025dc41d0d053650a40a04f0a5ec414bddbd4" dmcf-pid="WE4eM45rDx" dmcf-ptype="general">조현 외교부 장관 후보자가 뉴타운 지정 직전에 도로 부지를 매입해 10억원이 넘는 차익을 얻었다는 의혹이 불거졌다. 조 후보자의 배우자 이모씨가 서울 용산구 한남뉴타운 지정 직전에 해당 지역 도로를 ‘지분 쪼개기’로 매입했다가 팔았기 때문이다. 부동산 전문 투자자 사이에서도 ‘선수’만 안다는 도로 부지를 매입해 투기 논란도 일고 있다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="8922d1d33691d3d0373a35f54286f93993a3850189c484661981cc01e4a603a3" dmcf-pid="Yju2KulomQ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="조현 외교부 장관 후보자가 24일 오전 서울 종로구 대우빌딩에 마련된 인사청문회 준비 사무실로 출근하며 취재진의 질문에 답하고 있는 모습. 뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202506/25/joongang/20250625050215496vzos.jpg" data-org-width="559" dmcf-mid="QIMnJQ3IOe" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202506/25/joongang/20250625050215496vzos.jpg" width="658"></p>
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            조현 외교부 장관 후보자가 24일 오전 서울 종로구 대우빌딩에 마련된 인사청문회 준비 사무실로 출근하며 취재진의 질문에 답하고 있는 모습. 뉴스1
           </figcaption>
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          <p contents-hash="49f83ca8abb742436370b46792a1ea4e2a46b9ea9601c9fc47c40a37bb4639e8" dmcf-pid="GA7V97SgOP" dmcf-ptype="general"><br> 조 후보자가 외교부 차관이었던 2018~2019년 제출한 재산신고내역에 따르면 당시 이씨는 서울 용산구 보광동 일대 도로부지를 보유하고 있었다. 등기부등본에 따르면 이씨는 2003년 6월 도로부지 231㎡(약 70평)를 세 명이 쪼개서 매입했다. 이씨는 전체 부지 중 90㎡(약 27평)를 샀다. </p>
          <p contents-hash="b20928c44dc50bb37b9e525943ddb2be62ea7f5554d51d71029677dd94ffc205" dmcf-pid="Hczf2zvaO6" dmcf-ptype="general">가장 큰 의혹은 매입 시점이다. 2003년 5월 조 후보자는 당시 노무현 대통령 비서실로 파견을 나갔고 한 달 만에 이씨는 해당 부지를 매입했다. 이후 5개월 뒤인 같은 해 11월 해당 부지 일대가 한남뉴타운 3구역으로 지정됐다. 내부 정보를 알았던 것이 아니냐는 의심을 사는 이유다. </p>
          <p contents-hash="20bdc3ccf2fdaa8976c37be5adb8f511960085b67204f618d5503e0b8689c3ef" dmcf-pid="Xkq4VqTNm8" dmcf-ptype="general">이씨가 일반적인 재개발 ‘딱지’로 꼽히는 주택이나 상가가 아닌 도로부지를 샀다는 점도 논란이다. 재개발 지역에서 아파트 입주권을 받는 대상은 크게 주택·상가·도로부지 소유자다. 이씨는 이 중에서도 골목길 도로부지 지분 일부를 샀다. 주택·상가는 재개발 사업이 무산돼도 건물이 남지만, 도로부지는 사실상 투자금을 날리는 셈이라 투자 위험성이 크다. 대신 보유하고 있는 동안 주택 수에 포함되지 않아 다주택 중과세 등 세금을 피할 수 있는 이점도 있다. </p>
          <p contents-hash="a80be5f4a50dc5eeec6ed2470928d0ca35c942f713863a0f412c4db206c41fb1" dmcf-pid="ZEB8fByjI4" dmcf-ptype="general">익명을 요구한 부동산 업계 관계자는 “주택이나 상가가 아닌 도로부지는 물량이 많지 않아 일반 부동산 중개업자도 거래 알선을 하지 못하고 진짜 ‘꾼’들끼리 알음알음 거래한다”고 말했다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="afed9aeac715fbb4cd895a93980facf28aef72ec9b2afcbf33a746140ad8f411" dmcf-pid="5Db64bWAEf" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="정근영 디자이너" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202506/25/joongang/20250625050216792qwdj.jpg" data-org-width="560" dmcf-mid="xPAsrA41rR" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202506/25/joongang/20250625050216792qwdj.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            정근영 디자이너
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          <p contents-hash="aabf0d4b63234c6ce6ec27925bc926ba52b595a8ff8c150a6736885aad8a52fb" dmcf-pid="1wKP8KYcDV" dmcf-ptype="general"><br> 이씨는 해당 부지를 2020년 12월 11억 2000만원에 팔았다. 당시 문재인 대통령이 고위공직자에게 다주택 등 부동산 처분을 압박하던 시기였고 조 후보자는 유엔대사였다. 이씨가 해당 부지를 매각할 당시 공시지가는 3.3㎡당 837만2100원으로, 매입 시점인 2003년 공시지가(3.3㎡당 304만2600원)의 세 배 수준이었다. 한남뉴타운의 한 부동산 중개인은 “당시는 뉴타운이 지정되기 전이라 90㎡ 정도 도로부지는 1억원 수준이었을 것”이라고 말했다. 만약 이씨가 해당 부지를 현재까지 보유하고 있었다면 전용면적 59㎡(약 24평) 신축 아파트를 받을 수 있는 자격이 주어진다. 부동산 업계에선 한남뉴타운 3구역 완공(2029년 예정) 후 전용면적 59㎡시세는 30억원이 훌쩍 넘을 것으로 전망하고 있다. </p>
          <p contents-hash="1a27d8a26514c6be8cabb7fb85d4cf16360fbafdac7c8e8730eb47cc73c34b7d" dmcf-pid="tr9Q69Gkw2" dmcf-ptype="general">이와 관련해 조 후보자 측은 24일 중앙일보와의 통화에서 “당장 답변이 어렵고 내일까지 입장을 밝히겠다”고 했다. </p>
          <p contents-hash="df7a9760333b21ff04073f978527fa889931cf6f1e8faed1696b6f783bde5d3d" dmcf-pid="Fm2xP2HEr9" dmcf-ptype="general">최현주·김기정·김창용 기자 chj80@joongang.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 중앙일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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