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[실시간뉴스]47억에 팔린 해운대 아파트…오션뷰 이정도였어?[부동산360]

온카뱅크관리자

2024-04-14 18:04:16

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">엘시티 더샵 전용 186㎡, 47억에 팔려<br>오션뷰 초고급 단지 가격 강세 이어져</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="20k9Zrg27X">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="VpE25maVpH" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/14/ned/20240414165705152taoi.jpg" data-org-width="1280" dmcf-mid="bLQXreVZ31" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/14/ned/20240414165705152taoi.jpg" width="658"></p>
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          <div dmcf-pid="fMXa4tTN3G" dmcf-ptype="general">
           <p>[헤럴드경제=고은결 기자] 부동산 경기 침체가 길어지는 가운데 수도권 뿐만 아니라 지방에서도 일부 지역에선 초고급 단지의 가격 상승세가 나타나고 있다. 최근 부산에선 바다 조망이 가능한 고가 아파트 중 평당 6000만원이 넘는 거래 사례도 나왔다. 다만 부산 지역 전반적으로는 집값 하락세가 장기화되고 있어, 이 같은 상승 거래는 일부 고가 주택에 국한된 사례인 것으로 보인다.</p>
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          <p dmcf-pid="4RZN8Fyj7Y" dmcf-ptype="general">14일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 4일 해운대구 중동 ‘해운대 엘시티 더샵’ 전용 186㎡는 47억원(64층)에 팔렸다. 해당 평형은 공급기준 249㎡(약 75.5평)로, 평당 가격은 6200여만원인 셈이다. 해운대 해수욕장에 있는 엘시티 더샵 주거타워는 최고 85층의 초고층 아파트다.</p>
          <p dmcf-pid="88yiKHCn0W" dmcf-ptype="general">부산 내에선 해운대와 광안리 해변가 초고층 아파트가 있는 해운대·수영·남구가 소위 ‘해수남’으로 불리며 강세 지역으로 손꼽힌다. 올해 들어선 고층·오션뷰 등 조건을 갖춘 하이엔드 아파트를 중심으로 한 채에 30억원이 넘는 매매 거래가 3건에 달했다.</p>
          <p dmcf-pid="66Wn9XhL0y" dmcf-ptype="general">지난 1월 남구 용호동 ‘더블유’ 전용 180㎡는 36억5000만원(48층)에 거래됐다. 해당 평형은 부동산 상승기였던 지난 2021년 38억원(43층)에 팔리며 최고가를 기록했는데, 이후 가장 높은 가격에 거래됐다. 지난달 4일 해운대구 우동 ‘트럼프월드마린’ 전용 217㎡도 31억원(25층)에 거래됐다.</p>
          <p dmcf-pid="PPYL2Zlo3T" dmcf-ptype="general">올해 들어 신고가 거래도 이어졌다. 지난 3일 중동 ‘해운대힐스테이트위브’ 전용 153㎡도 17억8000만원(24층)에 팔렸는데, 이는 해당 단지 모든 평형 통틀어 최고가다. 앞서 이 아파트 전용 153㎡는 지난 2020년 19억원에 팔렸다가 취소된 바 있다. 지난 1월 해운대구 우동 ‘현대카멜리아’ 전용 147㎡는 15억원(18층)에 직거래되며 최고가를 기록했다.</p>
          <div dmcf-pid="QgUrdq1m7v" dmcf-ptype="general">
           <p>다만 부산에선 일부 고가 주택의 상승 거래에도 불구, 전반적인 부동산 시장은 가격 하락세와 매물 적체가 이어지고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 부산 아파트 매매 물건은 올해 초 4만9000건대까지 떨어졌지만, 이달 들어 5만5000건대로 6000건가량 늘었다. 한국부동산원에 따르면 부산 아파트 매매가격지수는 지난 2022년 6월 둘째주(2022년 6월 13일) 보합(0%)을 기록한 이후, 올해 4월 둘째주(2024년 4월 8일)까지 1년 10개월 가까이 하락세가 이어졌다.</p>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="xaumJBts7S" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/14/ned/20240414165706150xhhp.gif" data-org-width="1920" dmcf-mid="9n5j63WA0Z" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/14/ned/20240414165706150xhhp.gif" width="1920"></p>
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          <p dmcf-pid="y3cKXwo9Ul" dmcf-ptype="general">keg@heraldcorp.com</p>
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