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[실시간뉴스]야구팬 설레게 한 '잠실 돔구장' 사업에 무슨일…"티켓값 치솟을 듯"

온카뱅크관리자

2025-03-26 07:07:46

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="p1pDA8Jqty">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="c0c0893c85681dbf5962225b87252de2c721233b312596775b704eb4ed9f3e4a" dmcf-pid="UHtAg2MUZT" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202503/26/moneytoday/20250326040503536eade.jpg" data-org-width="560" dmcf-mid="0js82XUlHW" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202503/26/moneytoday/20250326040503536eade.jpg" width="658"></p>
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          <p contents-hash="f67718d0efa7927d08d69e5d86f1eb346c6172d4dbf03f7802404d8b39b26afb" dmcf-pid="uXFcaVRuXv" dmcf-ptype="general">서울시가 '잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성사업' 총 사업비를 기존 약 2조1700억원에서 3조원대로 증액키로 했다. 잠실야구장을 돔구장으로 짓기로 하면서 비용이 크게 늘었고 계약 당시보다 크게 오른 공사비와 물가를 반영했다.</p>
          <p contents-hash="b94e186a19d696f826e6fa582dcf26667df55453bc96ff9bc56465cff4a11bef" dmcf-pid="7Z3kNfe75S" dmcf-ptype="general">26일 서울시와 건설업계 등에 따르면 서울시와 기획재정부는 서울 송파구 잠실운동장 일대 '잠실 마이스 프로젝트' 사업비 협의를 최근 마쳤다. 총 사업비는 당초 2조1672억원에서 약 3조원대로 인상된다. </p>
          <p contents-hash="0dc73ea5628fd7871bcf3302797b486f33f10f73afbcf0d2a7917e0a5617d254" dmcf-pid="z50Ej4dzZl" dmcf-ptype="general">아직 공식적인 발표는 나오지 않았지만, 기재부는 서울시와 협의를 이미 마쳤다. 앞으로 KDI(한국개발연구원) 공공투자관리센터의 적격성 조사를 거쳐, 민간투자사업심의위원회에 실시협약이 상정될 예정이다.</p>
          <p contents-hash="3c0e7eb4036c4e006aecd259153e9f75d20a80ea8e33e9bbec14d52fe57e87ed" dmcf-pid="q1pDA8Jq1h" dmcf-ptype="general">서울시 관계자는 "(2016년 최초 사업비 책정 이후) 공사비 등 물가가 오른 부분을 반영했고, 야구장을 돔구장으로 짓게 되면서 사업비가 더 늘게 됐다"며 "최종협상을 마치고 발표만 남겨뒀다"고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="8660a45585b698fef1c6d3d8fef9098b4a7d7c178c93732f836ec92e47494474" dmcf-pid="BtUwc6iBtC" dmcf-ptype="general">한국 프로야구 LG 트윈스와 두산 베어스가 이용중인 잠실야구장을 돔구장으로 탈바꿈시키는 내용도 이 사업계획의 일부다. 일반 야구장을 짓는데는 2000억원 안팎의 비용이 들지만, 돔구장을 짓기 위해서는 5000억~1조원 가까이 필요한 것으로 알려졌다. 돔구장 건설 공사는 2027년부터 2031년까지 진행될 예정이다. </p>
          <p contents-hash="93431035e66afbeac6db9280b1152d678368e3b4c8eb4f5e5e08016505917d60" dmcf-pid="bFurkPnbYI" dmcf-ptype="general">사업비는 '서울 스마트 마이스파크(가칭)'가 전액 부담한다. 한화가 주간사를 맡아 시공을 담당한다. 한화그룹·HDC그룹 컨소시엄(한화 컨소시엄)은 2021년 말 입찰해 우선협상대상자로 선정된 바 있다.</p>
          <p contents-hash="9c0ff6cc87f63b83971dcfc3b8409458186719c6be2378e2a100771b78830abf" dmcf-pid="K37mEQLKHO" dmcf-ptype="general">사업방식은 수익형 민자사업(BTO)이 적용된다. 민간사업자가 시설을 건설(Build)한 뒤 이를 국가에 기부채납(Transfer)하고 40년간 시설을 직접 운영(Operate)해 건설에 들어간 비용과 사업수익을 직접 확보하는 방식이다.</p>
          <p contents-hash="d6c75285c1e05e894492f07a36d117e756562ea2a798f740a1be384f5026f43d" dmcf-pid="90zsDxo9Xs" dmcf-ptype="general">사업비가 대폭 증가한만큼, 잠실 돔구장 티켓값 등 관련 시설 이용료가 크게 늘어날 가능성이 높다. LG 트윈스와 두산 베어스는 2032년부터 돔구장을 홈구장으로 쓸 예정이다. 업계 관계자는 "사업비 이상을 회수해야하는만큼 입주기업들에게 받는 임대료나 야구장 등 시설 이용객들에게 받는 비용이 커질수밖에 없을 것"이라고 말했다.</p>
          <p contents-hash="51917254cc1592e1c1e0ae8754ce1d9a0aa41aa8372c49042510e1725631ac22" dmcf-pid="2pqOwMg2Ym" dmcf-ptype="general">한편 잠실 스포츠·마이스 복합공간 조성사업은 잠실운동장 일대 35만7576㎡(수상면적 포함)를 개발하는 사업이다. 전용면적 약 11만㎡ 규모 전시·컨벤션 시설과 3만석 이상 규모 야구장, 1만1000석 스포츠 다목적시설, 수영장 등을 짓는다. 부속시설로 약 900실 규모 호텔(5성급 300실, 4성급 600실)과 연면적 12만㎡ 문화·상업시설, 연면적 18만㎡ 업무시설도 들어선다.</p>
          <p contents-hash="3c753edc346a3afb9b1bda2d35b10d4f2be739e6f39348d565fc15a750286f57" dmcf-pid="Via70CGkYr" dmcf-ptype="general">앞서 박원순 전 서울시장은 2020년 6월 잠실 마이스 개발사업으로 집값이 들썩일 것을 예상하고, 사업지 일대 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 이로부터 4년8개월 간 토허구역 지정이 이어져왔다. 오세훈 서울시장은 지난 2월12일 토허구역 지정을 해제했지만, 이후 해당지역 부동산 시장이 과열양상을 보이면서 약 5주만에 토허구역으로 재지정했다.</p>
          <p contents-hash="ede554c2ff0ace5b633c9be44565911e8b9a18fcc382762ef21e5270fb7c8c00" dmcf-pid="fnNzphHEYw" dmcf-ptype="general">김평화 기자 peace@mt.co.kr 홍재영 기자 hjae0@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 머니투데이 &amp; mt.co.kr. 무단 전재 및 재배포, AI학습 이용 금지</p>

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