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[실시간뉴스]수도권 대출문 꽁꽁 막히자 강원 아파트 매매 한파

온카뱅크관리자

2024-11-15 00:33:46

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">지난 9월 거래량 올해 최저치 기록<br>아파트 가격 오름세 덩달아 둔화<br>강원지역 거래절벽 장기화 우려</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/15/kado/20241115000810245acey.jpg" data-org-width="671" dmcf-mid="6sVT0lo9ng" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/15/kado/20241115000810245acey.jpg" width="658"></p>
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           <p>9월 강원도 아파트 매매량이 올해 최저치를 기록했다.<br><br> 10월 매매량도 최저치를 새롭게 쓸 것으로 보인다. 정부의 대출 옥죄기에 풍선효과로 강원 아파트매매시장이 얼어붙은 것이다.<br><br> 14일 한국부동산원의 아파트매매 거래현황을 보면 지난 9월 강원도 아파트 매매거래량은 1320건을 기록했다. 지난해 9월(1579건)보다 259건(16.4%) 줄었다.<br><br> 올해는 물론 지난해 7월(1316건)이후 역대 최저치다. 춘천(345건→275건) 원주(484건→409건), 동해(193건→88건) 등 아파트 매매거래가 많은 도내 시·군도 거래 급감을 피하지 못했다.<br><br> 거래가 줄자 아파트 값 오름세도 덩달아 둔화했다. 강원도 아파트 값 상승률은 8월 0.19%에서 9월 0.04%를 기록했다. 5월(0.25%)부터 8월(0.75%)까지 꾸준히 오르던 춘천 지역도 9월(0.46%)에 상승폭이 줄었다.<br><br> 아파트 시장이 9월 들어 급격히 식은 이유는 정부의 대출 규제 영향이 컸다.<br><br> 한국부동산원의 통계는 매매 신고일을 기준으로 삼는다. 매매 신고는 계약 체결 이후 한 달 쯤 지나 이뤄지는 걸 고려하면 도내 아파트 매매 거래가 8월에 크게 위축됐다는 계산이 나온다. 이는 정부가 부동산 대출 규제를 예고한 시점과 맞물린다.<br><br> 문제는 앞으로다. 국토교통부의 실거래가공개시스템을 보면 올해 9월 도내 아파트 매매 계약은 1262건 이뤄졌다. 이 물량이 반영된 10월 매매 거래량이 직전 달 매매 거래량(1320건) 을 밑돌 수 있다는 의미다. 한국부동산원은 이달 말, 10월 아파트 매매거래량을 공식 발표한다.<br><br> 도내 부동산업계도 정부 대출규제 확대로 인해 강원 아파트매매시장에 거래절벽현상이 장기화 될 것으로 우려하고 있다.<br><br> 강문식 한국공인중개사협회 춘천지회장은 “제1 금융권들이 유주택자는 물론 전세를 끼고 갭투자하는 대출도 거의 내주지 않고 있다”며 “춘천의 경우 신규 단지 피가 기존에 2000만~3000만원 하던 게 마이너스 500만원까지 하락했다”고 했다. 수분양자가 기존 분양가보다 낮은 가격에 분양권을 내놓는다는 의미다. 김덕형</p>
           <p>#수도권 #대출문 #강원도 #최저치 #한국부동산원</p>
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