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[실시간뉴스]결혼남녀 늘엇다더니···인천·경기 아파트 입주율 ‘쑥쑥’

온카뱅크관리자

2024-11-12 13:14:57

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="2DkESqkPdC">
          <p dmcf-pid="VjaNOpaVJI" dmcf-ptype="general">인천·경기 지역의 10월 아파트 입주율이 80%를 넘기며 올해 최고치를 기록했다. 12일 주택산업연구원에 따르면 지난달 인천·경기권 아파트 입주율은 전월 대비 1.9%p 상승한 81.8%를 기록했다. 이는 올해 들어 가장 높은 수치다.</p>
          <p dmcf-pid="fRxMNYxpdO" dmcf-ptype="general">주산연은 “인천·경기 지역의 높은 입주율은 금년 들어 급증하고 있는 신혼부부와 상대적으로 저렴한 전세가가 영향을 미친 것으로 보인다”고 분석했다.</p>
          <p dmcf-pid="45XZznXDns" dmcf-ptype="general">반면 지난달 서울 아파트 입주율은 전월(87.7%) 대비 6.5%p 하락한 81.2%를 기록했다. 정부의 강력한 주택담보대출과 전세대출 규제로 입주 잔금 마련이 어려워진 데다 기존 거주주택의 세입자 확보도 쉽지 않은 것으로 나타났다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="8cjACuj4dm" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="전국 아파트 입주율. 주택산업연구원" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/12/mk/20241112112707017qerx.png" data-org-width="613" dmcf-mid="btrmW9rRRS" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/12/mk/20241112112707017qerx.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            전국 아파트 입주율. 주택산업연구원
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="6DkESqkPir" dmcf-ptype="general">
           10월 전국 아파트 입주율은 67.4%로 전월 대비 2%p 하락했다. 특히 광주·전라권이 7.4%p(68.8%→61.4%) 하락하며 가장 큰 폭의 감소세를 보였다.
          </div>
          <p dmcf-pid="PZHX7iHEiw" dmcf-ptype="general">미입주 원인을 살펴보면 ‘기존주택 매각 지연’(47.2%→29.1%)이 크게 줄어든 반면 ‘세입자 미확보’(18.9%→27.3%)는 대폭 증가했다. 주산연은 “금리 인하에도 불구하고 주요 금융권의 신규주택 전세자금대출 제한과 유주택자 대출 제한으로 전세금을 이용한 잔금납부가 어려워진 영향”이라고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="QlChZ8CnLD" dmcf-ptype="general">한편 11월 전국 아파트 입주전망지수는 93.8로 조사됐다. 입주전망지수가 100보다 낮으면 향후 입주에 대한 긍정 전망보다 부정 전망이 많다는 의미다. 수도권이 7.3p(109.2→101.9) 하락한 반면 광역시는 16.8p(81.7→98.5) 상승한 것으로 조사됐다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="xDkESqkPdE" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="11월 전국 아파트 입주전망지수. 주택산업연구원" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/12/mk/20241112112708551lbkh.png" data-org-width="655" dmcf-mid="9TK9ROKGih" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/12/mk/20241112112708551lbkh.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            11월 전국 아파트 입주전망지수. 주택산업연구원
           </figcaption>
          </figure>
         </section> 
        </div> 
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