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[실시간뉴스]“집값 높아 못 살겠다”… 서울시민, 경기·인천으로 대이동
온카뱅크관리자
조회:
28
2024-06-27 06:16:55
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">1~5월 1만593명 脫서울… 69% 급증<br>작년 46만명 중 70% 경기·인천행<br>주거비 부담·수도권 GTX 등 영향</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="BFtreuEQMW"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="bUpInBmeiy" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="게티이미지뱅크" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/kukminilbo/20240627050214410saca.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="z6nqWjuSiG" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/kukminilbo/20240627050214410saca.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 게티이미지뱅크 </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="KlhibWe7JT" dmcf-ptype="general"><br>황모(43)씨는 올해 1월 서울에서 인천으로 이사했다. 그가 살던 곳은 전세사기 대란이 불거진 강서구 화곡동의 전세 빌라였다. 다행히 황씨가 살던 빌라에는 ‘빌라왕’의 손이 뻗치지 않았지만, 전세 계약 만료를 앞두고 이사를 결심했다. 문제는 돈이었다.</p> <p dmcf-pid="9ZXkQ3j4Jv" dmcf-ptype="general">“화곡동이 서울 어느 곳보다 싸서 터를 잡은 거였는데, ‘빌라사기’ 난리가 난 것 치고는 전세가격이 떨어진 것도 아니고 제가 사는 곳은 오히려 올랐다. 전세대출 금리도 높아져서 ‘이 돈으로 못 살겠구나’ 싶었다. 그렇다고 서울 다른 동네 가기에는 너무 비싸니까 인천으로 눈을 돌릴 수밖에 없었다.”</p> <p dmcf-pid="2qzSa2CndS" dmcf-ptype="general">서울의 높은 주거 비용 부담에 ‘탈서울’ 행렬이 이어지고 있는 것으로 보인다. 서울을 떠난 이들은 주로 인접한 경기·인천으로 이사한다.</p> <p dmcf-pid="VUpInBmeRl" dmcf-ptype="general">통계청이 26일 발표한 5월 국내인구 이동통계에 따르면 서울은 지난달 10만781명이 전입, 10만6623명이 전출해 총 5883명이 빠져나간 것으로 집계됐다. 반면 경기는 6224명, 인천은 1445명이 각각 순유입됐다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="f03sJzwMnh" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/kukminilbo/20240627050215763omrr.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="qmqvNVhLJY" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202406/27/kukminilbo/20240627050215763omrr.jpg" width="658"></p> </figure> <p dmcf-pid="4wDP0I41iC" dmcf-ptype="general"><br>탈서울은 1년 전과 비교해 68.84% 증가했다. 서울은 올해 1~5월 누적 1만593명 순유출됐는데, 지난해 같은 기간(6274명)보다 4319명이 더 빠져나갔다. 반면 경기는 2만5132명 순유입 돼 지난해보다 14.35% 증가했고, 인천도 1만3747명 순유입해 16.18% 늘어났다.</p> <p dmcf-pid="8jN2ZDbYRI" dmcf-ptype="general">통상 인구이동은 대형아파트 입주나 부동산 시장 동향, 방학·개학 등 요인이 많이 작용하는데, 최근 몇 년간의 서울의 집값 상승이 탈서울에 이은 ‘인(in) 경기·인천’ 경향에 영향을 미친 것으로 풀이된다.</p> <p dmcf-pid="6ZXkQ3j4LO" dmcf-ptype="general">서울 아파트는 매매, 전세 모두 연일 상승 중이다. 한국부동산원의 6월 셋째 주(17일 기준) 전국 아파트 가격 동향에 따르면 서울 매매가격은 전주보다 0.15% 올라 13주 연속 상승했다. 특히 0.15%는 2년 7개월 만에 최고 상승률이다. 전세가격은 전주 대비 0.17% 올라 57주 연속 상승했다.</p> <p dmcf-pid="PyTgVXnbMs" dmcf-ptype="general">분양 받기도 쉽지 않다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월까지 1년간 서울 1㎡당 평균 분양가는 1170만6000원으로 지난해 같은 기간 941만4000원보다 24.35% 급등했다. 전용면적 84㎡로 환산하면 약 10억5000만원에서 13억1000만원으로 2억원이 넘게 오른 셈이다. 비싼 서울 집값에 경기도나 인천으로 집을 옮기는 이들이 늘고 있다는 분석이 힘을 실리는 이유다.</p> <p dmcf-pid="QYWN45o9dm" dmcf-ptype="general">서울에서 다른 지역으로 떠난 전출자는 대다수 경기·인천으로 향한다. 통계청이 올해 초 발표한 2023년 국내인구이동통계 결과를 보면 서울의 전체 전출자 약 46만1000명 중 60.5%가 경기, 10%가 인천으로 전입했다.</p> <p dmcf-pid="xdeUSo3Ier" dmcf-ptype="general">부동산 분석업체 부동산인포 관계자는 “서울 집값을 감당하지 못하는 수요자들이 경기, 인천으로 대거 이탈하고 있다”며 “수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 수도권광역급행철도(GTX) 등 교통 인프라 개선도 탈서울 결정에 영향을 미친 것으로 보인다”고 말했다.</p> <p dmcf-pid="yrwQpC8tJw" dmcf-ptype="general">권중혁 기자 green@kmib.co.kr</p> <p dmcf-pid="W15DMpc6JD" dmcf-ptype="general">GoodNews paper ⓒ <span>국민일보(www.kmib.co.kr)</span>, 무단전재 및 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 국민일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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