로그인
보증업체
스포츠중계
스포츠분석
먹튀사이트
지식/노하우
판매의뢰
업체홍보/구인
뉴스
커뮤니티
포토
포인트
보증카지노
보증토토
보증홀덤
스포츠 중계
기타
축구
야구
농구
배구
하키
미식축구
카지노 먹튀
토토 먹튀
먹튀제보
카지노 노하우
토토 노하우
홀덤 노하우
기타 지식/노하우
유용한 사이트
제작판매
제작의뢰
게임
구인
구직
총판
제작업체홍보
실시간뉴스
스포츠뉴스
연예뉴스
IT뉴스
자유게시판
유머★이슈
동영상
연예인
섹시bj
안구정화
출석하기
포인트 랭킹
포인트 마켓
로그인
자동로그인
회원가입
정보찾기
뉴스
더보기
[실시간뉴스]
‘필리핀 가사관리사’ 임금 논란, 또 맞붙은 오세훈·김문수
N
[실시간뉴스]
尹·與 지지율 동반 추락… 출구 없는 ‘트리플 악재’
N
[실시간뉴스]
정부 “전공의에 미안” 첫 사과… 의협 “2026년 감원 보장하라”
N
[실시간뉴스]
안식월도 ‘부익부 빈익빈’… 중기 MZ직원들 애사심 흔들
N
[실시간뉴스]
“장사하기 너무 힘들어요” 자영업자 비중 첫 20%선 붕괴
N
커뮤니티
더보기
[자유게시판]
행복한 시간 보내세요
N
[자유게시판]
벌써 밥먹을시간다가오네요
N
[자유게시판]
벌써 시간이
[자유게시판]
이른 아침 로그인 완
[자유게시판]
주말이왔네요
제휴문의 @spostar
제휴문의 @spostar
목록
글쓰기
[실시간뉴스]"요즘 누가 빌라 전세 사나요"... 세입자도 집주인도 월세 선호
온카뱅크관리자
조회:
36
2024-04-24 20:59:39
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">서울 빌라 전세 비중 역대 최저<br>전세사기·공시가 하락이 부추겨</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="GTFbt6g2HR"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="HwTtvzQ0XM" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="서울의 한 빌라촌 전경. 뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/24/hankooki/20240424200046228gpch.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="Wk2R9gOJ1d" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/24/hankooki/20240424200046228gpch.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 서울의 한 빌라촌 전경. 뉴스1 </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="XryFTqxpXx" dmcf-ptype="general">1분기(1~3월) 서울 빌라 임대차시장에서 전세 비중이 역대 최소를 기록했다. 전세사기 여파로 빌라 임대차시장은 대세가 월세로 기우는 분위기다. </p> <p dmcf-pid="ZW093QNfZQ" dmcf-ptype="general">24일 부동산정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 1∼3월 서울의 주택(아파트·빌라·단독) 전월세 거래 12만3,669건 가운데 전세 거래는 5만7,997건, 월세는 6만5,672건으로 나타났다. 전세 비중이 46.9%로, 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(매년 1분기 기준) 가장 작다. 서울의 주택 전세 비중은 2020년 61.6%였지만 2021년 58.0%, 2022년 50.3%, 2023년 47.6%로 하락세가 이어지고 있다. </p> <p dmcf-pid="5Yp20xj4YP" dmcf-ptype="general">이는 빌라와 단독주택의 월세가 늘어나고 있기 때문이다. 1분기 서울 지역 빌라와 단독주택의 전월세 거래 6만6,170건 가운데 전세는 2만4,002건(36.3%), 월세는 4만2,168건(63.7%)으로 전세 비중이 역대 최저를 기록했다. 반면 같은 기간 서울 아파트 전세 비중은 59.1%로 1년 전(57.5%)보다 되레 늘었다. 유독 빌라 임대차시장에서만 전세 거래가 줄고 월세가 급증하고 있는 셈이다. </p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="1GUVpMA8Z6" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="자료=경제만랩" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/24/hankooki/20240424200047862bjno.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="YMLDnh1m5e" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/24/hankooki/20240424200047862bjno.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 자료=경제만랩 </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="tTFbt6g2G8" dmcf-ptype="general">빌라를 고리로 한 전세사기 여파로 비아파트 전세 수요가 크게 줄어든 상황에서 공시가 하락이 영향을 미쳤다는 분석이다. 현재 비아파트 임대차는 전세금반환보증이 필수라 전세보증 기준이 시장 가격으로 굳어져 공시가격이 하락하면 곧 전셋값 하락으로 이어지는 구조다. </p> <p dmcf-pid="Fy3KFPaVY4" dmcf-ptype="general">이에 전셋값 하락분만큼 이를 월세로 돌리는 거래가 급증하고 있다. 신축 빌라는 보증금을 확 낮추고 월세를 높인 매물이 쏟아지고 있다. 지은 지 5년 이내의 서울 시내 빌라는 평균 월세가 101만 원(다방 분석)으로 집계됐다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "비아파트의 전세 기피 현상이 지속되면서 주택 임대차시장이 월세 중심으로 재편되고 있다"고 말했다.</p> <p dmcf-pid="3W093QNf1f" dmcf-ptype="general">김동욱 기자 kdw1280@hankookilbo.com</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 한국일보. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
댓글등록
댓글 총
0
개
맨위로
이번주
포인트
랭킹
매주 일요일 밤 0시에 랭킹을 초기화합니다.
1
4,000
상품권
2
3,000
상품권
3
2,000
상품권
1
노익스플로드
200
2
태산희님
100
3
그랑프리옥황상제
100
4
풀카
100
업체홍보/구인
더보기
[구인]
온카 정싸에서 유튜브 방송 BJ 구인중입니다
[구인]
클릭계열 빙고 최상부 카지노1.2% 동행파워볼2% 양방가능 부본사 파트너 모십니다.
[구인]
해외에서 업무 가능 하신 분 구인 합니다
[구인]
★★재택근무 장기적으로 함께하실팀원 모십니다★★
[구인]
다양한 경험의 개발자 구직 합니다. 안정적인 업체 원합니다.
지식/노하우
더보기
[카지노 노하우]
흥부가 놀부될때까지 7
[카지노 노하우]
5월 마틴하면서 느낀점
[카지노 노하우]
바카라 노하우
[카지노 노하우]
룰렛 시스템 가장 큰 팁!
[카지노 노하우]
기회가 온다면 잡으세요.
판매의뢰
더보기
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
포토
더보기
N
N
N
N
N
N
채팅하기