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[실시간뉴스]서울시내에 매매가 5억원 대 30평 아파트가 있다고?
온카뱅크관리자
조회:
38
2024-04-15 10:39:59
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="53idMymelS"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="10nJRWsdCl" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/15/kedbiz/20240415103503905wctg.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="ZNlCsK3ITv" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/15/kedbiz/20240415103503905wctg.jpg" width="658"></p> </figure> <p dmcf-pid="tvV9BDLKlh" dmcf-ptype="general"><br><br>서울지역 아파트 매매, 전세 가격 상승세가 이어지고 있는 가운데 저렴한 아파트 매매 물건에 관심이 모이고 있다. <br><br>15일 한국부동산원에 따르면 4월 8일 기준 서울시내 아파트 매매 가격은 전주보다 0.01%p 오른 0.03%로 상승세를 이어갔다.<br><br>부동산시장 불확실성과 규제 완화 등에 대한 기대감이 상존하면서 정주여건이 양호하거나 정비사업이 진행 중인 주요단지 중심으로 상승거래 발생하고 매수문의 증가하는 등 상승폭이 확대됐다.<br><br>전세가격 역시 4월 8일 기준 0.06% 올라 매매가격보다 가파른 상승세를 보였다. 전세사기로 인한 빌라 포비가가 확산돼 아파트 전세 인기가 많아졌고 고금리로 인해 고가의 아파트 매매에 부담을 느낀 수요자들의 눈이 저가 아파트에 몰리고 있다는 분석이다.<br><br>부동산 업계 관계자는 “어느 정도 평형을 갖춘 5억원 대 아파트의 경우 가격이 급락할 부담이 적고, 상대적으로 매매가가 작아 나머지 돈을 인테리어에 투자하면 실거주용으로 적합하고 차익도 노려볼만 하다”고 평가했다.<br><br>실제로 포털사이트 부동산 정보 시스템에서 전용면적 기준 30평 대인 공급면적 99㎡에서 132㎡ 구간 매매가 5~6억원 아파트를 검색한 결과 강남 3구나 용산구 등에는 물건이 단 한 개도 없었으나 다른 자치구에서는 다수 발견됐다. <br><br>강동구는 길동에 위치한 공급면적 81㎡인 Y아파트가 5.95억원에 거래되고 있었다. 이 아파트는 2011년 11월 3억 100만원에 거래됐고 최근 거래 물량은 없었다.<br><br>광진구 구의동에 있는 D아파트는 전용면적 89㎡, 5억 7000만원에 거래 중이다. 또 동대문구 장안동에 있는 G아파트는 전용면적 82㎡, 5억 3500만원에 매물이 나왔다.<br><br>마포구 역시 해당 거래물량은 없었으나 바로 옆 은평구는 여러 개가 발견됐다. 은평구 증산동 S아파트, G아파트, L아파트 M아파트 등이 6억원 미만으로 거래 중이다.<br><br>은평구와 맞닿은 서대문구에서도 거래물량이 다수 있었으나 업계에서는 아파트 노후 상태나 입지, 대중교통, 난방방식 등을 꼼꼼히 살펴야 한다고 조언한다.<br><br>업계 관계자는 “아무리 실거주 목적이라도 5억원이 결코 작은 돈이 아니기 때문에 향후 더 좋은 집으로 이사 가게 될 때 예상되는 시세 차익을 꼭 고려해봐야 한다”며 “나홀로아파트의 경우 재개발에 불리하고 노후아파트는 실거주가 불편한 만큼 내 집 마련 계획이 있다면 여러 가지 요소를 종합적으로 고민해 봐야한다”고 말했다. <br><br>정유진 기자 jinjin@hankyung.com </p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 한경비즈니스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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