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[실시간뉴스]서울도 수도권도 들썩…집값, 진짜 오르나? [부동산 플러스]

온카뱅크관리자

2024-04-12 18:15:35

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          <p dmcf-pid="37uKCTrRIQ" dmcf-ptype="general">[한국경제TV 성낙윤 기자]<br>&lt;앵커&gt;</p>
          <p dmcf-pid="0z79hymerP" dmcf-ptype="general">최근 서울에 이어 수도권도 집값이 반등에 성공하면서 '집값 바닥론'에 힘이 실리고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="pfVQG1vam6" dmcf-ptype="general">본격적인 상승세로 접어들 것이라는 시각과 숨고르기 양상이 길어질 것이라는 분석이 대립하는 모습입니다.</p>
          <p dmcf-pid="U4fxHtTNE8" dmcf-ptype="general">현재 시장 상황, 부동산부 성낙윤 기자와 짚어보겠습니다.</p>
          <p dmcf-pid="u84MXFyjw4" dmcf-ptype="general">성 기자, 우선 이번주 서울 아파트값 동향부터 살펴볼까요?</p>
          <p dmcf-pid="7xQJtUHEsf" dmcf-ptype="general">&lt;기자&gt;</p>
          <p dmcf-pid="zMxiFuXDwV" dmcf-ptype="general">서울 아파트 시장에서는 '우상향' 신호가 곳곳에서 나타났습니다.</p>
          <p dmcf-pid="qjND98zTO2" dmcf-ptype="general">일단 서울 아파트값은 3주 연속 상승세를 이어갔습니다.</p>
          <p dmcf-pid="BAjw26qyE9" dmcf-ptype="general">부동산 시장의 선행지표로 볼 수 있는 거래량도 회복세입니다.</p>
          <p dmcf-pid="bcArVPBWOK" dmcf-ptype="general">어제(11일) 기준으로 지난달 거래 건수가 2월의 기록을 넘어섰습니다.</p>
          <p dmcf-pid="KgocBVUlwb" dmcf-ptype="general">신고가 거래도 강남과 강북을 가리지 않고 속출하고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="9agkbfuSOB" dmcf-ptype="general">다만, 쌓였던 매물들이 팔리는 과정에서 나타나는 일시적 반등이라는 지적도 나옵니다.</p>
          <p dmcf-pid="2NaEK47vEq" dmcf-ptype="general">지난해 하반기부터 이어진 집값 하락시기에 적체돼있던 집들이 이제야 주인을 찾고 있다는 겁니다.</p>
          <p dmcf-pid="VQPd1pGkIz" dmcf-ptype="general">실제 올해 들어 월별 거래량은 3천건에 미치지 못하고 있는데, 예년 수준인 3천~4천건을 밑돌고 있습니다.</p>
          <p dmcf-pid="fxQJtUHEE7" dmcf-ptype="general">추세적인 상승장에 진입했다고 보기엔 무리라는 평가가 나오는 이유입니다.</p>
          <p dmcf-pid="4MxiFuXDDu" dmcf-ptype="general">집값에 가장 큰 영향을 주는 금리가 여전히 높은데다, 금리 인하 시점도 불투명해 진 점도 한 몫했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="8deopq1mmU" dmcf-ptype="general">&lt;앵커&gt;</p>
          <p dmcf-pid="6JdgUBtsrp" dmcf-ptype="general">서울 집값은 일단 상승세가 뚜렷한데, 수도권이나 지방은 상황이 어떤가요?</p>
          <p dmcf-pid="PiJaubFOI0" dmcf-ptype="general">&lt;기자&gt;</p>
          <p dmcf-pid="Q3F7rCc6E3" dmcf-ptype="general">이번 주 수도권의 집값은 20주 만에 반등에 성공했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="x03zmhkPEF" dmcf-ptype="general">19주 연속으로 이어졌던 하락세가 드디어 멈춘 건데요.</p>
          <p dmcf-pid="yNaEK47vEt" dmcf-ptype="general">특히 인천의 경우는 서구를 제외한 나머지 구가 모두 오르며 지난주 보합에서 이번 주 상승 전환했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="WDEO8M9HE1" dmcf-ptype="general">경기 지역도 하락을 멈추고 보합으로 전환했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="YwDI6R2Xm5" dmcf-ptype="general">수도권 광역급행철도(GTX) 등 교통 호재가 있는 지역이 상승세를 견인한 것으로 보입니다.</p>
          <p dmcf-pid="GrwCPeVZwZ" dmcf-ptype="general">지방은 여전히 하락세를 이어가고 있지만, 낙폭은 줄었습니다.</p>
          <p dmcf-pid="H296WZloEX" dmcf-ptype="general">통상 집값 상승세는 서울, 수도권, 지방으로 시차를 두고 나타나는 경향이 있는데요.</p>
          <p dmcf-pid="XV2PY5SgEH" dmcf-ptype="general">때문에 지방도 조만간 반등세로 돌아설 것이란 기대 섞인 목소리가 나옵니다.</p>
          <p dmcf-pid="ZfVQG1vaIG" dmcf-ptype="general">하지만 미분양 무덤으로 꼽히는 대구의 경우 21주 연속 집값이 떨어졌고 전셋값도 26주째 하락했습니다.</p>
          <p dmcf-pid="568RZ3WAIY" dmcf-ptype="general">지방은 실수요 시장인 만큼 반등을 하더라도 지역별 편차가 크게 나타날 것으로 보입니다.</p>
          <p dmcf-pid="1P6e50YcIW" dmcf-ptype="general">&lt;앵커&gt;</p>
          <p dmcf-pid="tQPd1pGkmy" dmcf-ptype="general">잘 들었습니다.<br>성낙윤 기자 nyseong@wowtv.co.kr</p>
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