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[실시간뉴스]“여보, 우리도 한강뷰 살아보자”…한남동 알짜입지에 2592가구 대단지

온카뱅크관리자

2024-04-11 09:19:44

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">서울시 건축위 심의 통과<br>‘한남 재개발’ 1~5구역 중 <br>용산공원·한강변 가장 인접 <br>한강뷰 가구도 가장 많을 듯<br>“양질의 주택공급 선도할 것”</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="2bP8QoQ0M7">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="VrvlTtTNeu" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="한남5구역 조감도 [사진 출처 = 서울시]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/11/mk/20240411090003757cxub.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="Bloiowo9nb" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/11/mk/20240411090003757cxub.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            한남5구역 조감도 [사진 출처 = 서울시]
           </figcaption>
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          <div dmcf-pid="f57Uz8zTJU" dmcf-ptype="general">
           서울시는 9일 열린 제8차 건축위원회에서 ‘한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’을 비롯해 총 6건의 계획안이 심의를 통과했다고 10일 밝혔다. 서울 ‘알짜 입지’에서 주택, 오피스텔, 판매시설 등 공급이 예정돼 수요자들의 관심이 쏠린다.
          </div>
          <p dmcf-pid="4hHYXuXDnp" dmcf-ptype="general">‘한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’은 이번 심의 통과로 지하 6층∼지상 23층 규모의 56개동 2592세대(공공 390세대·분양2202세대) 아파트로 탈바꿈한다. 서울 용산 경의중앙선 서빙고역 인근으로 교통이 편리하고 한강뷰가 가능한 지역이어서 수요자들의 관심이 높은 곳이다. 한남5구역은 아파트를 비롯해 부대복리시설과 판매시설, 오피스텔 1개동(146호실)과 근린생활시설이 조성된다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="8WF13K3IJ0" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="한남5구역 조감도 [사진 출처 = 서울시]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/11/mk/20240411090005110lmwy.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="bzJRJcJqRB" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/11/mk/20240411090005110lmwy.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            한남5구역 조감도 [사진 출처 = 서울시]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="67f24J41L3" dmcf-ptype="general">
           서울시는 한남5구역을 ‘특별건축구역’으로 지정하고 한강-문화공원-남산을 잇는 통경축을 확보해 주민과 시민이 어디서든 한강과 남산을 즐길 수 있는 공간으로 계획했다. 단지 중앙부 가로변 저층부는 한강 변 두무개터널의 아치를 입면으로 도입하고, 고층부에는 옥상정원을 조성해 친환경적 디자인을 적용했다.
          </div>
          <p dmcf-pid="PMgLamaVLF" dmcf-ptype="general">한남5구역은 한남뉴타운 중 입지가 가장 좋은 곳으로 평가받는 단지다. NH투자증권이 지난해 발표한 ‘한남동 심층분석’ 보고서에 따르면, 한남5구역은 용산공원이 옆에 위치하여 쾌적하고 교통이 잘 되어 있으며 개발호재가 풍부하다. 신분당선이 예정된 동빙고역이 있어 대중교통 접근성이 좋아질 것으로 기대된다. 또한 한강조망 세대가 가장 많을 것으로 예상되며 한남뉴타운 중 평지비율이 가장 높다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="Q2MQRNRuLt" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="한남5구역 조감도 [사진 출처 = 서울시]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/11/mk/20240411090006586hwbr.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="KXANcCc6eq" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/11/mk/20240411090006586hwbr.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            한남5구역 조감도 [사진 출처 = 서울시]
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="xCGWHUHEJ1" dmcf-ptype="general">
           수요자들의 관심이 높은 ‘흑석9 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’ 건축계획안도 통과됐다. 서울 동작구 지하철 9호선 흑석역 인근의 흑석9구역에는 지하 7층∼지상 25층 규모의 아파트 1540세대(공공 267세대 포함)와 부대복리시설이 들어선다.
          </div>
          <p dmcf-pid="yuV9fdf5J5" dmcf-ptype="general">서울시 건축위원회는 단지 동서를 가로지르는 공공보행통로와 통경축을 계획해 인근 공원과 연계한 동 배치 계획을 세웠다. 북측이 낮고 남측이 높은 대지의 특성을 고려해 다단형 레벨 계획을 설정했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="WKQ6xgxpLZ" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/11/mk/20240411090007937wbjn.png" data-org-width="500" dmcf-mid="9RJeikiBLz" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/11/mk/20240411090007937wbjn.png" width="658"></p>
          </figure>
          <div dmcf-pid="YFBzbQbYeX" dmcf-ptype="general">
           이밖에 ‘서초동 1593-13번지 일원 신축사업’과 ‘서울역 지단구역 서울역북부 특계 신축사업’ 계획안도 심의를 통과했다.
          </div>
          <p dmcf-pid="GrvlTtTNLH" dmcf-ptype="general">서초구 지하철 3호선 남부터미널역 인근 서초동 1593-13번지 일원에는 지하 6층∼지상 22층 규모의 오피스텔 2개동(399호실)과 근린생활시설이 조성된다.</p>
          <p dmcf-pid="HfeMdAdzLG" dmcf-ptype="general">서울시는 “대상지는 2021년 9월 조건부 의결 후 금년 개정된 ‘오피스텔 신축기준’을 적용하여 오피스텔에 발코니를 제공하고 이에 따른 건축심의를 실시했다”고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="XRaoNsNfnY" dmcf-ptype="general">중구 지하철 1·4호선 서울역 인근 서울역 북부 일대 지단구역에는 지하 6층∼지상 39층 규모로 업무시설과 오피스텔(137호실), 관광숙박시설, 판매시설, 문화·집회시설이 들어선다.</p>
          <p dmcf-pid="ZXU0ufuSeW" dmcf-ptype="general">계획안은 주변 환경과 잘 어우러지도록 타워부에서부터 차츰 낮아지는 새로운 건축물 조형과 리듬감 있는 스카이라인을 구현했다.</p>
          <p dmcf-pid="5OWTY0YcJy" dmcf-ptype="general">또한 모든 방향에서 접근할 수 있는 동선 유도로 서울역 주변의 상징물(랜드마크)이 될 수 있도록 구성하였으며, 입체적인 공공보행통로를 조성해 도시철도로 단절된 동∼서 구간을 연결하고, 이와 연계한 공개공지를 조성해 인근 서소문역사공원까지 연결되는 공간으로 계획했다.</p>
          <p dmcf-pid="1ct5FbFOeT" dmcf-ptype="general">강서구 지하철 9호선 증미역 인근 ‘케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업’도 통과했다. 지하 5층∼지상 21층 규모의 지식산업센터(공장) 2개동과 판매시설, 근린생활시설이 들어선다.</p>
          <p dmcf-pid="tG64PLP3Mv" dmcf-ptype="general">‘문래동3가 27-1번지 주상복합개발사업’도 궤도에 오른다. 영등포구 지하철 2호선 문래역 인근 대상지에 지하 3층∼지상 29층 규모의 공동주택 218세대와 근린생활시설이 들어선다.</p>
          <p dmcf-pid="FZxPMaMUeS" dmcf-ptype="general">한병용 서울시 주택정책실장은 “시는 건축위원회를 통해 시내에 양질의 주택을 공급해 주거환경 개선을 선도적으로 이끌고 혁신적인 디자인을 적극 채용해 경관 개선에도 앞장서겠다”고 설명했다.</p>
         </section> 
        </div> 
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