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[실시간뉴스]올해 서울 청약당첨 최저점, 작년 최고점보다 높다

온카뱅크관리자

2024-04-10 17:05:14

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="23vFGeVZnU" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="지난해 분양한 서울 동작구 흑석리버파크자이 단지의 모습. 뉴시스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/10/kukminilbo/20240410164410703evin.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="KDLrjpGkL7" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/10/kukminilbo/20240410164410703evin.jpg" width="658"></p>
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            지난해 분양한 서울 동작구 흑석리버파크자이 단지의 모습. 뉴시스
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          <p dmcf-pid="V8U4Bwo9Lp" dmcf-ptype="general"><br>올해 서울 아파트 청약 당첨 커트라인이 지난해 최고점 평균보다 높은 것으로 나타났다. 가점으로 당첨자를 가리는 일반공급 물량이 크게 줄어든 상황에서 강남권 입지 등 선호도 높은 단지가 주를 이룬 결과로 해석된다.</p>
          <p dmcf-pid="f8U4Bwo9i0" dmcf-ptype="general">10일 한국부동산원 청약홈에 공개된 서울 아파트 일반분양 당첨가점을 집계한 결과 올해 1~3월 입주자를 모집한 5개 단지 18개 타입의 평균 최저점은 84점 만점에 65.8점이었다. 최고점 평균은 69.8점으로 70점에 육박했다.</p>
          <p dmcf-pid="4BZq3aMUR3" dmcf-ptype="general">최저점 기준 올해 평균은 지난해 32개 단지 193개 타입의 평균(54.6점)보다 11.2점 높다. 석 달 간격인 분기 단위로 보면 이 점수는 지난해 1분기 58.9점, 2분기 53.9점, 3분기 57.3점, 4분기 52.0점으로 50점대에서 오르내렸다. 올해 1분기 최저점 평균은 지난해 4분기보다 14점 가까이 상승하며 60점을 훌쩍 넘겼다.</p>
          <p dmcf-pid="8mLrjpGkLF" dmcf-ptype="general">지난해 서울 아파트 청약 당첨가점은 최고점 평균도 62.6점밖에 안 됐다. 올해 최저점 평균이 그보다 3.2점 더 높다. 직전 분기인 지난해 4분기 평균 최고점은 60.5점에 그쳤다. 올해는 이 점수가 9점 넘게 뛰었다.</p>
          <p dmcf-pid="6RbMfCc6it" dmcf-ptype="general">올해 당첨가점이 급등한 첫 번째 요인은 수요에 비해 압도적으로 적은 물량이다. 1분기 서울에서 일반공급으로 풀린 아파트는 223가구로 지난해 4분기 1872가구의 11.9%에 불과하다. 이들 아파트를 분양받으려고 청약한 사람은 1순위 해당 지역 거주자만 4만4758명이었다. 이 중 80.0%인 3만5828명이 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 1개 단지에 몰렸다.</p>
          <p dmcf-pid="PjxNJXhLn1" dmcf-ptype="general">메이플자이 전용면적 59㎡B와 59㎡A는 평균 당첨가점이 각각 79.0점, 76.0점으로 나란히 1, 2위에 올랐다. 오랜만에 분양시장에 나온 강남권 단지인데 일반공급 물량이 한두 가구로 극소량이었던 탓에 경쟁률과 커트라인이 치솟았다.</p>
          <p dmcf-pid="QCNIEz5rd5" dmcf-ptype="general">메이플자이를 제외하면 서대문구 영천동 ‘경희궁 유보라’가 타입별 평균 72.5~66.0점, 강동구 둔촌동 ‘더샵둔촌포레’도 68.67~63.2점으로 전체 평균을 끌어올렸다.</p>
          <p dmcf-pid="xrnwN0YciZ" dmcf-ptype="general">GoodNews paper ⓒ <span>국민일보(www.kmib.co.kr)</span>, 무단전재 및 수집, 재배포금지</p>
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