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[실시간뉴스][fn마켓워치] '큰 손의 귀환'..우본, 국내 부실자산 등에 1兆 베팅
온카뱅크관리자
조회:
26
2024-04-09 09:54:57
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">NPL펀드 3000억·부동산 담보대출 4000억<br>인프라 대출 1000억·메자닌 PEF 1500억·VC 300억<br>해외 부동산 대출에 1억달러</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="ZagHgn6FU4"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="5z7g7pGk0f" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="조해근 우정사업본부장" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/09/fnnewsi/20240409093711488tyns.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="HqLYLJ4136" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/09/fnnewsi/20240409093711488tyns.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 조해근 우정사업본부장 </figcaption> </figure> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="1lhbhOj4pV" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="[fn마켓워치] '큰 손의 귀환'..우본, 국내 부실" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/09/fnnewsi/20240409093711790syzb.jpg" data-org-width="317" dmcf-mid="Xa1R1XhLF8" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/09/fnnewsi/20240409093711790syzb.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> [fn마켓워치] '큰 손의 귀환'..우본, 국내 부실 </figcaption> </figure> <div dmcf-pid="t29k9Btsu2" dmcf-ptype="general"> <br>[파이낸셜뉴스] '자본 시장 큰 손' 우정사업본부가 국내 부실 자산 등에 약 1조원을 베팅한다. 해외 부동산 대출에도 1억달러를 투자키로 했다. 금리 인하 움직임이 있는 가운데 가격 조정이 충분히 됐다는 판단에서 행보로 보인다. </div> <p dmcf-pid="Fp0i0tTN79" dmcf-ptype="general">9일 우정사업본부는 국내 NPL(부실채권) 전략 펀드에 3000억원을 투자키로 했다. 우체국예금 2000억원, 우체국보험 1000억원 출자다. 운용사 2개를 선정, 펀드별로 1500억원(우체국예금 1000억원, 우체국보험 500억원)을 투자한다. </p> <p dmcf-pid="3HG6GymeuK" dmcf-ptype="general">투자 대상은 일반담보부채권, 특별채권, 스페셜 시츄에이션 부실(예정) 자산 및 부실채권 관련 유동화증권 등이 위주다. </p> <p dmcf-pid="0KbAbz5rFb" dmcf-ptype="general">목표 수익률은 순내부수익률(Net IRR) 기준 7% 이상이다. 최종 펀드 규모도 2000억원 이상여야 한다. 오는 6월까지 선정하는데 NPL 4개사 이상이 경쟁해야만 투자한다. </p> <p dmcf-pid="pniyieVZuB" dmcf-ptype="general">우정사업본부는 "실질가치 대비 낮은 가격으로 NPL을 인수해 안정적인 수익을 창출하는 전략이다. 이를 통해 국내소재 자산에 대한 투자 정보를 얻을 수 있을 뿐만 아니라 추가 투자기회도 기대한다"고 밝혔다. </p> <p dmcf-pid="UBqNquXDuq" dmcf-ptype="general">우본은 국내 부동산 담보대출에도 운용사 1곳을 선정, 4000억원을 투자한다. 우체국예금 3000억원, 우체국보험 1000억원 출자를 통해서다. 목표 수익률은 5.0% 이상이다. </p> <p dmcf-pid="u84r42ph3z" dmcf-ptype="general">국내 오피스, 물류시설 등의 선순위 담보대출 위주다. 일부 중·후순위 담보대출 투자는 30% 이하로 가능하다. PF(프로젝트 파이낸싱), 브릿지론 등 개발 관련 대출은 제외다. 대출기간 동안 안정적인 이자수익 확보가 가능한 실물 자산 담보대출이 대상이 되는 셈이다. LTV(담보대출비율) 70% 이하 조건이다. 펀드 규모는 4500억원 이상여야 한다. </p> <p dmcf-pid="7xQIQ8zTu7" dmcf-ptype="general">국내 인프라 대출형 블라인드펀드도 투자대상이다. 운용사 1곳을 선정, 1000억원 이내로 투자한다. 선순위 대출에 70% 이상 투자하는 것이 골자다. 사회기반시설에 대한 민간투자법상 민간투자사업 60% 이상, 신재생에너지 등 기타 인프라사업에 40% 이하로 투자다. 펀드만기 30년 이내로, 목표 수익률은 4.0% 이상이다. </p> <p dmcf-pid="zNaXaLP3Uu" dmcf-ptype="general">메자닌(중순위) 투자 전략인 국내 사모펀드(PEF)에는 1500억원을 투자한다. 국내 기업이 발행하는 전환사채(CB), 교환사채(EB), 신주인수권부사채(BW), 상환전환우선주(RCPS) 등에 총 약정금액의 50% 이상이 투자 대상이다. 운용사 6곳이 경쟁을 벌이고 있는 것으로 알려졌다. 우정사업본부는 지난해 '국내 메자닌 펀드 출자사업' GP로 도미누스인베스트먼트와 글랜우드크레딧을 선정했다. 당시 각각 500억원을 배정해 총 1000억원을 출자한 바 있다. </p> <p dmcf-pid="qniyieVZpU" dmcf-ptype="general">여기에 국내 VC(벤처캐피탈)에는 300억원을 투자한다. 운용사 2곳 선정을 통해서다. 세컨더리 전략으로 2개사 이상이 지원하면 별도 리그로 1개사를 선발할 계획이다. 이를 포함한 우정사업본부의 국내 투자는 9800억원에 달한다. </p> <p dmcf-pid="BfVDVK3IUp" dmcf-ptype="general">우본은 해외 부동산에는 1억달러(혹은 유로)를 투자키로 했다. ·후순위, 메자닌(중순위) 등 대출 자산에 최소 80% 이상 투자다. 이를 통해 손실 위험을 낮춘 전략이란 평가다. </p> <p dmcf-pid="b68m8VUlF0" dmcf-ptype="general">한편 우정사업본부는 국민연금에 이은 국내 2위 연기금 투자자다. 우체국예금 약 83조원, 우체국보험 약 60조원의 운용자산이 있다. </p> <p dmcf-pid="KYW4WvwMz3" dmcf-ptype="general">우체국보험은 2023년 8월 말 기준 수익률 4.06%다. 운용자산별로 채권 61.1%, 금융상품 0.1%, 단기자금 1.3%, 대출금 6.3%, 국내주식 3.7%, 국내채권 4.5%, 해외주식 2.5%, 해외채권 7.2%, 대체투자 12.9% 등이다. </p> <p dmcf-pid="9goGoi8tuF" dmcf-ptype="general">우정사업본부는 올해 투자 포트폴리오 다변화에 중점을 두고 있다. 자산운용 및 리스크 관리 선진화를 위해서다. 이번 해외부동산도 이와 같은 선상에 투자다. M&A, 인프라 코어 자산에도 투자한다. </p> <p dmcf-pid="2jNZNoQ00t" dmcf-ptype="general">우정사업본부는 전국 3300여개 우체국·물류센터, 4만3000여명 직원, 물류망·금융망 등 인적·물적 네트워크를 갖춘 과기정보통신부 소속 기관이다. 우체국예금은 1905년, 우체국보험은 1929년에 시작됐다. 1977년 농협으로 업무 이관 후 1983년 재개했다. 조해근 우정사업본부장이 이끌고 있다. <br>#우정사업본부 #NPL #부실채권 #우체국보험 #우체국예금 #조해근 </p> <p dmcf-pid="VWyfySDx01" dmcf-ptype="general">ggg@fnnews.com 강구귀 기자</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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