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[실시간뉴스]전국 아파트 낙찰가율 85.1%… 1년7개월 만에 최고

온카뱅크관리자

2024-04-08 16:30:28

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="VgsEXCc6ip">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="fGuFPq1mM0" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/08/kukminilbo/20240408161414457gvtw.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="2E3ZfUHEeU" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/08/kukminilbo/20240408161414457gvtw.jpg" width="658"></p>
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          <p dmcf-pid="4StH20Ycn3" dmcf-ptype="general"><br>전국 아파트 낙찰가율이 85%를 넘기며 1년 7개월 만에 최고치를 기록했다. 고금리와 부동산 경기 침체로 경매 물량이 늘어나는 상황에서 저가 매수세가 낙찰가격을 끌어올리고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="8T3ZfUHEMF" dmcf-ptype="general">경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 8일 발표한 동향을 보면 올해 3월 전국에서 진행된 아파트 경매는 2663건으로 전월(2422건) 대비 10.0% 늘었다. 물량 증가와 함께 낙찰률은 38.3%에서 35.3%로 3.0% 포인트 낮아졌다.</p>
          <p dmcf-pid="6MjLlkiBet" dmcf-ptype="general">감정가 대비 낙찰가격 비율인 낙찰가율은 지난달 85.1%로 2월보다 1.4% 포인트 높아졌다. 85%를 넘기기는 2022년 8월(85.9%) 이후 처음이다. 경매 건당 평균 응찰자 수는 8.5명에서 9.7명으로 1.1명 늘었다.</p>
          <p dmcf-pid="PqQfjR2Xe1" dmcf-ptype="general">지지옥션은 “고금리와 부동산 경기 침체로 경매물건이 빠르게 증가하면서 낙찰률은 매월 30%대의 낮은 수준에 머물러 있지만 저가 매수세 유입으로 평균 응찰자 수와 낙찰가율은 회복세를 보였다”고 설명했다.</p>
          <p dmcf-pid="QiDjWmaVd5" dmcf-ptype="general">지난달 서울 아파트 경매는 261건으로 전월(218건)보다 19.7% 증가했다. 낙찰률은 34.9%로 전월과 같았다. 낙찰가율은 87.2%에서 85.9%로 1.3% 포인트 내렸다. 평균 응찰자 수는 6.8명에서 8.2명으로 1.4명 늘었다.</p>
          <p dmcf-pid="xaODZhkPdZ" dmcf-ptype="general">서울은 ‘강남3구’ 아파트가 상대적으로 약세를 보였다. 다른 지역에서 감정가 9억원 이하 아파트에 많은 응찰자가 몰리며 낙찰가율 하락폭이 그나마 줄었다.</p>
          <p dmcf-pid="y9ePEi8tJX" dmcf-ptype="general">경기 아파트 경매는 같은 기간 497건에서 577건으로 16.1% 늘었다. 낙찰률은 43.5%로 3.1% 포인트 상승했다. 낙찰가율은 1.6% 포인트 오른 87.3%로 2022년 7월(92.6%) 이후 20개월 만에 최고치였다. 평균 응찰자 수는 13.2명으로 전월보다 0.7명이 늘며 넉 달 연속 증가세를 보였다.</p>
          <p dmcf-pid="WvFXVpGkdH" dmcf-ptype="general">지난달 인천 아파트 경매는 166채로 2월(128채)보다 29.7% 증가했다. 낙찰률은 34.9%로 8.1% 포인트 하락했다. 낙찰가율은 3.3% 포인트 상승한 82.8%로 한 달 만에 80%대를 회복했다.</p>
          <p dmcf-pid="Yy054uXDeG" dmcf-ptype="general">강창욱 기자 kcw@kmib.co.kr</p>
          <p dmcf-pid="GQaiCAdzdY" dmcf-ptype="general">GoodNews paper ⓒ <span>국민일보(www.kmib.co.kr)</span>, 무단전재 및 수집, 재배포금지</p>
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