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[연예뉴스][SC이슈] 시세차익 30억 원..'똑똑한 건물주' 혜리, 43억 노후건물→75억 됐다

온카뱅크관리자

2024-04-08 06:36:17

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="xpB9Ui8twc" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/08/SpoChosun/20240408063618016inqh.jpg" data-org-width="650" dmcf-mid="6huqFR2XrD" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/08/SpoChosun/20240408063618016inqh.jpg" width="658"></p>
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          <p dmcf-pid="yjwsAZloEA" dmcf-ptype="general"> [스포츠조선 문지연 기자] 걸스데이 출신 배우 혜리의 똑똑한 건물 재테크가 공개됐다</p>
          <p dmcf-pid="WArOc5Sgwj" dmcf-ptype="general">머니투데이는 6일 부동산 업계의 말을 빌려 혜리가 2020년 12월 31일 자신이 설립한 법인 '엠포' 명의로 서울 강남구 역삼동에 있는 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평) 빌딩을 매입한 뒤 재건축해 약 30억 원의 시세차익을 봤다고 했다.</p>
          <p dmcf-pid="YCyGhq1mIN" dmcf-ptype="general">해당 건물은 준공된지 20년이 지난 낡은 건물로, 건물 가격은 0원, 땅값만 43억9000만 원이었던 것으로 알려졌다. 혜리는 2021년 3월 30일 잔금을 치른 뒤 한달 만에 재건축 허가를 받아 그해 6월에 착공에 들어갔으며 2022년 5월24일 사용 승인을 받았다. 준공된 건물은 지하 1층, 지상 4층 규모에 연면적 499.88㎡(151.21평)이다.</p>
          <p dmcf-pid="GhWHlBtsOa" dmcf-ptype="general">이후 혜리는 공사가 끝난 뒤 하나자산신탁과 담보신탁을 맺고 소유권을 넘겼다. 비용 절감과 대출 한도를 늘리기 위한 선택으로 보인다. 해당 건물과 토지의 현재 시세는 75억 원 이상일 것으로 예상되고 있다. 단순히 혜리가 건물을 매입한 이후 약 30억 원의 시세차익을 봤지만, 취득세와 공사비 등을 고려했을 때는 큰 차익이 아닐 것이라는 예상도 있다.</p>
          <p dmcf-pid="HlYXSbFOmg" dmcf-ptype="general">'엠포'는 공연기획업과 부동산 임대 및 관리업을 주로 하고 있으며 어머니 박경선 씨가 대표를 맡고 있다. 또 아버지 이동현 씨와 혜리는 각각 사내 이사로 있다. </p>
          <p dmcf-pid="XJaAivwMEo" dmcf-ptype="general">한편 혜리는 최근 전 연인이었던 류준열과 한소희의 새로운 연애와 관련 언쟁으로 한바탕 곤욕을 치렀다. 이후 류준열과 한소희도 결별했다.</p>
          <p dmcf-pid="ZiNcnTrREL" dmcf-ptype="general">문지연 기자 lunamoon@sportschosun.com</p>
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