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[실시간뉴스]금리 내려갈텐데 누가 고정금리로 대출을?…난감한 은행들
온카뱅크관리자
조회:
44
2024-04-06 08:29:08
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">[금융 핫&뉴]<br>당국, 주담대 고정형 비중 잔액 기준 30%로 확대 주문<br>연말까지 고정금리 비중 12%포인트 끌어올려야</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="WuYWsi8tMJ"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="YHsma47vdd" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/06/BUSINESSWATCH/20240406080106401jnda.jpg" data-org-width="645" dmcf-mid="P6MwoVUlio" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/06/BUSINESSWATCH/20240406080106401jnda.jpg" width="658"></p> </figure> <p dmcf-pid="GlAjeq1mie" dmcf-ptype="general"><strong>금리 인하 기대감 커지는데…고정금리 늘리라고?</strong></p> <p dmcf-pid="HP7uXrg2dR" dmcf-ptype="general">금융당국이 전체 주담대에서 자체 고정금리 주담대 비중을 끌어올리라고 주문했다. 은행권은 현재 총 잔액 기준 18% 수준인 고정금리 비중을 연말까지 30%로 끌어올리기는 쉽지 않을 것으로 보고 있다. </p> <p dmcf-pid="XFSlEM9HiM" dmcf-ptype="general">6일 금융권에 따르면 금융감독원은 지난 3일 올해 행정지도 내용으로 은행권에 고정금리형 주택담보대출 목표비율을 신설한다고 밝혔다. ▷관련기사:은행, 자체 고정금리 주담대 늘려야…금감원, 목표비율 30% 신설</p> <p dmcf-pid="ZqXHCoQ0ex" dmcf-ptype="general">구체적인 비율은 정책모기지를 제외한 은행이 자체 공급한 주담대 중 약정 만기 5년 이상 순수고정 혹은 주기형(금리변동 주기 5년 이상) 주담대(잔액기준) 비중을 기준으로 30%다. </p> <p dmcf-pid="5RbBtIA8nQ" dmcf-ptype="general">금감원은 이번 행정지도로 은행 자체 고정금리 대출 확대 등 가계대출 질적 구조가 개선될 것으로 기대했다. 지난 2014년부터 고정금리·비거치식 분활상환 대출 비중을 확대하도록 한 행정지도 이후 은행권의 주담대 고정금리 비중이 2014년 23.6%에서 지난해 51.8%로 오르는 등 개선됐다는 설명이다.</p> <p dmcf-pid="16uUHwo9LP" dmcf-ptype="general">은행들은 이같은 당국 조치에 난감한 눈치다. 당국이 꾸준히 고정금리 대출을 확대할 것을 주문해 오면서 신규 대출로는 고정금리 비중이 높아 문제가 없지만, 잔액 기준으로는 이를 달성하기 어려울 것이란 전망이 많다.</p> <p dmcf-pid="tuYWsi8te6" dmcf-ptype="general">은행 총잔액 기준으로 고정금리형 대출 비중은 18%에 그친다. 과거 당국이 고정금리형 대출 확대를 주문하기 이전에는 변동금리형으로 취급한 대출이 많았던 까닭이다. 은행들은 연말까지 이를 12%포인트 가량 끌어올려야 한다.</p> <p dmcf-pid="FqXHCoQ0d8" dmcf-ptype="general">은행들은 신규 대출로 끌어올리기에는 부동산 수요가 얼어붙어 쉽지 않을 것으로 전망하고 있다. 수년 전 당국의 고정금리 확대 지시가 내려진 이후 은행권의 신규 대출 중 주담대 비중은 절반 이상으로 높은 편이다. </p> <p dmcf-pid="3ScAdBtsR4" dmcf-ptype="general">시중은행 한 관계자는 "최근 1~2년 동안 주담대 신규 취급액 중 주택 구입 수요가 대부분이었다 보니 신규 기준으로는 고정금리 비율이 높았지만 총 잔액으로 보면 30% 달성이 어려울 수 있다"라며 "주택 수요가 늘어나야 신규 대출이 늘어날텐데 현재 부동산 시장 상황을 보면 고정금리 비중을 확대하긴 쉽지 않을 것"이라고 설명했다.</p> <p dmcf-pid="0xqz5sNfdf" dmcf-ptype="general">결국 은행들은 신규 대출 뿐만 아니라 기존 대출에 있어서도 변동금리를 고정금리로 전환해야만 당국이 요구한 수준의 비중을 달성할 수 있을 것으로 예상하고 있다. 다만 최근 금리 인상이 사실상 마무리됐다는 전망이 나오면서 변동금리를 선호하는 고객들이 늘어나고 있어 이 또한 쉽지 않을 것이란 전망이다.</p> <p dmcf-pid="peKbFCc6RV" dmcf-ptype="general">금융권 한 관계자는 "중도상환 수수료가 면제되는 3년 이후에는 고정형에서 혼합형이나 변동형으로 갈아타는 차주들이 늘어날 것"이라며 "금리 인하기에 접어들 예정인데 당국 조치가 큰 의미가 있는지 모르겠다"라고 밝혔다.<br><strong>신한은행, 인도 1위 학자금 대출회사 '크레딜라' 지분투자</strong></p> <p dmcf-pid="UScAdBtsn2" dmcf-ptype="general">신한은행이 인도 비은행금융회사(NBFC) 내 학자금대출 1위 기업 HDFC Credila Financial Services Ltd.(크레딜라)와 지분인수를 위한 계약을 체결했다.</p> <p dmcf-pid="uNQPBGIiL9" dmcf-ptype="general">신한은행이 인도 기업에 지분투자를 진행하는 건 국내 시중은행 중 최초다. 지점 및 법인 형태가 아닌 지분투자 방식으로 글로벌 시장에 진출하는 것도 이번이 처음이다. </p> <p dmcf-pid="7eKbFCc6iK" dmcf-ptype="general">이번 지분투자는 크레딜라가 증자를 진행하고 신한은행이 약 1억8000만 달러(USD)에 해당하는 신주를 인수하는 방식으로 이뤄진다. 이를 통해 신한은행은 크레딜라의 지분 약 10%를 취득하게 된다.</p> <p dmcf-pid="zkeR25Sgib" dmcf-ptype="general">NBFC 시장은 인도 금융시장에서 은행과 함께 중요 역할을 담당하며 주택대출, 차량대출, 학자금대출 등 특화된 대출 서비스를 제공하고 있다. </p> <p dmcf-pid="qGmrgfuSLB" dmcf-ptype="general">특히 인도 정부의 규제 완화 및 지원 정책에 힘입어 리테일 소매 금융 영역에서 가파르게 성장하고 있어 글로벌 투자 회사들을 비롯한 외국인 투자자들로부터 높은 관심을 받고 있다.</p> <p dmcf-pid="BT290lEQLq" dmcf-ptype="general">신한은행의 이번 투자는 스웨덴의 글로벌 투자전문 회사 EQT Private Capital Asia와 인도 1위 투자전문 회사 Chrys Capital이 공동으로 수행하며 이후 인도 최대 민영은행 HDFC은행 등과 크레딜라의 공동 주주가 된다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="blbBtIA8Lz" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="지난 3일 인도 뭄바이 더 세인트 레지스 호텔에서 진행한 지분투자 협약식에서 신한은행 정상혁 은행장(오른쪽), 크레딜라 ARIJIT SANYAL(아리지트 사냘) 대표가 협약식 이후 기념촬영하는 모습/사진=신한은행 제공" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/06/BUSINESSWATCH/20240406080107706grvk.jpg" data-org-width="1050" dmcf-mid="QCTz5sNfiL" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/06/BUSINESSWATCH/20240406080107706grvk.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 지난 3일 인도 뭄바이 더 세인트 레지스 호텔에서 진행한 지분투자 협약식에서 신한은행 정상혁 은행장(오른쪽), 크레딜라 ARIJIT SANYAL(아리지트 사냘) 대표가 협약식 이후 기념촬영하는 모습/사진=신한은행 제공 </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="KyV2pSDxJ7" dmcf-ptype="general"><strong>윤호영 카카오뱅크 대표, 동남아 플랫폼 '그랩' 이사회 합류</strong></p> <p dmcf-pid="97oLPpGkLu" dmcf-ptype="general">윤호영 카카오뱅크 대표가 동남아시아 최대 플랫폼 '그랩' 이사회에 합류하면서 인도네시아 사업에 속도가 날지 주목된다.</p> <p dmcf-pid="2v9K3hkPRU" dmcf-ptype="general">6일 금융권에 따르면 그랩은 지난 1일 윤호영 대표를 신임 사외이사로 선임했다. 윤 대표는 그랩 이사회 내에서 감사위원을 맡게 된다.</p> <p dmcf-pid="V1MxKXhLep" dmcf-ptype="general">카카오뱅크는 지난해 10월 그랩과 손을 잡고 인터넷은행 최초로 동남아시아 시장에 진출했다. 당시 카카오뱅크는 인도네시아 디지털 은행인 '슈퍼뱅크'에 10%의 지분투자를 시행했다.</p> <p dmcf-pid="fbjNRz5re0" dmcf-ptype="general">당시 카카오뱅크는 슈퍼뱅크의 UI(사용자 인터페이스), UX(사용자 경험) 혁신 및 상품, 서비스 기획을 함께 진행할 예정이라고 밝혔다.</p> <p dmcf-pid="47oLPpGkR3" dmcf-ptype="general">카카오뱅크 관계자는 "윤 대표의 디지털 금융 분야에서의 성공 경험을 인정받아 합류하게 됐다"며 "앞으로 글로벌 IT기업인 그랩의 새로운 성장에 기여할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.</p> <p dmcf-pid="8oYWsi8tMF" dmcf-ptype="general"><strong>하나은행, 국내 최대 딜링룸 '하나 인피니티 서울' 개관</strong></p> <p dmcf-pid="6mUpGDLKJt" dmcf-ptype="general">하나은행이 을지로 본점에 '하나 인피니티 서울(Hana Infinity Seoul)'을 개관해 '뉴(New) 하나 딜링룸 2.0'시대를 열어가겠다고 밝혔다.</p> <p dmcf-pid="Pc15SNRun1" dmcf-ptype="general">하나은행 을지로 본점 4~5층에 '하나 인피니티 서울'이 개관했다. 이는 총 2096m2(약 634평), 126석의 국내 최대 규모의 딜링룸이다.</p> <p dmcf-pid="Qc15SNRuL5" dmcf-ptype="general">외국환·파생·증권 등 다양한 자본거래를 통해 외환시장을 선도해 온 하나은행이 '국내를 넘어 글로벌 확장을 통해 무한히 성장한다'는 의미를 담았다.</p> <p dmcf-pid="xY4fuTrRJZ" dmcf-ptype="general">딜링룸은 24시간 365일 운영을 위해 최첨단 인프라 중심의 효율적이고 혁신적인 공간으로 조성됐다. 특히 △모든 물리 PC의 서버룸 배치 및 원격제어 시스템 운영 △PC 리모트 기능 및 스마트터치 키보드 도입 △전 좌석 모션데스크 설치 등 24시간 트레이딩 업무가 가능한 환경을 구축해 업무의 연속성과 안정성 제고뿐만 아니라 외환시장 구조개선에 최적화된 스마트 딜링 플랫폼 체계를 갖추게 됐다.</p> <p dmcf-pid="yelhkxKGeX" dmcf-ptype="general">하나은행은 2022년 금융권 최초의 24시간 FX거래 서비스를 비롯해 지난 1월 국내에서 처음으로 RFI(Registered Foreign Institution: 인가 받은 해외 소재 외국 금융기관)와 원달러 거래를 체결하는 등 차별화된 외국환 업무 역량과 폭넓은 해외 네트워크를 기반으로 대한민국 자본시장 발전을 위한 선도적인 역할을 수행해 왔다.</p> <p dmcf-pid="WVEkiK3IMH" dmcf-ptype="general">하나은행은 오는 하반기 영국 런던에 약 10명 규모의 전문인력을 배치한 자금센터 설립을 시작으로, 향후 서울·싱가포르·뉴욕 등을 잇는 글로벌 허브를 구축해 외국 기업과 투자기관의 원화 수요를 적극 발굴·확대해 나갈 계획이다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="YZQPBGIinG" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="하나은행이 3일 오후 을지로 본점에 '하나 인피니티 서울(Hana Infinity Seoul)'을 개관했다./사진=하나은행 제공" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/06/BUSINESSWATCH/20240406080109350aixj.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="yHCIAPBWMi" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/06/BUSINESSWATCH/20240406080109350aixj.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 하나은행이 3일 오후 을지로 본점에 '하나 인피니티 서울(Hana Infinity Seoul)'을 개관했다./사진=하나은행 제공 </figcaption> </figure> <blockquote class="pretip_frm" dmcf-pid="GFeR25SgeY" dmcf-ptype="pre"> <strong>'금융 핫&뉴'</strong>는 한 주간 선보인 새로운 금융상품과 은행·보험·카드 등 금융사들의 눈에 띄는 움직임을 간추린 비즈워치 금융부의 주말 코너입니다. <strong>[편집자]</strong> </blockquote> <p dmcf-pid="HH68zWsdRW" dmcf-ptype="general">강지수 (jisoo@bizwatch.co.kr)</p> <p dmcf-pid="X7oLPpGkiy" dmcf-ptype="general">ⓒ비즈니스워치의 소중한 저작물입니다. 무단전재와 재배포를 금합니다.</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 비즈워치. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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