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[실시간뉴스]"집 안팔리고 세입자 못구해"…지난달 아파트 입주율 하락
온카뱅크관리자
조회:
82
2024-04-04 11:04:59
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">이달 입주전망, 서울 '맑음' 지방은 '흐림'</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="1KPH6cg20v"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="tlHgGK7v0S" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="[연합뉴스 자료사진]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/04/yonhap/20240404110039234hsgj.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="HPnpiIwMzY" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/04/yonhap/20240404110039234hsgj.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> [연합뉴스 자료사진] </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="FSXaH9zTUl" dmcf-ptype="general">(서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 지난달 수도권과 지방 아파트 입주율이 동시에 하락한 것으로 나타났다.</p> <p dmcf-pid="3vZNX2qyzh" dmcf-ptype="general">4일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 지난 3월 전국 아파트 입주율은 68.4%로 전월에 비해 3.6%포인트 하락했다.</p> <p dmcf-pid="0JjBNTCnuC" dmcf-ptype="general">지역별로 보면 수도권은 83.1%에서 80.6%로 2.5%포인트, 지방은 69.7%에서 65.8%로 3.9%포인트 각각 내렸다.</p> <p dmcf-pid="piAbjyhLUI" dmcf-ptype="general">수도권에서는 서울(87.7%→85.2%)과 인천·경기권(80.7%→78.3%) 모두 입주율이 소폭 하락했다. </p> <p dmcf-pid="UncKAWlouO" dmcf-ptype="general">지방에서는 특히 광주·전라권(75.1%→65.9%)과 제주권(74.0%→59.2%)의 입주율 하락 폭이 컸다. </p> <p dmcf-pid="uMouLhme0s" dmcf-ptype="general">미입주 원인으로는 기존 주택매각 지연(36.4%)이 가장 많이 꼽혔고, 세입자 미확보(23.6%)와 잔금대출 미확보(21.8%)가 그 뒤를 이었다.</p> <p dmcf-pid="7Rg7olsd3m" dmcf-ptype="general">특히 세입자 미확보를 미입주 원인으로 꼽은 응답 비율이 2월 16.1%에서 3월 23.6%로 대폭 상승했다. </p> <p dmcf-pid="zeazgSOJpr" dmcf-ptype="general">주산연은 "지속되는 고금리 기조로 매매 수요가 전세 수요로 전환되면서 전세시장에서 임대인과 임차인 간 거래 희망 가격 격차가 커지고 있기 때문"이라고 설명했다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="qeazgSOJzw" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="3월 아파트 입주율 및 미입주 사유 [주택산업연구원 제공. 재판매 및 DB 금지]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/04/yonhap/20240404110039496tjic.jpg" data-org-width="811" dmcf-mid="ZQAbjyhLpy" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/04/yonhap/20240404110039496tjic.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 3월 아파트 입주율 및 미입주 사유 [주택산업연구원 제공. 재판매 및 DB 금지] </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="BdNqavIiUD" dmcf-ptype="general">이달 전국 아파트 입주전망지수는 75.4로 전달 대비 3.6포인트 하락했다. </p> <p dmcf-pid="bJjBNTCnuE" dmcf-ptype="general">지역별로 보면 서울(84.8→102.7)과 수도권(80.7→91.3)의 입주전망지수는 큰 폭으로 상승했지만, 광역시(79.2→70.7)와 도 지역(78.2→73.0)은 하락했다.</p> <p dmcf-pid="KT5jZVBW7k" dmcf-ptype="general">특히 서울은 작년 10월 이후 처음으로 기준선 100을 넘었다. </p> <p dmcf-pid="9y1A5fbY3c" dmcf-ptype="general">이 지수는 100을 넘으면 입주 상황이 전달에 비해 나아질 것으로 보는 사업자가 더 많다는 것을 의미하며, 100 아래면 그와 반대 상황을 나타낸다.</p> <p dmcf-pid="2Wtc14KGpA" dmcf-ptype="general">수도권의 입주전망지수 상승은 수도권 일부 단지의 가격 상승과 아파트 거래량 증가에 따른 주택사업자들의 기대 심리가 반영된 것으로 보인다고 주산연은 설명했다. </p> <p dmcf-pid="VhGoYbuSzj" dmcf-ptype="general">입주전망지수가 하락한 지방에서는 특히 충북(70.0→50.0)과 울산(85.7→66.6)의 지수가 큰 폭으로 내렸다. </p> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="flHgGK7v7N" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="4월 아파트 입주전망지수 [주택산업연구원 제공. 재판매 및 DB 금지]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/04/yonhap/20240404110039759ttko.jpg" data-org-width="775" dmcf-mid="5EOPstHEpT" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/04/yonhap/20240404110039759ttko.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 4월 아파트 입주전망지수 [주택산업연구원 제공. 재판매 및 DB 금지] </figcaption> </figure> <p dmcf-pid="4SXaH9zT7a" dmcf-ptype="general">주산연은 "신생아 특례 대출과 보금자리론, 청약제도 개편 등 부동산 시장 활성화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있으나 주택사업자들의 심리를 개선하기에는 아직 역부족"이라며 "특히 수도권과 지방 간 입주 전망 격차가 큰 상황이어서 지속적인 모니터링이 요구된다"고 밝혔다.</p> <p dmcf-pid="8T5jZVBWUg" dmcf-ptype="general">hisunny@yna.co.kr</p> <p dmcf-pid="PWtc14KG7L" dmcf-ptype="general">▶제보는 카톡 okjebo</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 연합뉴스. 무단전재 -재배포, AI 학습 및 활용 금지</p>
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