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[실시간뉴스]전국 아파트 분양가, 매매가 대비 3.3㎡당 63만원 저렴

온카뱅크관리자

2024-04-02 17:27:52

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">수도권 분양가 대비 매매가 낮지만 지방은 높아<br>제주 분양가, 매매가의 1.75배로 전국 1위</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="YuliziMU7J">
          <p dmcf-pid="G81DPDj43d" dmcf-ptype="general">전국 아파트 분양가격이 매매가격보다 3.3㎡당 63만원 저렴한 것으로 조사됐다.</p>
          <p dmcf-pid="HjfHcHTNpe" dmcf-ptype="general">2일 우대빵 부동산 연구소에 따르면 올해 2월 기준 한국부동산원의 매매가격(3.3㎡당 1837만원)과 주택도시보증공사의 분양가(3.3㎡당 1774만원)를 비교한 결과 여전히 전국 매매가 대비 분양가는 3.3㎡당 63만원이 낮은 것으로 나타났다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="XLbTgTCnpR" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="대전지역 아파트 모습. /뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202404/02/chosunbiz/20240402171008704uzpi.jpg" data-org-width="3552" dmcf-mid="WhWa9aiB3i" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202404/02/chosunbiz/20240402171008704uzpi.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            대전지역 아파트 모습. /뉴스1
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="ZFsM0M8tUM" dmcf-ptype="general">서울과 경기는 매매가 대비 분양가 차이가 1년 전과 비교하면 각각 383만원과 41만원으로 줄어들었다. 반면 인천은 매매가격이 분양가에 비해 3.3㎡당 264만원이 높았다.</p>
          <p dmcf-pid="55wPtPVZ0x" dmcf-ptype="general">분양가에 비해 매매가격이 가장 높았던 지역은 제주였다. 제주는 올해 2월 기준 분양가가 매매가보다 3.3㎡당 1063만원 높았다. 다음으로는 광주와 경북으로 각각 801만원, 684만원 높았다.</p>
          <p dmcf-pid="1Q3mMmkPUQ" dmcf-ptype="general">전체 사업비에서 건축비가 차지하는 비중이 큰 지방의 경우 분양가 상승이 상대적으로 높아 분양가와 매매가 차이가 수도권과 비교해 상대적으로 더 크게 벌어진 것으로 분석된다.</p>
          <p dmcf-pid="t5wPtPVZzP" dmcf-ptype="general">심형석 우대빵 부동산 연구소장은 “전체 미분양주택에서 지방이 차지하는 비중은 80% 이상으로 조만간 해소될 기미를 보이지 않고 있다”며 “지방에 집중된 미분양 해소를 위해서는 5년간 양도세 면제 등 주택 시장이 자율적으로 움직일 수 있도록 전향적인 대책이 필요하다”고 지적했다.</p>
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         </section> 
        </div> 
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