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[실시간뉴스]8월 서울 원룸 전세보증금, 한 달 만에 293만원 올랐다
온카뱅크관리자
조회:
4
2026-09-29 09:07:34
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <strong class="summary_view" data-translation="true">다방, ‘8월 다방여지도’ 발표<br>서울 평균 전세보증금 2억2228만원<br>전달보다 1.3% 올라<br>평균 월세는 2.4%하락</strong> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="tNNldXJ6AC"> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="129c8a9ea9171271b2069b636b81858b73be6265dccfe57424e7c24e909bcc0d" dmcf-pid="FjjSJZiPaI" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img alt="서울 성균관대학교 앞 부동산 중개업소에 원룸 월세가 표시돼있다. / 연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202609/29/chosunbiz/20260929084713744gufy.jpg" data-org-width="3574" dmcf-mid="5v6ozDqFAl" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202609/29/chosunbiz/20260929084713744gufy.jpg" width="658"></p> <figcaption class="txt_caption default_figure"> 서울 성균관대학교 앞 부동산 중개업소에 원룸 월세가 표시돼있다. / 연합뉴스 </figcaption> </figure> <p contents-hash="372ffb87a1674866e84a8943c32337dc01a204ec0be1f973bc66865b3d5f393c" dmcf-pid="3AAvi5nQoO" dmcf-ptype="general">지난 8월 서울 연립·다세대 원룸의 평균 전세보증금이 전달보다 300만원 가까이 오른 것으로 나타났다.</p> <p contents-hash="e3df0d8d2ea40aafc604133be84af6e5e2f2521780703bc4b7aaca7ac909e5a5" dmcf-pid="0ccTn1Lxos" dmcf-ptype="general">29일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 이런 내용을 담고 있는 8월 서울 25개 자치구의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세 시세를 분석한 ‘8월 다방여지도’를 발표했다.</p> <p contents-hash="ac96eb3cea15207403e6d721d4e5ec817faf300aa53b5e36d9ff0527405a8bf0" dmcf-pid="pJJr6vPKAm" dmcf-ptype="general">다방여지도는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높다는 의미다.</p> <p contents-hash="aa518be1eabaeb1f07cba249b2144348a9ccc218038d6775ba63a744f24784e3" dmcf-pid="UiimPTQ9jr" dmcf-ptype="general">다방여지도에 따르면, 서울 지역 연립·다세대 원룸의 8월 평균 전세보증금은 2억2228만원, 평균 월세는 67만원을 기록했다. 평균 전세보증금은 전월 대비 293만원(1.3%) 상승했으며, 평균 월세는 2만원(-2.4%) 하락했다.</p> <p contents-hash="dbcacabd571975cbdbda145ecb50d1ba2fe099d6de7b6b2b7d814923a92f652f" dmcf-pid="unnsQyx2ow" dmcf-ptype="general">자치구별로 살펴보면 평균 전세보증금이 가장 높은 지역은 서초구로 나타났다. 서초구의 평균 전세보증금은 2억8632만원으로 서울 평균의 129% 수준이다. 이어 강남구 120%, 중구 119%, 광진구 107%, 용산구 106%, 송파구 105%, 성동구·영등포구 103%, 마포구 100%로 서울 평균과 비슷하거나 이를 웃돌았다.</p> <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="b66fd848542562c3de02de3d2a0ac13cef902cac8918a133b5e998f23c35b016" dmcf-pid="7LLOxWMVaD" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202609/29/chosunbiz/20260929084715198pwwl.png" data-org-width="1444" dmcf-mid="1SHBl6Srgh" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202609/29/chosunbiz/20260929084715198pwwl.png" width="658"></p> </figure> <p contents-hash="a51698acced3a1ed6bf105751cb82413a950b5431296f128a397378ba4b86dee" dmcf-pid="zooIMYRfcE" dmcf-ptype="general">평균 월세는 용산구가 116만원을 기록해 가장 높았다. 서울 평균 월세 대비 173% 수준이다. 이는 전월 87만원 대비 32.5%(29만원) 상승한 수치로, 지난 8월 고가 신축 원룸 거래가 평균 월세 상승에 영향을 미친 것으로 풀이된다.</p> <p contents-hash="71c8efeb8f95455747cbcc1bf197931ac6ef29fa9213fb01a16d0639521316c3" dmcf-pid="qggCRGe4kk" dmcf-ptype="general">이어 서울 평균보다 월세가 높은 지역은 강남구 131%, 성동구 118%, 서초구 114%, 강서구 111%, 중랑구 109%, 마포구 106%, 광진구·성북구 105%, 영등포구 104%, 동대문구 101% 순으로 나타났다.</p> <p contents-hash="85bdfb97adfb06d94d4fac3e19a31ab8b976c3bd81940c9f83740cf7995904b8" dmcf-pid="BaaheHd8Ac" dmcf-ptype="general">성북구의 8월 평균 월세는 70만원으로 전월 대비 35.1% 상승한 것으로 나타났는데, 이는 7월 평균 월세(52만원)가 전 달(65만원) 대비 일시적으로 하락한 데 따른 기저효과로 풀이된다.</p> <p contents-hash="bdced74dc68ab3e52ce0c27ae9e488778f5db55b9a7759f578b261f512dc420d" dmcf-pid="bNNldXJ6aA" dmcf-ptype="general">‘8월 다방여지도’는 지난 8월 서울 지역에서 거래된 전용면적 33㎡ 이하 연립∙다세대 원룸을 대상으로 했다. 전월세 전환율을 반영한 보증금 1000만원 기준의 평균 월세와 평균 전세보증금을 산출했으며, 평균 월세는 월세보증금 1억원 미만의 거래를, 평균 전세보증금은 전체 전세 거래를 기준으로 집계했다.</p> <p contents-hash="7b353773dfded0b4ff3b6aa5f84818216992849724e23e825e93c89d497fd25e" dmcf-pid="KjjSJZiPNj" dmcf-ptype="general">- Copyright ⓒ 조선비즈 & Chosun.com -</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 조선비즈. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
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