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[실시간뉴스]홍지선 "부동산 정책은 예측 가능·일관성 있어야"…기조 유지 시사(종합)

온카뱅크관리자

2026-09-16 17:27:56

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> "용산 공급, 협의·공감대가 중요…어린이정원은 안 건드려" 4급 판정 사유 질문엔 "소화기 문제로 2~3년 치료 받았다" "신도림 아파트, 전세살이 지쳐 실거주 위해 매입한 것" 
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 <img alt="[서울=뉴시스] 김근수 기자 = 홍지선 국토교통부 장관 후보자가 16일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 제22대 제439회국회(정기회) 국토교통위원회 국무위원후보자(국토교통부장관 홍지선) 인사청문회에서 발언하고 있다. 2026.09.16. ks@newsis.com" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202609/16/newsis/20260916172359094yhtn.jpg" data-org-width="720" dmcf-mid="q2LBHHlw5E" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202609/16/newsis/20260916172359094yhtn.jpg" width="658">
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 [서울=뉴시스] 김근수 기자 = 홍지선 국토교통부 장관 후보자가 16일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 제22대 제439회국회(정기회) 국토교통위원회 국무위원후보자(국토교통부장관 홍지선) 인사청문회에서 발언하고 있다. 2026.09.16. ks@newsis.com
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 [서울=뉴시스]홍찬선 정유선 이종성 기자 = 홍지선 국토교통부 장관 후보자는 "정책은 예측 가능성이 있어야 하고 일관성이 있어야 효과가 지속된다"며 사실상 현 정부의 부동산 정책 기조를 이어가겠다는 입장을 밝혔다.
 홍 후보자는 16일 국회 인사청문회에서 "아직 정부가 의도한 효과가 나오기까지는 일정 정도 시차가 있다"며 이같이 말했다. 
 홍 후보자는 서울의 적정 신규 주택 공급량에 대한 질문엔 "연 6만5000가구로 제시한 것으로 알고 있다"며 "주거 안정을 위해서는 무엇보다 적정한 주택 공급이 중요해 이를 위해 최대한 부지를 확보하고 있다"고 말했다.
 이재명 정부 공급 정책의 목표가 무엇이냐는 질문엔 "전월세 시장 안정화를 최우선 목표로 두고 있다"고 강조했다. 
 용산공원을 활용한 주택 공급 추진에 대해선 서울시와의 협의와 국민적 공감대가 전제돼야 한다는 입장을 밝혔다. 
 홍 후보자는 "용산 미군기지 반환부지는 공원화하는 것이 기본 원칙"이라며 "다만 기본 개념 위에 부수적으로 외곽 지역에 청년과 미래세대를 위한 주택을 공급할 수 있는 여지가 있는지 현실을 파악하겠다"고 말했다. 
 그는 "아직 구체적인 대상 부지나 공급 물량을 계획한 것은 아니다"라면서도 어린이정원에 대해선 "(건드리는 것이) 맞지 않는다고 생각한다"고 밝혔다. 
 보유세 인상을 계속할 것이냐는 질의엔 "세제 관련해서는 국회에 법안이 제출된 것으로 알고 있다"고 답했다.
 비거주 1주택 부부 공동명의 과세 부담과 장기보유특별공제 개편에 대해서는 "국토부 차원에서는 무주택자와 실거주 1주택자를 위한 정책을 충분하게 고민하도록 세제 담당 부처와 같이 정책을 고민하겠다"고 말했다.
 서울과 경기 주요 지역에 적용 중이며 올해 말 종료 예정인 토지거래허가제 연장 여부와 관련해선 시장에 미치는 영향을 파악해 신중히 결정하겠다는 뜻을 전했다. 
 홍 후보자는 "주택가격의 지수가 하향세로 내려가는 등 어느 정도 안정화가 됐다고 판단이 서면 허가를 해제할 필요는 있다고 본다"고 말했다. 
 삼성역 철근 누락 사건과 관련해선 "올해 말까지 기간별로 나눠 손실에 대해 서울시에 구상권을 청구할 예정"이라고 밝혔다. 
 홍 후보자는 "서울시에서 시공 관리를 철저하게 못 한 것이 주 원인이고, 시공사와 감리사도 책임이 있다"고 지적했다. 
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 <img alt="[서울=뉴시스] 김근수 기자 = 홍지선 국토교통부 장관 후보자가 16일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 제22대 제439회국회(정기회) 국토교통위원회 국무위원후보자(국토교통부장관 홍지선) 인사청문회에서 질의에 답하고 있다. 2026.09.16. ks@newsis.com" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202609/16/newsis/20260916172359255ibhu.jpg" data-org-width="720" dmcf-mid="BtN211yOtk" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202609/16/newsis/20260916172359255ibhu.jpg" width="658">
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 [서울=뉴시스] 김근수 기자 = 홍지선 국토교통부 장관 후보자가 16일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 제22대 제439회국회(정기회) 국토교통위원회 국무위원후보자(국토교통부장관 홍지선) 인사청문회에서 질의에 답하고 있다. 2026.09.16. ks@newsis.com
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 홍 후보자 본인의 4급 보충역 판정 사유와 관련한 자료를 제출하지 않았다는 지적에 대해선 병무청 자료가 소실됐기 때문이라고 해명했다. 
 홍 후보자는 "병무청에 자료를 요구했지만 소실 후 재작성된 관계로 대부분 공란이었다"며 "온전하게 제 기억에 의해서만 말씀드릴 수밖에 없는 상황이다. 소실 이후 재작성된 자료라도 오늘 오전 중으로 제출하겠다"고 했다.
 이후 정동만 국민의힘 의원이 판정 사유를 캐묻자 "병역판정을 받을 시기에 소화기 쪽으로 많이 안 좋아서 2, 3년 동안 통원치료도 하고 약물도 계속 복용했었다"며 "그런 치료기록을 제출했었다"고 답변했다. 
 시세차익을 노리고 아파트를 '영끌 매수' 한 게 아니냐는 지적에 대해선 오랜 전세살이에 지친 상황에서 실거주를 위해 집을 매입한 것이라고 반박했다. 
 홍 후보자는 "전세를 살면서 2년, 4년마다 자의가 아닌 타의에 의해 이사를 해야 하는 점이 너무 힘들었던 상황"이라며 "임대차 계약이 끝나가던 시점에 집주인이 다른 곳을 알아보라고 했고, 인근 전세 가격이 9억원을 넘어서는 상황에서 조금 벗어난 지역은 10억 정도면 매입을 할 수 있으니 대출을 조금 더 받아 집을 사게 된 것"이라고 했다. 
 그는 지금도 실제 거주하고 있다며 "매입 후 부동산 가격이 상승했지만 시세차익을 보고 옮길 상황은 아니다"라고 강조했다. 
 홍 후보자는 지난해 5월 서울 구로구 신도림의 한 아파트를 10억500만원에 배우자와 공동명의로 매입했다. 
 이 과정에서 주택담보대출 3억6700만원을 받고, 배우자는 자신의 모친에게 차용증을 쓰고 1억7000만원을 빌렸다. 장모에게 빌린 돈과 관련해선 올해 계약을 변경해 원금 상환 유예기간을 1년에서 3년으로 늘렸다.
 홍 후보자는 '1억7000만원이 증여가 아니라 갚아야 하는 채무고, 지금까지 이자를 납부하고 있는 게 맞는가'라는 질의에 "이자 납부를 성실하게 하고 있다"며 원금도 계획대로 상환하겠다고 답했다. 
 자가 매입 전 여러 차례 전세를 옮긴 경위에 대해서는 공직 근무지에 따른 불가피한 이동이었다고 설명했다.
 홍 후보자는 "30년 공직 생활 중 약 20년 동안 무주택으로 전세를 살아왔다"며 "근무지가 의정부나 수원에 있었던 적이 있고 배우자 근무지가 인천이었던 관계 등 여러 개인적 사정으로 옮긴 것"이라고 말했다.
 김은혜 국민의힘 의원은 "이재명 대통령이 '전세는 비정상적인 사금융'이라고 이야기한 바 있다. 후보자님이 비정상이냐 아니면 전세가 사라져야 한다는 대통령님의 생각이 비정상이냐"라고 물었다. 
 이에 홍 후보자는 "저도 어떻게 보면 전세로 살면서 자산을 축적할 수 있는 기회를 가졌다"며 "대통령께서 말씀하신 사항은 전세 자체가 비정상이라는 얘기는 아닌 것으로 (이해했다)"고 말했다.
 서남권 반도체 클러스터 조성과 관련해선 광주공항 이전에 필요한 정비를 서두르겠다고 밝혔다.
 홍 후보자는 광주공항을 계획대로 무안국제공항으로 이전할 수 있는지를 묻자 "최대한 탄약고부터 정비가 필요한 부분, 공사가 빨리 착공할 수 있는 부분부터 시작하겠다"고 답변했다.
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