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[실시간뉴스]오세훈 “장기전세 20년 살고 연장 요구? 비양심적 억지…예외 없이 퇴거”

온카뱅크관리자

2026-09-08 14:07:35

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="38e8e3b5b9a3b9cae353fd782eb23ce8fdfd9f2a5308d509a1b9d1d2daf3fa45" dmcf-pid="53H9PzTsla" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="오세훈 서울시장이 8일 서울 중구 서울시청에서 열린 장기전세주택 주거사다리 희망토크에서 인사말을 하고 있다. [연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202609/08/mk/20260908135402758wwqb.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="XF0Qif5Tyj" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202609/08/mk/20260908135402758wwqb.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            오세훈 서울시장이 8일 서울 중구 서울시청에서 열린 장기전세주택 주거사다리 희망토크에서 인사말을 하고 있다. [연합뉴스]
           </figcaption>
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          <div contents-hash="734d5930b0e0f8ba11081c588d713c39ebe96f604c9c70ce2a0fd07520b45a99" dmcf-pid="10X2QqyOlg" dmcf-ptype="general">
           오세훈 서울시장은 장기전세주택 거주자의 만기 연장 요구에 대해 “비양심적인 억지”라며 불가 방침을 다시 한번 못 박았다.
          </div>
          <p contents-hash="7110483c18041571f1d2a4c1c952ab2a9890671a48cb941e062a1979cc6dae1d" dmcf-pid="tpZVxBWISo" dmcf-ptype="general">오 시장은 8일 서울시청 대회의실에서 열린 ‘장기전세에서 내 집으로, 서울의 주거 사다리 희망 토크’ 행사에 참석해 이같이 밝혔다. 이 자리에는 장기전세주택을 통해 내 집 마련에 성공했거나 준비 중인 입주민·퇴거자, 주거·부동산 전문가 등 13명이 함께했다.</p>
          <p contents-hash="e938b3ab126a929b48a8a8ace6a430b63badc5ffa797d915317dd63af178d372" dmcf-pid="FTOFzXDghL" dmcf-ptype="general">오 시장은 “(거주 기간 만기 이후에도) 더 살고 싶다는 분들이 계셔서 시끌시끌한 상황”이라며 “이는 비양심적인 억지”라고 지적했다.</p>
          <p contents-hash="a2877de822da67ea71ad5afc5f337d14ce9583219a3982047fbf8736c81ac1c6" dmcf-pid="3yI3qZwaCn" dmcf-ptype="general">이어 “장기전세주택 입주를 기다리는 대기자가 많고 이들 역시 서울 시민이기 때문에 서울시는 만기 후 퇴거에 예외를 두지 않을 것”이라고 못 박았다. 아울러 “20년을 채우지 않고 자발적으로 내 집을 마련해 성공적으로 이주하신 분도 많다”고 덧붙였다.</p>
          <p contents-hash="fea329e003f03d8a6c2dc51fb349565fe75ef60ecdbf0aef40a4014cae895451" dmcf-pid="0WC0B5rNWi" dmcf-ptype="general">실제로 서울시가 한국리서치에 의뢰해 지난달 10∼19일 서울시민 1000명을 대상으로 실시한 ‘장기전세주택 시민인식조사’에 따르면 응답자의 73.9%가 20년 만기 거주자의 퇴거에 찬성하는 것으로 나타났다.</p>
          <p contents-hash="ee13a556f260cf6b6888410cc1347fc85c5093f79faa77e6b5a80905ec4628dc" dmcf-pid="pYhpb1mjlJ" dmcf-ptype="general">이날 행사에 참석한 김준형 명지대 부동산학과 교수는 “20년 만기 문제는 장기전세주택을 더 공급해서 해결해야 한다”며 “막대한 입주 대기 리스크를 고려할 때 만기 연장은 서울시에 엄청난 부담이 되는 선택일 것”이라고 진단했다.</p>
          <p contents-hash="0b6d2444d920dfd1b541707c797697553c3159b0dfc51d4fe891dcde43b1759b" dmcf-pid="UGlUKtsAyd" dmcf-ptype="general">서울시는 지난 2007년 전국 최초로 중대형 장기전세주택을 도입한 이래 현재까지 총 3만8296호를 공급해 누적 4만5715가구의 주거 안정을 지원해 왔다. 올해 기준 장기전세주택의 평균 보증금은 2억9300만 원으로 서울 아파트 평균 전세 가격(7억1178만원)의 약 41% 수준에 불과하다.</p>
          <p contents-hash="e76f6d58a531557d24bc6d03e4e72fbd5b7b08dbdbd0bae8311c6355dbf07c43" dmcf-pid="uHSu9FOche" dmcf-ptype="general">낮아진 주거비 부담은 입주 가구의 저축과 청약 준비로 이어졌다는 것이 서울시의 분석이다. 2022년 SH 서울시 공공임대주택 입주자 패널조사에 따르면 장기전세주택 입주 가구의 69.9%가 매월 평균 62만5000 원을 저축하고 있었으며 청약통장 보유율도 83.7%에 달했다.</p>
          <p contents-hash="e85b3e97e63f772cfbb47dd32161edd7bcd7e91a0d38fea77c676f764d46cd8b" dmcf-pid="7Xv723IkWR" dmcf-ptype="general">또한 2016∼2021년 퇴거한 1708가구의 평균 거주 기간은 8년 4개월이었고 이 중 72%가 자가 주택을 마련해 이주한 것으로 조사됐다. 이는 전체 공공임대주택 퇴거자의 자가 거주 비율(60%)보다 12%포인트 높은 수치다.</p>
          <p contents-hash="8d5f6143f8e42ebfd58e1e3aeb0c909e1427ba0d886a2567e99f8e39d66afa4a" dmcf-pid="zZTzV0CEvM" dmcf-ptype="general">서울시는 내년부터 20년 만기를 채운 초기 입주 가구의 퇴거가 본격적으로 시작됨에 따라 내년 310호를 시작으로 2031년까지 만기가 도래하는 약 9300호를 반환받을 예정이다. 해당 주택들은 청년 및 신혼부부를 위한 ‘미리내집’과 장기전세주택으로 재공급되며 계약 연장이나 분양전환 없이 원칙대로 재공급하되 만기 가구의 안정적인 이주를 위해 사전 상담과 현장 설명회 등을 지원할 방침이다.</p>
          <p contents-hash="628424e6d9c6465f0a7eb1743e24520fad808ec0d0fc41291c5ed9c3f64f1803" dmcf-pid="q5yqfphDvx" dmcf-ptype="general">오 시장은 “장기전세주택은 주거 걱정을 덜고 자산을 모아 내 집 마련으로 나아가는 디딤돌”이라며 “내 집을 마련해 비워진 주택이 다음 무주택 시민의 기회로 이어지는 선순환 구조를 계속 이어갈 것”이라고 밝혔다.</p>
          <p contents-hash="0fbbf7d74af9f86191dd73658097b664c9bc54cafef49802130870aa3608ce23" dmcf-pid="B1WB4UlwSQ" dmcf-ptype="general">이어 “장기전세주택이 서울시민 희망의 주거 사다리로 단단히 자리 잡도록 꼼꼼히 챙기겠다”고 덧붙였다.</p>
         </section> 
        </div> 
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