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[실시간뉴스]"내년 금리 3.5% 유의"…李 대통령, 부동산에 '한은 카드' 꺼낸 까닭

온카뱅크관리자

2026-08-30 16:27:34

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="5c83c987eedc9e17ddc3df4eafb2ee038aeb9e50580fb659a4668fd978e00dbe" dmcf-pid="7idzrujJ1R" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[서울=뉴시스] 조성봉 기자 = 이재명 대통령 2026.08.28." class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202608/30/moneytoday/20260830161011398jbqf.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="UQ6Fj1iPGd" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202608/30/moneytoday/20260830161011398jbqf.jpg" width="658"></p>
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            [서울=뉴시스] 조성봉 기자 = 이재명 대통령 2026.08.28.
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          <p contents-hash="780d4bccbf5db556ade3c51dcd551e7736bf274f862eb9d508b4d3e8a02339fa" dmcf-pid="znJqm7Ai5M" dmcf-ptype="general"><br>이재명 대통령이 부동산 투기 수요를 향해 한국은행의 추가 금리 인상 가능성을 경고장으로 꺼내 들었다. 저성장 탈피로 금리 정상화 여건이 마련된 만큼 빚을 내 집을 사면 금리 인상으로 인한 금융비용 상승과 (주택) 가격 하락을 동시에 맞딱드릴 수 있다는 메시지를 보낸 것이다. 주택 공급 확대와 대출·세제 규제에 통화 긴축까지 더해질 수 있다는 점을 부각해 집값 상승 기대를 꺾으려는 의도로 풀이된다.</p>
          <p contents-hash="0370e42ee3c8627495b2e7cb3fe2ae5abc573fcf3bbd0f894ee8d8a95f2231d8" dmcf-pid="qLiBszcnGx" dmcf-ptype="general">이 대통령은 30일 자신의 엑스(X·옛 트위터)에 "부동산 투기에 관심을 가진 분들은 언론 기사에 나온 '내년 1분기 한은 금리 3.5% 예상' 부분에 특히 유의해야 한다"고 밝혔다. 이어 "금리는 정부가 관여하지 않으며 관여도 못 하게 돼 있다"면서도 "금리 정상화를 가로막던 저성장이 신속하게 극복되고 있는 상황 등을 감안해야 한다"고 강조했다.</p>
          <p contents-hash="a57a6cbe4bd19873f2cf8ee3516af8957a74c470d7c2d268e8f6e8634c280262" dmcf-pid="BonbOqkL5Q" dmcf-ptype="general">한은은 지난달과 이달 두 차례 연속 기준금리를 올려 연 3.00%까지 높였다. 반도체 호황이 소득과 소비로 확산하면서 수요 측 물가압력이 커지고 수도권 주택가격과 가계대출도 높은 증가세를 보인다는 판단에서다. 신현송 한은 총재는 금리만으로 집값을 잡을 수는 없다면서도 금리 상승이 차입과 위험 선호를 낮춰 금융 불안을 낮추는 데 도움이 된다고 설명했다. </p>
          <p contents-hash="b9eb2e07e5adedbc97244fd6945b763fed0772eb8af852bb0a361ba02e0ff1ba" dmcf-pid="bgLKIBEoYP" dmcf-ptype="general">이 대통령이 금리를 언급한 것도 부동산 투기의 핵심 동력인 레버리지를 겨냥한 것으로 보인다. 기준금리가 오르면 주택담보대출 등 시장금리가 상승하고 차주의 원리금 상환 부담도 커진다. 대출을 활용한 주택 매수 수요가 줄어드는 한편 상환 여력이 부족한 차주가 보유 주택을 매각할 가능성도 커진다.</p>
          <p contents-hash="f4beb72b293cc82b4b70be88e2cc928db3bb6692cc473a7ffef3b3b89417f441" dmcf-pid="Kao9CbDgZ6" dmcf-ptype="general">이 대통령이 주택담보대출 연체와 경매 물건, 낙찰률을 함께 언급한 것 역시 같은 맥락이다. 고금리가 장기화하면 연체와 경매가 늘면서 집값 상승세가 꺾일 수 있으니 추가 차입에 신중해야 한다는 경고다. 공급 확대와 투기수요 억제, 고금리가 동시에 작용하면 집값은 계속 오른다는 기대도 흔들릴 수 있다.</p>
          <p contents-hash="0ccf8078b2cde5fc20c16d3b799d449e1d6a92318e097e4f495f84bebe0e5a48" dmcf-pid="9Ng2hKwaG8" dmcf-ptype="general">실제 금통위원들의 향후 금리 전망도 지난 5월보다 높아졌다. 향후 6개월 조건부 기준금리 전망을 나타낸 점도표에는 연 3.25%가 10개로 가장 많았고 연 3.50% 6개, 현 수준인 연 3.00% 5개가 찍혔다. 지난 5월 연 3.00%에 몰렸던 전망의 중심이 연 3.25%로 이동하면서 25bp 한 차례 추가 인상이 기본 경로로 떠올랐다.</p>
          <p contents-hash="bbc381a52159f944f0defc6030ac6c3b8c9fafdd6a908cb57d5662d4a85b8a7b" dmcf-pid="2jaVl9rNX4" dmcf-ptype="general">다만 두 차례 추가 인상 가능성도 열려 있다. 반도체 호황이 내수와 근원물가를 예상보다 강하게 끌어올릴 경우 연 3.50%가 현실화될 수 있다. 이 대통령이 긴축 기조를 용인하는 듯한 메시지를 내놓으면서 추가 인상에 따른 한은의 정치적 부담도 상당 부분 줄어들 것으로 보인다.</p>
          <p contents-hash="e62175393c59082a5c603ddb88cda6636dd03d23b010f55448399f65580c6e3c" dmcf-pid="VANfS2mj1f" dmcf-ptype="general">최민경 기자 eyes00@mt.co.kr<br><a href="https://www.mt.co.kr/?utm_source=daum&amp;utm_medium=article_text_ad&amp;utm_campaign=mystocksolution" target="_blank">[내 주식이 궁금할땐 머니투데이]</a></p>
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