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[실시간뉴스]"월세 사느니 차라리 빚더미"…보증금 다 뽑아 '올인', 생애 첫 매수 보니 [부동산 아토즈]

온카뱅크관리자

2026-08-15 14:57:37

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">7월 생애 첫 집합건물 매수 증가<br>서울 및 경기 새 정부 '역대 최고'</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="tlJxFzjJkQ">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="f07eb55ef72e277fc7c38ed03d4064e63e23438e6bb68f75f7533288d4308efb" dmcf-pid="FSiM3qAiaP" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="이억원 금융위원장(오른쪽)과 김윤덕 국토교통부 장관이 지난 13일 주택 공급대책을 발표하고 있다. 뉴시스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/fnnewsi/20260815140111594htdf.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="ZYSORoXSjR" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/fnnewsi/20260815140111594htdf.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            이억원 금융위원장(오른쪽)과 김윤덕 국토교통부 장관이 지난 13일 주택 공급대책을 발표하고 있다. 뉴시스
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="436d9bdfabb1bcbea8897a6fea92d5a27c58933034cf9fda77feab1a1494a401" dmcf-pid="3dp1DCKpo6" dmcf-ptype="general">
           <br>[파이낸셜뉴스] 지난 7월 서울과 경기의 생애 첫 집합건물 매수자가 이재명 정부 들어 최고치를 기록했다. 서울은 7500건, 경기는 1만4000건을 돌파한 것이다. 생애 첫 매수는 여전히 30대가 주도하고 있다. 10명 중 최소 3명 이상이다. 
          </div>
          <p contents-hash="223b3c357a576de9876cafb3432494d976f752574b27d13867ff4081a87669bc" dmcf-pid="0JUtwh9UN8" dmcf-ptype="general">서울 아파트값이 상승세를 이어가는 가운데 규제에 따른 풍선효과 등이 겹치면서 '지금 아니면 이 가격에 집을 살 수 없다'는 포모(FOMO·소외공포) 심리가 반영된 결과로 풀이된다. 전셋집 구하는 것도 어려워지고, 월세가격도 치솟으면서 내집마련에 나서는 수요가 적지 않다는 것이 현장의 목소리이다. </p>
          <div contents-hash="09ec99cd8e3bfb1c1368146b23e06d3dffbb3ae18b71b1cbbb573e801a3ea755" dmcf-pid="piuFrl2uo4" dmcf-ptype="general">
           <div data-mce-desctitle="smtitle">
            <strong>서울·경기 7월 생애 첫 매수...새 정부 '최고치' 기록</strong> 
           </div>
           <br>파이낸셜뉴스가 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 새 정부 들어 올 7월까지 서울 생애 첫 집합건물 매수 건수는 총 8만8207건으로 집계됐다. 매달 평균 6300건 수준이다. 4000건대 수준을 기록한 시점은 지난해 10월과 11월이다. 
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="c52059237f5c6a40ef07dd80a95c044c54447f55402beaaa85d2e6aa5996f3eb" dmcf-pid="Un73mSV7kf" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="&quot;월세 사느니 차라리 빚더미&quot;…보증금 다 뽑아 '올인" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/fnnewsi/20260815140111791lbgx.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="52FXcsqFoM" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/fnnewsi/20260815140111791lbgx.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            "월세 사느니 차라리 빚더미"…보증금 다 뽑아 '올인
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="0978be04667b49ba3084a14b91d2b354fd3ce4074334201e7a000c30214cdae6" dmcf-pid="uLz0svfzkV" dmcf-ptype="general">
           <br>통계를 보면 지난 7월에는 첫 매수 건수가 7552건을 기록했다. 월 기준으로 새 정부 들어 역대 최고치이다. 6월에도 7210건을 기록하는 등 6월과 7월에만 1만5000여건을 기록했다. 올 상반기 기준으로 서울 전체 집합건물 매수자 가운데 생애 첫 비중은 46%을 보였다. 
          </div>
          <p contents-hash="268eea656846aef1c23cf30ac1269f0e35e7e856387d76edf467ef29e6bed3dd" dmcf-pid="7oqpOT4qo2" dmcf-ptype="general">경기도 사정은 비슷하다. 지난 2025년 6월부터 올 7월까지 생애 첫 매수는 15만6651건으로 집계됐다. 특히 지난 7월에는 1만4118건으로 전월 대비(1만2303건) 대비 15% 뛰었다. 월 기준으로 새 정부 들어 최고치로 과거 폭등기 때 수치이다. </p>
          <div contents-hash="82ee179d3bf23c08e21c93aaa2e878ed808cf0fa7b97af1e9855b7436549b9e9" dmcf-pid="zgBUIy8BN9" dmcf-ptype="general">
           <div data-mce-desctitle="smtitle">
            <strong>서울 생애 첫 매수...2021년 폭등기 수준</strong> 
           </div>
           <br>생애 첫 집합건물 매수가 최고 정점에 달한 시점은 지난 2021년 집값 폭등기 때이다. 그렇다면 현재 생애 첫 매수 열풍은 이 때와 비교하면 어느 수준일까. 
          </div>
          <p contents-hash="4bd2da03f2d6a0d7c8a0d5f95890dcefc65151fd60ef81e3def76aabbe0fbf3d" dmcf-pid="qabuCW6bcK" dmcf-ptype="general">2021년 1~7월과 올 1~7월 서울과 경기 현황을 비교한 결과를 보자. 서울의 경우 생애 첫 매수 열풍이 2021년 열풍 수준에 근접한 것으로 분석됐다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="c0500ca22f428d7162f1bedd6b4fca50dd39e10b89d1578b50a0c159c6ca303d" dmcf-pid="BNK7hYPKNb" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="주: 제미나이 생성 이미지    자료: 등기정보광장" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/fnnewsi/20260815140111990zuua.jpg" data-org-width="713" dmcf-mid="1drcfMSrcx" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202608/15/fnnewsi/20260815140111990zuua.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            주: 제미나이 생성 이미지 자료: 등기정보광장
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="08842820d1134ad85e4e257c31b96abcf2c4de7405b40ae2e973673305c05780" dmcf-pid="bj9zlGQ9AB" dmcf-ptype="general">
           <br>세부적으로 보면 서울의 경우 지난 2021년 1~7월 총 건수는 5만669건을 기록했다. 올 1~7월에는 4만7618건이다. 2021년과 비교하면 94% 수준이다. 
          </div>
          <p contents-hash="524ccbb5a370f53c574a1cece049fe6e3e5ce377e0ea220e3a7a423685b64fdc" dmcf-pid="KA2qSHx2aq" dmcf-ptype="general">서울의 경우 문재인 정부 수준에 육박한 것이다. 경기의 경우 2021년 1~7월에는 11만4322건을 기록했다. 올해 1~7월에는 75% 수준인 8만5917건을 기록 중이다. </p>
          <p contents-hash="33f6bfb8ab46f4932f7095e271cf34b65a8c64ba2e164157cf7a790549e9ea9d" dmcf-pid="9cVBvXMVcz" dmcf-ptype="general">전문가들은 주요 생애 첫 매수지로 서울 외곽과 경기 남부권역을 꼽고 있다. 올해 들어 8월 10일까지 아파트값 상승률 1~10위를 보면 경기 남부권 지역이 싹쓸이 했다. 서울에서는 성북구(11.33%)가 이름을 올렸다.</p>
          <p contents-hash="09dc32b4b2f86f9eefaf91136fa1eaed194ce49abe16938e02a8db6cd2d5a0fc" dmcf-pid="2kfbTZRfa7" dmcf-ptype="general">ljb@fnnews.com 이종배 기자</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 파이낸셜뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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