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[실시간뉴스]영통·광명도 ‘국평’ 20억대 근접… 경기 남부 가파른 상승세

온카뱅크관리자

2026-07-21 18:47:39

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">‘반도체 벨트’ 불붙은 부동산 시장</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="px7N6pFYyD">
          <p contents-hash="5e1f4c1c4cebb2e302a0e89850cd4566e2a56fa373e36c33453f0444ec58e4c5" dmcf-pid="UMzjPU3GWE" dmcf-ptype="general"><strong>대출규제에도 여전히 신고가 행진 <br>동탄 이어 영통·광명 18억~19억선 <br>이달말 보유세 강화 등 세제개편<br>서울 아파트 시장 관망세와 대조</strong></p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="0bfbc371b7567187790035709108c45a8da87dfbbac110663ab1c29e427e689e" dmcf-pid="uRqAQu0HSk" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="30일 경기도 화성시 동탄역 일대 아파트 단지 모습. 아파트 단지 뒤로 삼성전자 화성캠퍼스 모습이 보인다. 이날 국토교통부는 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 신규 지정한다고 밝혔다. 2026.6.30 연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202607/21/seoul/20260721183709734eeia.jpg" data-org-width="660" dmcf-mid="0cxlN6fzvw" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202607/21/seoul/20260721183709734eeia.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            30일 경기도 화성시 동탄역 일대 아파트 단지 모습. 아파트 단지 뒤로 삼성전자 화성캠퍼스 모습이 보인다. 이날 국토교통부는 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 신규 지정한다고 밝혔다. 2026.6.30 연합뉴스
           </figcaption>
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          <p contents-hash="83ca0ae05e58d876b325abc3d11be90572c315fb7afdf0c3d7a32dd17bb079b8" dmcf-pid="7uy80SCESc" dmcf-ptype="general">이른바 ‘반도체 벨트’로 불리는 경기 남부 지역에서 ‘국민 평형’(전용면적 84㎡)이 20억원대를 바라보는 단지가 늘고 있다. 정부가 이달 말쯤 보유세 강화 등을 포함한 세제개편안을 내놓을 것으로 예상되면서 서울은 관망세지만, 경기 남부는 가파른 상승세를 보이고 있다.</p>
          <p contents-hash="92b8be837450783b0cac5be9df6a9fb99fc34e612a8124b431d89dc2517fe4f2" dmcf-pid="z7W6pvhDSA" dmcf-ptype="general">21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이미 고가 단지가 형성된 경기 과천이나 성남 분당 외에 수원시 영통구, 용인시 수지구, 화성시 동탄구 등에서도 ‘국평 20억원’이 현실화하고 있다.</p>
          <p contents-hash="7c97d517506366198984aae2db7d734821485082803214f6d9270375b1364350" dmcf-pid="qzYPUTlwWj" dmcf-ptype="general">영통구 이의동 ‘자연앤힐스테이트’ 전용 84.55㎡가 지난달 13일 19억 7000만원에 거래됐고, 영통구 원천동 광교중흥에스클래스 전용 84.94㎡는 지난달 20일 18억 6000만원에 매매됐다.</p>
          <p contents-hash="ad709c8caf946239f91d6e54fef03aa8288b493459cdccdf2ea69afafac08724" dmcf-pid="BqGQuySrvN" dmcf-ptype="general">영통은 삼성전자 본사는 물론 기흥·화성캠퍼스와 인접한 반도체 벨트다. 셔틀버스가 운행하는 직주근접 지역이고 신분당선·GTX·SRT 등 광역 교통망을 갖췄다. 최근 반도체 호황으로 화성시 동탄구가 추가 규제 지역으로 묶인 가운데 영통은 동탄 다음으로 집값이 빠르게 오르고 있다. 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에서 영통 아파트 매매가격지수는 이달 첫째 주는 1.19%, 둘째 주는 0.64% 각각 상승했다.</p>
          <p contents-hash="b64165d0804ca6d2e0f53e5da947a9916a846d33d154da8c6347e390de11ff89" dmcf-pid="bBHx7Wvmla" dmcf-ptype="general">서울과 가까운 광명시의 ‘철산자이더헤리티지’ 전용 84.98㎡ 입주권도 지난 6일 19억 2000만원에 매매됐다. 지난 4월 5일 17억 9000만원에서 약 2억원 가까이 오른 것으로 현재 호가는 21억 5000만원까지 나왔다. 수지 성복동 ‘성복역롯데캐슬골드타운’ 전용 84.91㎡는 지난 15일 18억 5000만원에 신고가로 거래됐고, 동탄구 청계동의 ‘동탄역시범한화꿈에그린’ 전용 84.51㎡는 지난달 30일 18억 4000만원에 매매됐다.</p>
          <p contents-hash="fae0763057c9f035bd499ffba8d060c95ec70c7ee86382a5b3d154d5ebef5ab4" dmcf-pid="KbXMzYTsTg" dmcf-ptype="general">부동산원에 따르면 올해 들어 동탄 15.29%, 안양시 동안구 11.05%, 용인시 수지구 10.68%, 광명시 10.63%, 성남시 분당구 9.28%, 구리시 9.23%, 수원시 영통구 8.54% 등의 순으로 아파트 가격 상승 폭이 컸다. 서울 진입이 갈수록 어려워지는 가운데 매수세가 경기 남부 지역으로 확산하는 모습이다.</p>
          <p contents-hash="ccb3245ee97805dc41439acd249a230705b4e5eee211cbde713eb74b2f33a2bb" dmcf-pid="9KZRqGyOTo" dmcf-ptype="general">법원 등기정보광장 통계에 따르면 올해 상반기 서울 거주자의 경기 지역 집합건물 소유권이전등기(매매) 신청은 2만 2632건으로 상반기 기준으로 2022년(2만 4475건) 이후 가장 높았다.</p>
          <p contents-hash="6b395f8703069787c98f74f41e322e5c749daff93bb0b6fd7f0b13d2d438b2dc" dmcf-pid="295eBHWIWL" dmcf-ptype="general">허백윤 기자</p>
         </section> 
        </div> 
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