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[실시간뉴스]강북 ‘300만원 월세’ 급증…강남의 2배 속도로 많아져

온카뱅크관리자

2026-05-07 21:27:48

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">서울전세가 10년來 최고 상승<br>강북 고액월세 1분기 53% 쑥<br>동대문·성북·은평으로 확산</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="uEGJ0QsAS1">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="e610a3e4f07f97ac8e3565170ad6cc7bf88aa6bbafd26cb3d1d64b3230776452" dmcf-pid="7wXnUMIkW5" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202605/07/mk/20260507205702052fxlp.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="UZQWLhqFTt" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202605/07/mk/20260507205702052fxlp.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [사진 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="8d411c584d5b21e2b2852cebb5ccfc21423e3f4bbf5b8dc1a403ba1a5609728d" dmcf-pid="zrZLuRCEyZ" dmcf-ptype="general">
           서울 아파트 주간 전세가격 상승률이 10여 년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 토지거래허가제와 다주택자 규제 등으로 실거주 압력이 커지면서 전세 매물은 실종되고 입주 물량까지 감소했기 때문이다. 전세시장의 수급 불균형이 월세가격 급등으로 이어지면서 전월세 대란이 현실화하고 있다.
          </div>
          <p contents-hash="edca31afd90ee6d8d3ebd8515a03b811a1164d40e7f0cf35682e7ef24e25aa30" dmcf-pid="qm5o7ehDSX" dmcf-ptype="general">7일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주(4일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.23% 상승했다. 2015년 11월 셋째 주(0.26%) 이후 가장 높은 상승률이다.</p>
          <p contents-hash="3e930edea4ec1e441069b63e6ddbe35722dea10665421fdf7feb24a3cb465ea5" dmcf-pid="Bs1gzdlwCH" dmcf-ptype="general">송파구(0.49%)가 가장 상승폭이 컸고 성북구(0.36%), 광진구(0.34%), 노원구(0.32%), 동대문구(0.27%) 순으로 올랐다. 올해 들어 서울 아파트 전세가격 상승률은 2.61%로, 작년 같은 기간 상승률(0.45%)을 크게 웃돌았다.</p>
          <p contents-hash="e62360aa14d8cfc163c9acca48c2ecf7574278735fedb6ab22291e29cd303bd8" dmcf-pid="bOtaqJSryG" dmcf-ptype="general">전세 불안은 월세시장으로 번지고 있다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 월세가격지수는 102.74로, 2015년 말 통계 작성이 시작된 이후로 최고 수준이다. 특히 강남이 아닌 강북 지역에서도 300만원이 넘는 고가 월세 계약이 잇따르고 있다.</p>
          <p contents-hash="88f36222f06810bce4c3b21c5a4fc8e4c60358872ddf5a39a6062d966cadd5b3" dmcf-pid="KIFNBivmlY" dmcf-ptype="general">매일경제신문이 국토교통부 실거래가 공개 시스템에서 올 1분기 서울 아파트 신규 월세 계약을 분석한 결과 강북 14개구에서 월세 300만원 이상 계약은 606건으로 집계됐다. 전년 동기(395건)보다 53.4% 늘었다. 같은 기간 서울 전체와 강남 3구에서 300만원 이상 월세 증가율은 각각 32.5%, 21.2%로 집계됐다.</p>
          <p contents-hash="69899b7b146e5547f736095596b57be6738ca4542cf0864efd1bf692276a0cca" dmcf-pid="9C3jbnTsWW" dmcf-ptype="general">특히 한강벨트인 마용성(용산·마포·성동구)을 제외한 강북 11개구에서 월세 300만원 이상 신규 계약이 158건으로, 전년 동기보다 79.5% 늘었다. 고가의 월세 계약이 동대문·성북·은평구 등 강북 외곽까지 확산하고 있다는 분석이다.</p>
          <p contents-hash="d063ff68fae90baf92ffc90197f41e2f386220005380c289a083830656f3458d" dmcf-pid="2cWeF6rNhy" dmcf-ptype="general">송승현 도시와경제 대표는 “임대인은 보유세 등 세금 부담을 임대료에 일부 반영하려 하고, 세입자는 전월세 가격이 더 오를 수 있다는 불안감에 고액 월세를 감수하는 구조”라며 “임차 매물 부족이 장기화하면 구축 단지는 물론 빌라·오피스텔 등 비아파트로 전월세난이 확산될 수 있다”고 말했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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