【드래곤 스포츠】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 뉴스 : 안구정화

로그인

글쓰기

[실시간뉴스]강남 집값 상승률 둔화 후…'불패신화' 흔드는 李 대통령의 압박

온카뱅크관리자

2026-02-25 08:57:55

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">더스쿠프 이슈 아카이브<br>2월 주택가격전망지수 108<br>전월보다 16포인트나 하락해<br>3년 7개월 만에 가장 큰 폭<br>서울 강남 집값 상승률 둔화 후<br>집값 오를 것이란 기대도 꺾여</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="fmGaBZQ9Da">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="ace39d1f3adf84062b4802f566fa89430e4c4ec4b503e23b8b7aa677ead8e0c1" dmcf-pid="4sHNb5x2Ig" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="집값이 오를 것이란 기대감이 한풀 꺾인 것으로 나타났다.[사진 | 뉴시스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202602/25/thescoop1/20260225084556652mhzv.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="VePZAMCEEN" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202602/25/thescoop1/20260225084556652mhzv.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            집값이 오를 것이란 기대감이 한풀 꺾인 것으로 나타났다.[사진 | 뉴시스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="761a06174d950d85190b7d6e64f5fd87d663d4c4d015ccb944d111571728a775" dmcf-pid="8OXjK1MVDo" dmcf-ptype="general">
           "다주택을 유지하든, 비거주 투자용 주택을 보유하든, 평당 3억원씩 하는 초고가 주택을 보유하든 자유지만 비정상의 정상화에 따른 위험과 책임은 피할 수 없다." 이재명 대통령이 24일 자신의 SNS X(옛 트위터)를 통해 다주택자를 다시 한번 압박했다. 주택가격전망 심리지수(CSI)가 급락했단 내용의 기사를 공유하면서다.
          </div>
          <p contents-hash="0231539d9d3bd47f17c64d7c6c5ea65b00ea66f5d07567095a3d05e86ad99dec" dmcf-pid="6IZA9tRfwL" dmcf-ptype="general">실제로 집값 상승 기대가 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 한국은행이 24일 발표한 소비자동향조사 결과에 따르면, 2월 주택가격전망지수는 108로 전월보다 16포인트 하락했다. 지난해 12월(121·2포인트)과 1월(124·3포인트) 2개월간 소폭 상승하다가 석달 만에 꺾였는데, 낙폭은 2022년 7월(-16포인트) 이후 가장 컸다.[※참고: 이 지수가 100보다 크면 1년 뒤 집값이 오를 것으로 예상한 소비자가 더 많다는 뜻이다.]</p>
          <p contents-hash="36bcada01b4eed082d013ea10ade9173612f08317ad6edd43ba5fd7fbda0663a" dmcf-pid="PC5c2Fe4En" dmcf-ptype="general">주택가격전망 CSI가 꺾인 건 이 대통령의 '다주택자 압박'이 어느 정도 통했다는 방증이다. 한은 역시 비슷한 분석을 내놨다. "다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 예고와 1·29 대책 등 정부의 부동산 대책으로 집값 하락 기대가 형성됐다. 수도권을 중심으로 최근 집값 상승폭이 둔화하면서 주택가격전망지수가 하락했다."</p>
          <p contents-hash="81319fd2b3f97afb8b55e94ae0ae540fafe68f03c32ae13fbf3d420318b05a38" dmcf-pid="QSFD4piPEi" dmcf-ptype="general">한은의 분석처럼 부동산 시장의 흐름이 조금씩 달라지고 있다. 한국부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매가격 상승률은 2월 셋째주에도 둔화했다. 2월 첫째주부터 시작된 둔화세가 3주째 이어졌다. 특히, 고가 아파트가 밀집해 있는 강남구 상승률이 사실상 '보합' 수준인 0.01%에 머물렀다.</p>
          <p contents-hash="67a44e3c4a530446e7e7556aaccaac4d512e86c4f847ce872e96a3cd1f801226" dmcf-pid="xv3w8UnQOJ" dmcf-ptype="general">신규 주택담보대출도 감소했다. 한은에 따르면 지난해 4분기(10∼12월) 신규 주택담보대출 평균 금액은 2억1286원으로 3분기(7∼9월) 대비 1421만원 줄었다. 지난해 2분기(4∼6월) 이후 가장 적은 규모다.</p>
          <p contents-hash="b31b6b2947cc0e97ff01297c75b1f38a2cd364231d3be1a41f7b959a0a09a5e4" dmcf-pid="yPaBlA5TEd" dmcf-ptype="general">다만, 지켜봐야 할 점도 적지 않다. 서울 강남권 집값 상승세가 둔화한 건 가격을 낮춘 몇몇 초고가 아파트가 거래된 탓이 크다. 거래량은 아직 미미한 수준이다. 아직까진 통계의 착시 효과로 볼 여지가 있다. </p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="5d65c7dd2cc37f1441da385f64e1d0c8022e9469b2213f7b2b3ab07cd9c4a3e1" dmcf-pid="WQNbSc1yOe" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 | 뉴시스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202602/25/thescoop1/20260225083825839hgyv.jpg" data-org-width="651" dmcf-mid="P9g4AMCEm9" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202602/25/thescoop1/20260225083825839hgyv.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [사진 | 뉴시스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="b46cf18d4de14beb20c674b548bbeadcb335030d0a8c1a2e1cef2a94fc0c31fe" dmcf-pid="YxjKvktWrR" dmcf-ptype="general">
           강남권·한강 벨트에서 나타난 심리(매도) 변화가 서울 전지역으로 확산할 수 있을지도 예측하기 어렵다. 고가 아파트가 쏠려 있는 지역의 과열 양상이 한풀 꺾인 건 사실이지만 비非강남권·중저가 지역의 상승률은 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있어서다. 다주택자 양도세 중과 조치 유예가 끝나는 5월 9일 이후 시장이 어떻게 움직일지도 현재로선 알 수 없다.
          </div>
          <p contents-hash="39f549973014557cecb6d8c9a3beb67c576e21a63253c5ab51af702679c32487" dmcf-pid="GMA9TEFYOM" dmcf-ptype="general">이흥후 한은 경제통계1국 경제심리조사팀장은 "소비자들의 주택 가격 하락 기대가 실제 주택 시장 수급에 얼마나 오래, 어느 정도 영향을 미칠지 시장 상황을 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.</p>
          <p contents-hash="07f21560e57f893f483c357539b8158df1bd11148523257a86b5dc6f83722450" dmcf-pid="HRc2yD3GDx" dmcf-ptype="general">이 대통령은 24일 청와대에서 주재한 국무회의에서 "나라의 모든 문제의 원천은 부동산"이라며 "세제, 규제, 금융 등을 통해 부동산을 투기나 투자용으로 보유하는 것은 하나 마나 한 일이란 생각이 들게 만들어야 한다"고 말했다. 그러면서 이번엔 농지 투기 억제 대책을 예고했다. 이 대통령은 과연 '집값은 결국 오른다'는 부동산 불패신화를 깰 수 있을까.</p>
          <p contents-hash="2f55f2226a890dda703b7f2aa45f170badcb380a708c07108205f3c2f4bc1efd" dmcf-pid="XekVWw0HIQ" dmcf-ptype="general">강서구 더스쿠프 기자<br>ksg@thescoop.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 더스쿠프. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

댓글 총 0개

이번주 포인트랭킹

매주 일요일 밤 0시에 랭킹을 초기화합니다.

14,000상품권
23,000상품권
32,000상품권

업체홍보/구인 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기