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[실시간뉴스]실행력이 관건...치솟는 집값 안정화는 '미지수'

온카뱅크관리자

2026-01-29 22:37:46

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          <p contents-hash="f110e1942b18ea1f5683d501992c682c20a2f00c498747500e8a4cfd6da3e738" dmcf-pid="VJJEBje4yc" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p contents-hash="a16348947b4390b1e3823e2f3a2665a24df99beedcae2d47ccb8ea3626a374be" dmcf-pid="fiiDbAd8yA" dmcf-ptype="general">이번 대책을 보면 서울 핵심지에 공급을 집중하겠다는 신호 자체는 긍정적이지만, 실제 착공과 후속 조치가 얼마나 빠르게 이어지는지가 중요합니다. </p>
          <p contents-hash="7f819a603dbcb0498dc44ce55ee5c1489b6a6d0b4ec5851c9317c8798192ef83" dmcf-pid="4ggsVDLxSj" dmcf-ptype="general">착공에서 분양까지도 3~4년이 걸리는 만큼, 공급 절벽을 앞둔 상황에서 당장 집값 진정 효과가 있을지는 지켜봐야 한다는 의견이 많습니다. </p>
          <p contents-hash="275c21e8429151c089d2e1191d180fa470458976cbfee0987cefabc6b7ae5472" dmcf-pid="8aaOfwoMlN" dmcf-ptype="general">차유정 기자입니다. </p>
          <p contents-hash="7d6532a3ff72e6e61d28713c15e4ad75a3f8e21259fbcf585fa2e73bce76e203" dmcf-pid="6NNI4rgRla" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p contents-hash="9bb20db318f79c70a0111a8360cd264121148d6a901ef4a1503618f67847a1bb" dmcf-pid="PjjC8maevg" dmcf-ptype="general">정부가 도심지 자투리땅까지 총동원해 주택을 공급하겠다는 의지를 보였지만, 관건은 실현 가능성입니다. </p>
          <p contents-hash="b288980ef29e6562a26d3e9c3e938ba8e8f90322019e0ac64f2dce915dea11c1" dmcf-pid="QAAh6sNdWo" dmcf-ptype="general">주요 지역 상당수가 과거 문재인 정부 시절부터 거론됐지만 여러 문제로 표류 되거나 좌초됐던 곳이기 때문입니다. </p>
          <p contents-hash="c37ecb30c4aeeedf94f01bce918543ee467774524aaa0b96e5307a2e212a0e35" dmcf-pid="xcclPOjJhL" dmcf-ptype="general">서울에서 공급 규모가 가장 큰 용산구 일대 개발부터 난관이 만만치 않습니다. </p>
          <p contents-hash="cb4fcb2c5edb77bade95981aa54cf2943628324b52bab6e48646c41cccdf14b4" dmcf-pid="yuu8v2pXvn" dmcf-ptype="general">정부는 삼각지역과 남영역과 인접해 알짜 부지로 평가받는 캠프킴 부지에 2,500호를 공급할 예정으로 2029년 착공을 목표로 하고 있습니다. </p>
          <p contents-hash="0a64e2e85deb5e086f7c417577a5a3133afe58fd972c9b9a11a3e8f4dee06725" dmcf-pid="W776TVUZSi" dmcf-ptype="general">기대감도 크지만, 과거에도 주민 반대와 부지 오염물질 문제 등으로 지지부진했던 만큼 주변에선 걱정이 앞섭니다. </p>
          <p contents-hash="4bdf0b8db1ca686fb568a88aa9e56ea035ca9ab3a3bc9e1d7973c14accad83c2" dmcf-pid="YzzPyfu5TJ" dmcf-ptype="general">[용산 캠프킴 인근 부동산 관계자 : (이번에는) 진행이 됐으면 좋겠어요. 이런 식으로 발표만 하고 진행이 늦어지면 정권 바뀌고 또 바뀌어질 것 아니에요.] </p>
          <p contents-hash="16af2f5e17c8d56fae6376e300c68836242b4917b0b9c4379224a5c686b64345" dmcf-pid="GPPg0i8Byd" dmcf-ptype="general">용산국제업무지구는 주택 1만 호를 못 박았는데, 8천 호 이상은 곤란하다는 서울시와의 협의가 숙제입니다. </p>
          <p contents-hash="d6d3b1cb28c5637d752936741d14d22beed6e647b0f1167e75b86ebfa67554f1" dmcf-pid="HQQapn6bCe" dmcf-ptype="general">과거 주민 반대가 가장 심했던 태릉CC 개발은 교통 대책을 마련하고 조선왕릉 경관을 고려해 중저층으로 개발하겠다고 강조했지만, 우려는 여전합니다. </p>
          <p contents-hash="4e006f7f9c6ec3d48fc941db10af3ff67d85b479653852315a717dfc23483e29" dmcf-pid="XxxNULPKyR" dmcf-ptype="general">[김동언 / 서울환경연합 정책국장 : 중저층으로 한다고 하지만 중저층이 뒤로 가면서 높아지는 경사도를 갖고 있어서 쉽지 않을 거예요. 6년 전과 뭐가 달라지는지 모르겠지만 지켜봐야죠.] </p>
          <p contents-hash="26356e4db72f9247103cc508a9b8efb0efbe87f58b467aa11bc851e9eea74fc5" dmcf-pid="ZMMjuoQ9SM" dmcf-ptype="general">이번 대책이 과열 양상으로 치닫는 서울 집값을 진정시킬 수 있을지 미지수라는 의견도 있습니다. </p>
          <p contents-hash="211980d6026fc32e32f5b21e2c14c78b4375ca9d444328b646ee8a7ddea730b1" dmcf-pid="5RRA7gx2yx" dmcf-ptype="general">당장 2029년까지 최악의 입주가뭄이 예고된 가운데 대다수 착공 물량이 최소 2년 후인 상황. </p>
          <p contents-hash="eb4e561b5a96eb5398b9d99d04c530d3ed235f1c1768ebf6ae1d5c048c8fa37f" dmcf-pid="1eeczaMVSQ" dmcf-ptype="general">[박원갑 / kb국민은행 부동산수석전문위원 : 다만 실제 입주까지는 상당한 시간이 소요되기 때문에, 단기적으로는 양도세 같은 세금정책이 시장 흐름을 결정할 것으로 예상됩니다.] </p>
          <p contents-hash="908ec2415dbe2981b64c99a9cb5322286b878321b812146638c0f38fc2e66818" dmcf-pid="tddkqNRfSP" dmcf-ptype="general">서울의 주택공급 대부분이 정비사업에서 나오지만, 이번에 민간 부문에 대한 규제 완화 내용은 빠져 '반쪽 대책'이라는 평가도 나옵니다. </p>
          <p contents-hash="4e1dc79c30abd478ba8c6f960f41a03ae6c2bafa10e747124c775918819f7e4b" dmcf-pid="FJJEBje4C6" dmcf-ptype="general">YTN 차유정입니다. </p>
          <p contents-hash="4ae7a26e2aed885c56fe9bd6f5527761b098f6893414c44a3452c79ac5741827" dmcf-pid="3iiDbAd8y8" dmcf-ptype="general">영상기자 : 이승준 이영재 </p>
          <p contents-hash="1389853e3e5c20bc4c2f40279637f81d8ba5487a81f0bdca5590e07628e93592" dmcf-pid="0MMjuoQ9W4" dmcf-ptype="general">YTN 차유정 (chayj@ytn.co.kr)</p>
          <p contents-hash="2602289c0a09b41a30a2f4f0a975b838cc056c75cc31cdec1092693da5dc2c82" dmcf-pid="pRRA7gx2Wf" dmcf-ptype="general">※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' </p>
          <p contents-hash="e2c3eb65ca32242f45af77862d04769d1ab2a509394a3e3b8ce4973ba7d16974" dmcf-pid="UeeczaMVWV" dmcf-ptype="general">[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 </p>
          <p contents-hash="b7f87d0f7e5a33a7d87b4b4870e83ec43f043912aaf0b9751ded879965816c08" dmcf-pid="uddkqNRfv2" dmcf-ptype="general">[전화] 02-398-8585 </p>
          <p contents-hash="10e1d9be262976e7f4f9f835d29703dc1d992da1ee3cb52035118edf39c0f645" dmcf-pid="7JJEBje4y9" dmcf-ptype="general">[메일] social@ytn.co.kr</p>
          <p contents-hash="ba0dab9040df32bc3944569acbe0804a208b98b1a743aca03ab9a934718df4ba" dmcf-pid="ziiDbAd8hK" dmcf-ptype="general">[저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지]</p>
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