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[실시간뉴스]서울 오피스텔 매매가 12개월 연속 상승…대형은 1년새 1억 올라

온카뱅크관리자

2026-01-27 07:27:54

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">서울 대형 오피스텔 평균 13억4329만원…1년새 1억432억↑<br>'아파트 대체' 대형·중대형은 올랐지만 중소형은 하락</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="Z3b0zq1yG0">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="39baed0559aec9d4384fb6758dce09dcbd6e26b8f6a51008bffcde58401e014f" dmcf-pid="50KpqBtWY3" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[서울=뉴시스] 서울 한 부동산에 오피스텔 매매 및 전월세 관련 안내문이 붙어 있다. photo@newsis.com" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/27/newsis/20260127061427756cmrs.jpg" data-org-width="720" dmcf-mid="XVztUuXSHp" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/27/newsis/20260127061427756cmrs.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [서울=뉴시스] 서울 한 부동산에 오피스텔 매매 및 전월세 관련 안내문이 붙어 있다. photo@newsis.com
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="8c34c48bed951808ecf0b0dd274f79b73dd8b2ec8389a353daf6f9a7ae2252d6" dmcf-pid="1p9UBbFY1F" dmcf-ptype="general">[서울=뉴시스] 변해정 기자 = 서울 대형·중대형 오피스텔 가격이 강세를 보이는 가운데, 상대적으로 면적이 작은 중소형은 하락세를 나타내면서 면적별 가격 격차가 확대되고 있다.</p>
          <p contents-hash="81832f23a1e9606cb2e8f3d8ffb5778749fe19c610049e5387a14b352f6d2a41" dmcf-pid="tU2ubK3GYt" dmcf-ptype="general">27일 KB부동산의 월간 오피스텔 통계에 따르면 지난 15일 기준 서울 오피스텔 매매가격은 0.04% 상승했다. </p>
          <p contents-hash="4c666c3d9fe4104bc9acf0934057b0757b055c355d21b2f946d4a6b501b16c9d" dmcf-pid="FuV7K90Ht1" dmcf-ptype="general">상승 폭은 직전 달인 지난해 12월(0.52%)보다 둔화했지만 지난해 2월(0.06%)부터 12개월 연속 상승세를 이어갔다. </p>
          <p contents-hash="08bef86bde6033ec0cbfd1d40d6e69aa121b4c30d1c432d12db2a4889dc1155d" dmcf-pid="37fz92pX15" dmcf-ptype="general">권역별로는 마포구와 서대문구, 은평구 등 서북권의 상승률이 0.11%로 전월(0.07%)보다 오름폭을 키우며 4개월 연속 상승세를 유지했다.</p>
          <p contents-hash="1c502be9e855aa3d8da2d34d9f2d6f6c7c45cdbaa7470e03fcebbbb7fbf4a854" dmcf-pid="0z4q2VUZXZ" dmcf-ptype="general">강서구와 양천구, 영등포구, 구로구, 금천구, 동작구, 관악구 등 서남권은 0.10% 상승해 전월(0.79%) 대비 오름폭이 다소 꺾였다.</p>
          <p contents-hash="1f14b5ad09a2acd70243981dece9a4d7883e03a7503dd29b8078440c500eadf5" dmcf-pid="pq8BVfu55X" dmcf-ptype="general">서울 오피스텔을 면적별로 보면, 전용 85㎡ 초과 대형(0.48%)과 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 중대형(0.27%)은 상승했으나, 전용 40㎡ 초과 60㎡ 이하 중형(-0.02%), 전용 30㎡ 초과 40㎡ 이하 소형(-0.03%), 전용 30㎡ 이하 초소형(-0.21%)은 하락했다. 서울 아파트값 상승으로 상대적으로 가격이 낮은 대형 오피스텔 수요가 늘어난 것이 가격 오름세의 주요 배경으로 분석된다 </p>
          <p contents-hash="c46dc8f07fa9fb27c2bf8e25cec6e0fa919d0ffa3012ab60d99b983c3c5a1439" dmcf-pid="UB6bf471YH" dmcf-ptype="general">서울 오피스텔 매매 평균가격은 이달 기준 3억770만원으로, 1년 전(2억9827만원)보다 3.2%(943만원) 올랐다. 권역별 평균가는 도심권 4억1707만원, 동남권 3억2761만원, 서남권 3억2427만원, 서북권 2억5088만원, 동북권 2억532만원 순이었다.</p>
          <p contents-hash="946446844fa37da324bb4f14fed363bd23fdf171caad6bc4196c9fafe4eb63dc" dmcf-pid="u8J6ReV7ZG" dmcf-ptype="general">특히 대형 오피스텔은 1년 새 8.42% 올라 평균 13억4329만원으로, 1년 전(12억3897만원)보다 1억432만원 상승했다. 상승률은 서울 전체 평균의 2.6배에 달한다. 중대형은 평균 6억7112만원으로 1년 전보다 2.59% 올랐고, 중형과 소형은 각각 4억3889만원(+1.10%)과 2억4806만원(+0.17%)으로 소폭 상승했다. 반면 초소형은 1억8980만원으로 0.56% 하락했다.</p>
          <p contents-hash="97ffa22178bb98c1c6baa19738a63c72275d166458a0228022c055ce1848556a" dmcf-pid="76iPedfz5Y" dmcf-ptype="general">KB부동산 관계자는 "과거부터 아파트가 오르면 그 다음에 오르는 게 오피스텔"이라면서 "초소형 면적만 가격이 떨어졌고 면적이 클수록 가격 오름세가 뚜렷한 것으로 나타났다"고 전했다.</p>
          <p contents-hash="1a24b3b062de4c27f6775e0d816f84facc7ed9400e07f1cd979558dc47358744" dmcf-pid="zPnQdJ4qXW" dmcf-ptype="general"><span>☞공감언론 뉴시스</span> hjpyun@newsis.com </p>
         </section> 
        </div> 
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