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[실시간뉴스]“인서울 못하면 벼락거지 못면한다”…경기·인천 30대가 영끌 주역

온카뱅크관리자

2026-01-15 23:09:59

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">금융硏, 서울집 구입차주 분석<br>집값 상승 자극받아 ‘인서울’</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="fTcDRjLxyN">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="2f4d1c3ca6c830b89e2163aaf4d5d56681da2d213b7e0f898dda49139dd30cb4" dmcf-pid="4JKV1BUZha" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="기사 이해를 돕기 위한 AI 이미지. [챗GPT]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/15/mk/20260115205402028naig.png" data-org-width="500" dmcf-mid="2gjkxaiPCA" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/15/mk/20260115205402028naig.png" width="658"></p>
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            기사 이해를 돕기 위한 AI 이미지. [챗GPT]
           </figcaption>
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          <div contents-hash="9a81e20bf0f20324c90715be01aa36d2c50a64d0a65de998ed7791372568ccbf" dmcf-pid="8i9ftbu5vg" dmcf-ptype="general">
           이른바 ‘부동산 영끌족’은 ‘경기·인천 지역에 거주하는 30대 고신용자’라는 결론이 금융 싱크탱크에서 제시됐다. 서울 집값 급등이 수도권 외곽에 거주하는 젊은 세대의 상급지 이동 수요를 자극하고 있으며, 특히 대출 여력이 큰 고신용층에서 이런 행태가 두드러진다는 분석이다.
          </div>
          <p contents-hash="0852ca2975670478b93be0730801b16f20840c33364c1cdda8e537567244bdb9" dmcf-pid="6n24FK71lo" dmcf-ptype="general">한국금융연구원은 최근 발간한 보고서 ‘주택담보대출 특징과 시사점’에서 주택담보대출 차입 전후 6개월 이내에 신용대출까지 추가로 차입한 차주들의 특성을 살폈다.</p>
          <p contents-hash="349654e245d0943bf5e891ca123c2a1492ed6b09e9d4d95e7408976641cb825c" dmcf-pid="PLV839ztTL" dmcf-ptype="general">보고서는 이들이 단기간에 레버리지를 극대화했다는 점에서 ‘영끌족’에 가장 근접한 집단으로 분류했다. 또 차입 목적을 ‘주택관련자금’으로 제한해 비주택 목적 대출은 제외했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="297d289ea75db7f5cf7dfababc432b72f4bcb3b30640206b3125d0f6315caaa8" dmcf-pid="Qof602qFTn" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/15/mk/20260115205403337gdim.png" data-org-width="500" dmcf-mid="Vl4PpVB3lj" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/15/mk/20260115205403337gdim.png" width="658"></p>
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          <div contents-hash="08e883195e6b9861349aef2b59b814809c357c966bf1b9ef44a1effdaf30342a" dmcf-pid="xg4PpVB3Wi" dmcf-ptype="general">
           보고서에 따르면 2024년 기준 영끌족 중 30대 비율이 37%로 가장 많았고, 40대가 31%로 뒤를 이었다. 두 연령대가 68%를 차지해 반을 훌쩍 넘었다. 이어 50대 18%, 60세 이상 9%, 29세 이하 5% 순이었다.
          </div>
          <p contents-hash="5c4d24f9dfe7705018651f67ae1d9d4a185cd9fba3d4bf2a32f4662157644507" dmcf-pid="yFhvjIwahJ" dmcf-ptype="general">거주지별로는 인천·경기 지역 거주자가 32%, 서울 거주자가 16%, 기타 지역이 52%였다. 인천·경기 지역 거주자 비율이 서울 거주자의 2배에 달했다. 이는 인근 서울 부동산 가격 상승을 지켜본 인천·경기권 거주자들이 가용 한도 내에서 가장 좋은 지역으로 옮겨 가려는 수요가 발동했음을 시사한다.</p>
          <p contents-hash="b40a5afb276af9e52d984c01f4be879f3c0fe86dfdeb2026fccbf1aa28284edd" dmcf-pid="W3lTACrNCd" dmcf-ptype="general">고신용자·고소득자라는 특성도 두드러진다. 동시차입자 중 고신용자(신용평점 상위 50% 이상) 비율은 무려 89%에 달했다. 중신용자가 11%, 저신용자는 0%에 가까웠다. 2020년만 해도 고신용자 비율은 70% 전후 수준이었으나 2020년대 들어 급격하게 상승한 서울 집값이 고신용자의 ‘영끌’ 수요를 끌어낸 것으로 추정된다. 또 보고서 분석 결과 소득이 높은 차주일수록 동시차입자일 확률이 증가하는 것으로 나타났다.</p>
          <p contents-hash="901ee475f6b03ca623480db05d38d78b3e935158409b3c3776deb3e085309779" dmcf-pid="YmioVdQ9Te" dmcf-ptype="general">전체 주택관련자금 목적 대출 차주 중 동시차입자 비중은 3% 수준에 그쳐 실제 ‘영끌’ 비율은 높지 않았다고 보고서는 설명했다. 그러나 차입 후 연체율이 급상승하는 등 상환 부담이 크게 올라가는 것으로 확인돼 그에 맞춘 대책이 필요하다고 제언했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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