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[실시간뉴스]“지금 아니면 진짜 못살수도”…마음 급한 2030, 동네 부동산으로 달려갔다

온카뱅크관리자

2026-01-07 11:13:25

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">지난달 서울 거래량 두달만에 반등<br>30대 거래 증가폭 전 연령대 중 최대<br>“대출부담 안고라도 조기 매수 노려”</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="y45P0EMVlA">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="f6d98f5ce12a3336c54ae7cd979c287c71b6dab46dc4519d6d5610dbddbb4731" dmcf-pid="W81QpDRflj" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="남산에 오른 서울 시민들이 시내 아파트를 바라보고 있다. [연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/07/mk/20260107105405030vrds.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="9atxUwe4WI" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/07/mk/20260107105405030vrds.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            남산에 오른 서울 시민들이 시내 아파트를 바라보고 있다. [연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="4f4677d922a3b12a8ea04e7241c0b9ccda59c561e8ca00b92a019852cc2c24a5" dmcf-pid="Y6txUwe4CN" dmcf-ptype="general">
           정부의 고강도 부동산 규제 이후 위축됐던 주택 매수세가 다시 살아나는 조짐을 보이고 있다. 특히 2030세대를 중심으로 거래가 빠르게 늘면서, 집값 상승 흐름이 매수 심리를 재자극하고 있다는 분석이 나온다.
          </div>
          <p contents-hash="8699bc28faf9d91c804e471c90929470c4b33538680c6a653d87d3b374646cc1" dmcf-pid="GPFMurd8Ta" dmcf-ptype="general">7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울 집합건물(아파트·오피스텔) 매수자는 1만6122명으로, 직전 달(1만2482명)보다 3640명 늘었다. 서울 전역과 경기 일부를 규제지역으로 묶은 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 급감했던 거래가 약 두 달 만에 반등한 것이다.</p>
          <p contents-hash="9a96f5887a4a5c61529ee4ef52f590618c1cdb738ebcb763cfad93819e41a9e1" dmcf-pid="HQ3R7mJ6Tg" dmcf-ptype="general">연령대별로는 젊은 층의 증가세가 두드러졌다. 30대 매수자는 4013명에서 5072명으로 26.3% 늘며 전 연령대 가운데 가장 높은 증가율을 기록했다. 20대 역시 781명에서 967명으로 확대됐다. 40·50대는 물론 60대 이상까지 모든 연령층에서 매수자가 증가했다.</p>
          <p contents-hash="0dbd4ae58f5de852900b77e5da20ccff91ee95e6f5724a34d874225668d71a5e" dmcf-pid="Xx0ezsiPSo" dmcf-ptype="general">경기도에서도 2030세대의 매수세가 강했다. 30대 매수자는 6084명에서 6572명으로 늘었고, 20대도 1189명에서 1364명으로 증가했다. 다만 40·50대 거래는 소폭 줄어 서울과는 다른 흐름을 보였다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="bcbc26aefe526bf97cbf028644955b235df64a8f2545c95ae420581d4edeff26" dmcf-pid="ZMpdqOnQCL" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 송파구 한 부동산 중개업소에 붙은 지난해 아파트 실거래가 안내문. [연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/07/mk/20260107105406336omcd.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="x81QpDRfvc" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/07/mk/20260107105406336omcd.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 송파구 한 부동산 중개업소에 붙은 지난해 아파트 실거래가 안내문. [연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="cf6fc72a7e8ef44c369060d4b346e57b6069e42dc2a198a9fb486af0da9fbfe4" dmcf-pid="581QpDRfvn" dmcf-ptype="general">
           시장에서는 이번 거래 회복을 일시적 반등보다는 주거 사다리 구조 변화의 신호로 해석하는 시각이 적지 않다. 전세가격 불안과 매매가격 상승 이 동시에 이어지면서, 전세에 머무르기보다 대출 부담을 감수하고 조기에 매수에 나서는 전략이 2030세대를 중심으로 확산되고 있다는 것이다.
          </div>
          <p contents-hash="8188da0a03c9bcb57314ec9f3876a77cb6795dca49fa9ed87d71cf29a2340ef2" dmcf-pid="16txUwe4hi" dmcf-ptype="general">이 같은 인식은 가격 흐름에서도 확인된다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 다섯째 주 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.21% 오르며 47주 연속 상승했다. 지난해 연간 상승률은 8.71%로, 2018년 연간 상승률을 웃돌았다.</p>
          <p contents-hash="0666867d1570cd384fde342597c7cd8e8e518481d46a2e0e43e7c3893dcbfd8a" dmcf-pid="tPFMurd8TJ" dmcf-ptype="general">다만 전문가들은 최근 매수세를 과거와 같은 공격적 투자 수요로 보기는 어렵다고 평가한다. 가격 상승 기대보다는 주거 안정 확보를 위한 ‘방어적 선택’ 성격이 강해, 시장 변동성에 민감하게 반응할 가능성도 함께 제기된다.</p>
          <p contents-hash="3dd3d5d108def2579c323d6e9a4b35f643257a47f880f05b2e395be20e215c11" dmcf-pid="FQ3R7mJ6ld" dmcf-ptype="general">윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “전세에 머물며 자금을 모으기보다 대출 부담을 안고라도 조기에 매수하려는 수요가 늘고 있다”며 “집값 상승이 이어지면서 ‘지금 사지 않으면 더 멀어진다’는 인식이 매수 결정을 앞당기고 있다”고 말했다.</p>
         </section> 
        </div> 
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