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[실시간뉴스]'대출 규제'에 식은 부동산 열기...약발 언제까지?

온카뱅크관리자

2025-07-24 20:58:12

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          <p contents-hash="f110e1942b18ea1f5683d501992c682c20a2f00c498747500e8a4cfd6da3e738" dmcf-pid="24HesFP3WA" dmcf-ptype="general">[앵커] </p>
          <p contents-hash="2114a81fceb320c0952f6fceec3dd1d127809d3943fd12b8e5465875d5b0d89f" dmcf-pid="V4HesFP3lj" dmcf-ptype="general">6·27 대출 규제가 시행된 지 약 한 달이 지났습니다. </p>
          <p contents-hash="6625b421fa82e49da28b62ee89fc98005c39c83f5f59e9d02b2b00fa04275c2d" dmcf-pid="f8XdO3Q0TN" dmcf-ptype="general">서울 아파트 거래가 급감하고 집값 상승세는 확연히 누그러지는 모양새인데요. </p>
          <p contents-hash="0b47529f036eb7f69c02aca6304cf42b9f77d627406529ef8fdf6611a9f705c7" dmcf-pid="46ZJI0xpWa" dmcf-ptype="general">수요 억제 약발이 수개월 정도 이어질 거라는 관측 속에, 시장은 곧 발표될 정부의 부동산 종합 대책을 주목하고 있습니다. </p>
          <p contents-hash="453888ef288bd32ade25e22f7f6ab6adca73f4a9ef8846100d248b71805cd468" dmcf-pid="8P5iCpMUlg" dmcf-ptype="general">차유정 기자가 보도합니다. </p>
          <p contents-hash="37df4c17efdac2a8b958540da7d05d0bf5486f26ee2cbe5e040cecfbc03ba3d5" dmcf-pid="6Q1nhURuvo" dmcf-ptype="general">[기자] </p>
          <p contents-hash="ea727344b17b35c17e17086c6ffcbc599bcef8bc2c5b2cebce72ad2a6dcd9d93" dmcf-pid="PxtLlue7hL" dmcf-ptype="general">초강력 대출 규제 시행 한 달. </p>
          <p contents-hash="25652138972306105cc9e88704279fb1ffa8056b93fb0836b0bb93eea1767b4c" dmcf-pid="QMFoS7dzvn" dmcf-ptype="general">규제 영향으로 서울 아파트값 상승률은 4주 동안 꾸준히 줄었습니다. </p>
          <p contents-hash="52bce04768f2a03fd09a361a416a05f93acde8e452e71ee3d851c2a5ae6d63ed" dmcf-pid="xR3gvzJqTi" dmcf-ptype="general">7월 셋째 주 기준으로 보면 재건축 단지 위주로 상승 거래가 있었던 송파구는 오름폭이 0.36%에서 0.43%로 소폭 확대됐지만, </p>
          <p contents-hash="79460b0d5d34114f02ea35b4ee22962318ee4391a863ad64c3ebacaffce4f591" dmcf-pid="yYaFPEXDlJ" dmcf-ptype="general">강남·서초구는 오름세가 약해졌고 한강 벨트 아파트값 상승 폭 역시 일제히 감소했습니다. </p>
          <p contents-hash="c7c413a2c16343198bd9291c90f73ccceb90046243bda004163849fe729f7f5c" dmcf-pid="WGN3QDZwvd" dmcf-ptype="general">한 부동산 플랫폼 집계 결과를 보면 서울 아파트 거래량은 한 달 새 4분의 1토막까지 났습니다. </p>
          <p contents-hash="a28324ed058764b6cf0caa86b82d11c7ab9f8d3b2fd93aa97aaffb81ca130f1c" dmcf-pid="YHj0xw5rWe" dmcf-ptype="general">[서울 마포구 공인중개사 : 원래는 갭투자 이런 사람들이 조금 있었거든요. 그런데 대책이 나오고 나서부터는 갭투자 이런 게 싹 사라졌어요.] </p>
          <p contents-hash="c2aac678e3fb9ff69322583e9e320566faab5a7152905d4c652bc73c84181f1a" dmcf-pid="GlJH2aTNCR" dmcf-ptype="general">이제 관심은 대출 규제 효과가 언제까지 갈 거냐입니다. </p>
          <p contents-hash="7e7d6c3daef83e0836c794dadbfd69479936d082ca4e8b7303322be2046a05a2" dmcf-pid="HSiXVNyjTM" dmcf-ptype="general">2~3개월간은 조정 장세가 이어질 거란 전망이 많습니다. </p>
          <p contents-hash="767f72bbdc87cafdfab4d515a89f82472ff5922312393b1434b11d7045941639" dmcf-pid="XvnZfjWAyx" dmcf-ptype="general">[박원갑 / KB국민은행 수석부동산전문위원 : 급격한 하락보다는 거래량이 줄어드는 가운데 상승률이 둔화하는 쪽으로 좀 더 이어지지 않을까 생각이 들고요.] </p>
          <p contents-hash="5c649e222b81acff6aefbe4fdf684477d0f901befd7acfff400e00f593edd2be" dmcf-pid="ZTL54AYchQ" dmcf-ptype="general">다만 잠재된 집값 불씨는 여전합니다. </p>
          <p contents-hash="2baf5462635276bb88c932f157ec7e414b4b0736620be31b2d45244bf3a97076" dmcf-pid="5yo18cGkvP" dmcf-ptype="general">전문가들은 대체로 공급 부족 때문에 서울 집값이 추세적으로 하락 전환하긴 쉽지 않을 것으로 보고 있습니다. </p>
          <p contents-hash="0c4643a7d706be0899c23c99ff353a49c2ed4dc118f13a6773bc2ca739b473c8" dmcf-pid="1Wgt6kHEh6" dmcf-ptype="general">[함영진 / 우리은행 부동산 리서치랩장 : 공급이 수도권 중심으로 많지 않다는 부분 때문에 큰 폭의 가격 조정을 기대하는 것은 제한적이라고 판단됩니다.] </p>
          <p contents-hash="ae1d3193fcd1e0fd6e02a1f27af096928125f854af10a4103effa5dabf0e986c" dmcf-pid="tYaFPEXDy8" dmcf-ptype="general">국책연구기관은 최근 보고서에서 주택담보대출 규제의 직접적인 효과가 여섯 달 넘게 계속되기는 어렵다는 분석을 내놓기도 했습니다. </p>
          <p contents-hash="81338aa258d220611aef6f9fa42c00f5c652ba83ad94fb74b052668fbb85c22c" dmcf-pid="FGN3QDZwv4" dmcf-ptype="general">전셋값 상승은 매매가를 밀어 올리고 금리 인하가 현실화하면 매수 심리는 살아나기 마련입니다. </p>
          <p contents-hash="18dd6578918b52121582f5c722ac95b0fc286626b2e242d8443aaf393e508088" dmcf-pid="3Hj0xw5rhf" dmcf-ptype="general">[권대중 / 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수 : 이사 철을 앞두고 있어서 전세물량이 부족한 데다가 매매수요로 넘어가지 못해서 남아있는 대기수요와 기존 전세수요까지 합치면 전셋값 상승 압력으로 가격이 상승할 가능성이 큽니다.] </p>
          <p contents-hash="27a14bccf26548de7c164451fdd31b59a1d7b826df48240ff44cf8f052fef335" dmcf-pid="0XApMr1mhV" dmcf-ptype="general">한국은행이 발표한 주택가격전망지수를 보면 부동산 기대 심리가 꺾였긴 하지만 여전히 1년 뒤 집값이 올라갈 것으로 보는 기대가 많습니다. </p>
          <p contents-hash="406f50ebb612293a15e9b23b19e38d9bcf3b7e42c49903727401503ee2ce4c0d" dmcf-pid="pZcURmtsv2" dmcf-ptype="general">이르면 다음 달 나올 부동산 종합 대책에 더욱 이목이 쏠리고 있습니다. </p>
          <p contents-hash="f3825b5f9ea817d261297d05a9571e598033f579efdf2c122e0fdae82d2b3f2c" dmcf-pid="U5kuesFOS9" dmcf-ptype="general">YTN 차유정입니다. </p>
          <p contents-hash="2bfe14cd55e827735a864192bafab760cd2def4d1324214bcd3e61b0b7f0828e" dmcf-pid="uVYMr18tCK" dmcf-ptype="general">영상기자 권석재 </p>
          <p contents-hash="b6a332caddb8c3a1ef3da6384c7aa83c23a63fead969b20145037dfb4684360a" dmcf-pid="7fGRmt6FSb" dmcf-ptype="general">그래픽 지경윤 </p>
          <p contents-hash="48f3d3228ba1b7519bb85628af061a2ad8685bdad0ec38237b249396443afdd0" dmcf-pid="z4HesFP3SB" dmcf-ptype="general">YTN 차유정 (chayj@ytn.co.kr)</p>
          <p contents-hash="df843760d55c079c0cb20949db0e3eca9dc87ca04bfb4a271ad892f2062d373f" dmcf-pid="q8XdO3Q0Cq" dmcf-ptype="general">※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' </p>
          <p contents-hash="75e0b6b17c17876ea5f35dfb6b463dd9c3a3b714ab367a82302afe9077859685" dmcf-pid="B6ZJI0xpSz" dmcf-ptype="general">[카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 </p>
          <p contents-hash="eb5f98c1f7b5547b81a79f5438d4edf6c1db309cd90b20ea1b1f29a998ad6346" dmcf-pid="bP5iCpMUl7" dmcf-ptype="general">[전화] 02-398-8585 </p>
          <p contents-hash="6820366b9514cdd6587efae83bf5a346041171c92a2acf804ae74ef9fef68a20" dmcf-pid="KQ1nhURuWu" dmcf-ptype="general">[메일] social@ytn.co.kr</p>
          <p contents-hash="3282e636f0df9f3add91cb0adbb40543432631838233b4e48387fba17551abe5" dmcf-pid="9xtLlue7CU" dmcf-ptype="general">[저작권자(c) YTN 무단전재, 재배포 및 AI 데이터 활용 금지]</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © YTN. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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