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[실시간뉴스]집값 주춤한 거 아니었어?…소형 인기에 전용 59㎡ ‘40억’ 찍었다

온카뱅크관리자

2025-07-20 11:27:48

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">상반기 60㎡ 이하 소형 9건, 40억 넘어</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="44qrQhUlye">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="49c120188796b59dbb0d36ab5033341cb531e6df3536867cff1010086a82a97d" dmcf-pid="88BmxluShR" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전경. [매경DB]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202507/20/mk/20250720105701955scjq.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="V6qrQhUlyJ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202507/20/mk/20250720105701955scjq.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’ 전경. [매경DB]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="c8f4d87446fd568ab7d3f79b4bd8e7bced1c1a882478e0121dfa11a067428299" dmcf-pid="66bsMS7vTM" dmcf-ptype="general">
           서울 강남의 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 매매 가격이 올해 처음으로 40억원을 넘었다.
          </div>
          <p contents-hash="e182d2139542fb758da396b5a4980552908b51aa87c704908a64eba6f198130a" dmcf-pid="PPKORvzThx" dmcf-ptype="general">또 KB시세로 지난달 서울의 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·강서·관악·구로·금천·동작·양천·영등포구)의 소형아파트 평균 매매가는 10억1398만원을 기록하며 조사가 시작된 이래 월별 사상 최고가를 경신했다.</p>
          <div contents-hash="fe0d9846f8c0bac3880ce1b3e6bd2db60128ece42d84e65eb837a354c8d67b8c" dmcf-pid="QQ9IeTqyTQ" dmcf-ptype="general">
           <div>
            <strong>강남 소형 아파트 40억 돌파…전국 첫 사례 나와</strong>
           </div>20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 지난 2월 24일 40억5000만원(29층)에 팔렸다.
          </div>
          <p contents-hash="81c39b08373164bf10079244e1dcbceff47fb29c244854e91f1ca35833a9cef6" dmcf-pid="xx2CdyBWhP" dmcf-ptype="general">전국적으로 소형 면적의 아파트 매매 가격이 40억원을 넘은 것은 이 거래가 처음이다.</p>
          <p contents-hash="19bf419ebeec7b3720d405a5abe5e6a026386fdf8d481f74e1b1f4e115b8bd97" dmcf-pid="yyOfHxwMl6" dmcf-ptype="general">이 단지 같은 면적의 매가는 서초구가 토지거래허가구역으로 재지정된 날(3월 24일) 직전까지 약 한 달간 오름폭을 계속 확대했다.</p>
          <p contents-hash="15ce71911715dfd070bdb08e0056e2f29f12c2a83663cf4b1755c53cfdcac907" dmcf-pid="WWI4XMrRW8" dmcf-ptype="general">그러다 3월 22일 43억원(12층)을 기록하면서 소형 면적 아파트 역대 최고가를 갈아치웠다.</p>
          <p contents-hash="9b39cae7ad125556660944d9be54e61bf3af732c80eb982222c4e4929030c0ae" dmcf-pid="YpXnzjWAh4" dmcf-ptype="general">이 밖에도 지난달 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 59.96㎡(6층)와 아크로리버파크 전용 59.98㎡(12층), 강남구 압구정동 한양1차(영동한양) 전용 49.98㎡ 2채(3·10층)가 40억원에 매매 계약을 체결했다.</p>
          <p contents-hash="f9b5fb17b79106e4099616ece219eebd311861f3fa2fbc27b5f7c9943adb82ba" dmcf-pid="GUZLqAYcTf" dmcf-ptype="general">올해 들어 반포동과 압구정동에서 40억원대에 팔린 소형 면적의 아파트 매매 계약은 상반기(1∼6월)에만 9건에 달했다.</p>
          <div contents-hash="00ba37d0ee7719a810ade5070aef980ae4899184fc7ee0b5d2ee95e27341352d" dmcf-pid="Hu5oBcGkSV" dmcf-ptype="general">
           <div>
            <strong>한강 이남 11개구, 소형 아파트 평균 매매가 ‘사상 최고’</strong>
           </div>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="8cd283e8a0b145be633bdda9f5aa6f269a34b9f0d3dd6fdae8a656f671efde55" dmcf-pid="X71gbkHEy2" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202507/20/mk/20250720105703232lqvm.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="fLZLqAYchd" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202507/20/mk/20250720105703232lqvm.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [사진 출처 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="02c5ec11fbfb09cc3c36d592f1f5d25fbf05b6b39f1b2ed59adefbb95fac2cd3" dmcf-pid="ZztaKEXDv9" dmcf-ptype="general">
           소형 면적 아파트 선호도 증가는 강남권을 비롯한 초상급지뿐 아니라 서울 전역에서 공통으로 나타나는 현상이다.
          </div>
          <p contents-hash="5a3d19adb49292ed4802fb2f8b52753585ecaadb26b2951411c900893133715f" dmcf-pid="5qFN9DZwhK" dmcf-ptype="general">KB국민은행의 주택가격 동향 조사 통계를 보면 지난달 서울의 한강 이남 11개구의 소형 아파트 평균 매매가(10억1398만원)는 부동산 급등기였던 2021년 9월(10억1132만원)과 10월(10억59만원) 이후 약 4년 만에 10억원대로 재진입했다.</p>
          <p contents-hash="1e8c75d5cd755af8bd052a8fc5c3699fb80e6b3ce9ab5860586151379b0e2d57" dmcf-pid="1B3j2w5ryb" dmcf-ptype="general">지난달 서울 전체 소형 아파트 평균 매매가는 8억5350만원으로, 2022년 9월(8억5577만원) 이후 약 3년 만에 8억5000만원 선을 재돌파했다.</p>
          <div contents-hash="8359503f9a1b36b50f3370e6482f3475e0b4c363263e8969311911e0cf7257c0" dmcf-pid="tb0AVr1mSB" dmcf-ptype="general">
           <div>
            <strong>‘6억 이하’ 소형 매물 쏠림…매매 건수 급증세</strong>
           </div>특히 초강력 대출 규제인 6·27 대책의 여파로 6억원 이하의 소형 아파트 매물이 인기를 끌며 빠르게 소진되고 있다.
          </div>
          <p contents-hash="c6c27a51b911adead82eae63df0e0cb8ed0e5bf6a75d02fb3dc83db6f07fa406" dmcf-pid="FKpcfmtsTq" dmcf-ptype="general">상반기 기준서울에서 6억원 미만의 소형아파트 매매 건수는 2022년 2674건, 2023년 3652건, 지난해 4336건, 올해는 현재까지 5954건으로 집계됐다.</p>
          <p contents-hash="e23794382099a9c5e050178ecad55362e1009fdc029fdf860b9c71810c402f77" dmcf-pid="39Uk4sFOlz" dmcf-ptype="general">지난달 아파트 매매 사례의 등록 신고 기한(30일)이 아직 끝나지 않은 점을 고려하면 6억원 미만인 서울 소형아파트의 올해 상반기 매매 건수는 2021년 상반기(6317건) 수준을 회복할 것으로 관측된다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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