【드래곤 스포츠】 보증업체놀이터추천홍보 : 프로그램제작판매제작의뢰 : 스포츠분석 : 무료스포츠중계tv : 섹시bj움짤 : 뉴스 : 안구정화

로그인

글쓰기

[실시간뉴스]스트레스DSR 3단계 오늘 시행…대출 한도 또 줄어든다

온카뱅크관리자

2025-07-01 08:37:54

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> 수도권 모든 가계대출에 1.50% 가산금리 부과 6.27 대출규제에 이어 추가 대책 잇달아 시행 
 <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
 <section dmcf-sid="ZzPwTWj4Tk">
 <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="0ec51c4452570ea0bbb24d073116822599410e77fba0d23ada55b323c1aea19d" dmcf-pid="5qQryYA8Cc" dmcf-ptype="figure">
 <img alt="[서울=뉴시스] 이영환 기자 = 27일 서울 시내의 한 제2금융권 지점에 대출 창구 안내가 보이고 있다. 2025.06.27. 20hwan@newsis.com" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202507/01/newsis/20250701083626901onff.jpg" data-org-width="720" dmcf-mid="HEwtb9GklD" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202507/01/newsis/20250701083626901onff.jpg" width="658">
 <figcaption class="txt_caption default_figure">
 [서울=뉴시스] 이영환 기자 = 27일 서울 시내의 한 제2금융권 지점에 대출 창구 안내가 보이고 있다. 2025.06.27. 20hwan@newsis.com
 </figcaption>
 </figure>
 [서울=뉴시스] 최홍 기자 = 수도권의 모든 가계대출에 1.50%의 가산금리를 적용하는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 오늘부터 본격 시행된다. 
 지난달 27일 수도권 주택담보대출(주담대)을 제한하는 초강력 대출규제가 나온데 이어 대형 규제가 또 도입된 것인데, 이에 따른 차주의 대출 한도는 더욱 줄어들 전망이다.
 1일 금융당국에 따르면 이날부터 모든 가계대출에 스트레스DSR 3단계 규제가 적용된다. 
 스트레스DSR 제도는 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 금리상승으로 원리금 상환부담이 상승할 가능성을 고려해 DSR 산정시 일정 수준의 스트레스(가산) 금리를 부과하는 제도다.
 이번 3단계 적용에 따라 은행과 제2금융권의 주담대, 신용대출, 기타대출에 1.50%의 가산금리가 부과된다. 
 1.50%의 가산금리는 수도권에만 적용되며, 지방 주담대에는 6개월간 한시적으로 0.75%의 금리가 반영된다. 이는 지방 경기를 활성화하기 위해 내놓은 '수도권-지방 차등화' 정책의 일환이다.
 DSR 3단계가 적용되면 연 소득 5000만원인 수도권 차주의 대출한도(변동형·30년만기·원리금균등상환·금리 4.2%)는 기존 3억원에서 2억9000만원으로 1000만원(약 3%) 줄어든다.
 연 소득 1억원일 경우에는 같은 조건의 대출한도가 기존 5억9000만원에서 5억7000만원으로 감소한다.
 <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="20059e8e4e4edc342c9241bd650b4f77790394dada099da2457fb5add52b945f" dmcf-pid="7nwtb9Gkvi" dmcf-ptype="figure">
 <img alt="[서울=뉴시스] 박주성 기자 = 사진은 29일 서울 시내 부동산 중계업소의 모습. 2025.06.29. park7691@newsis.com" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202507/01/newsis/20250701083627087wnmc.jpg" data-org-width="720" dmcf-mid="XD0Rjc8tyE" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202507/01/newsis/20250701083627087wnmc.jpg" width="658">
 <figcaption class="txt_caption default_figure">
 [서울=뉴시스] 박주성 기자 = 사진은 29일 서울 시내 부동산 중계업소의 모습. 2025.06.29. park7691@newsis.com
 </figcaption>
 </figure>
 다만, 이 시뮬레이션은 스트레스DSR 규제만 적용했을 경우다. 지난 27일 정부가 내놓은 '가계부채 관리방안'까지 적용하면 차주의 대출 한도는 더 줄어들 가능성이 크다.
 당시 정부는 ▲수도권·규제지역 추가 주택구입 목적 주담대 금지 ▲수도권·규제지역 주담대 한도 6억원으로 제한 ▲수도권·규제지역 생애최초 LTV 80%→70% 강화 및 6개월 내 전입의무 ▲신용대출 연소득 이내로 제한 등의 정책을 즉각 시행했다.
 DSR, LTV, 대출한도 등을 동원한 금융당국의 전방위적 대출 조이기는 당분간 지속될 전망이다. 금리인하 기대감이 계속될 수 있는 만큼 최소 올해 연말까지 이런 긴축 기조는 유지될 것으로 보인다.
 이같은 규제에도 부동산 시장이 과열되고 가계대출 증가세가 가라앉지 않을 경우 금융당국은 더 강력한 대책을 내놓을 방침이다.
 DSR 대상에서 제외된 정책모기지와 전세대출 등을 DSR 범위에 포함하거나, 주담대 위험가중치 상향, 가계대출에 대한 경기대응완충자본 부과 등과 같은 거시건전성 규제 수단을 추가로 도입할 수 있다.
 권대영 금융위 사무처장은 최근 가계부채 점검회의에서 "비상한 각오로 가계부채를 선제적으로 관리해야 할 시기인 만큼 전 금융권이 가계부채 관리 조치를 신속하고 철저하게 추진해야 한다"며 "금융당국도 필요시 추가적인 조치를 즉각 시행할 것"이라고 강조했다.
 ☞공감언론 뉴시스 hog8888@newsis.com 
 </section> 
 </div> 
 Copyright © 뉴시스. 무단전재 및 재배포 금지.

댓글 총 0개

이번주 포인트랭킹

매주 일요일 밤 0시에 랭킹을 초기화합니다.

14,000상품권
23,000상품권
32,000상품권

업체홍보/구인 더보기

지식/노하우 더보기

판매의뢰 더보기

포토 더보기