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[실시간뉴스]첫 집값 대책‥내일부터 수도권 주담대 최대 6억 원

온카뱅크관리자

2025-06-27 14:37:50

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          <p contents-hash="4a92244c58e1eba9426eb9e68ca3b26a1c463bd86038e72e43f136515c5d9940" dmcf-pid="HGXCOuloAv" dmcf-ptype="general"> [뉴스외전]</p>
          <p contents-hash="cbcdeabf1868ae55b2f0c48f21c83645b4692e0592a2b7e11890771b16cf81ee" dmcf-pid="XHZhI7SgoS" dmcf-ptype="general">◀ 앵커 ▶</p>
          <p contents-hash="3040d7de05dc4a234066a084db5005bfad5dc36042b4814dd17d6d51adcbfc8d" dmcf-pid="ZX5lCzvacl" dmcf-ptype="general">수도권을 중심으로 집값이 오르면서 가계 대출이 급증하자, 정부가 대책을 내놨습니다.</p>
          <p contents-hash="39ab2cd9e0938283cd3fde0a56e6a834b8094f4021307179d9e017a37da2eb2f" dmcf-pid="5Z1ShqTNjh" dmcf-ptype="general">주택담보대출은 최대 6억 원으로 제한되고, 2주택자는 담보 대출이 아예 금지됩니다.</p>
          <p contents-hash="fcfadb0a0de1271a82cd9ec65f5a039b9be2a08484df4eab49bc17e662d924df" dmcf-pid="15tvlByjgC" dmcf-ptype="general">남효정 기자입니다.</p>
          <p contents-hash="37f4e9a29c9cd00e13c6e3007f85edc3c59db12bc40595bc6af9fac5f4f27e16" dmcf-pid="t1FTSbWAjI" dmcf-ptype="general">◀ 리포트 ▶</p>
          <p contents-hash="a5527a368e73fa2f1b0a992d53953246199e15da759b0d249760fc9278c498a9" dmcf-pid="Ft3yvKYcgO" dmcf-ptype="general">정부는 금융권 가계 대출 총량을 하반기에 당초 계획 대비 50%로 낮추기로 했습니다.</p>
          <p contents-hash="c17cdb24de1bddc6f37d5b39c9adb780c8b27949b2f2110b227fc410c6126f59" dmcf-pid="3gNMQse7gs" dmcf-ptype="general">서울 부동산 시장이 꿈틀대며 주택담보대출을 중심으로 가계 빚이 빠르게 늘고 있기 때문입니다.</p>
          <p contents-hash="c574f5d5bfc6edb12e808f60616141c48f363d8e778f99c83bd6d70af4840285" dmcf-pid="0ajRxOdzkm" dmcf-ptype="general">이번 대책의 핵심은 고가 주택 가격의 과도한 상승을 막는 겁니다.</p>
          <p contents-hash="9efb1cbd3db1eeda73ae3cc562046e61f184092f0a3c1d39d4057f7b3467372c" dmcf-pid="pNAeMIJqAr" dmcf-ptype="general">수도권과 규제 지역에서 주택담보대출 한도를 최대 6억 원으로 제한했습니다.</p>
          <p contents-hash="80565e1e8e7c1dfed8e886411f14bd4f66cd5f92a58d15275f7e63d642603bd7" dmcf-pid="UjcdRCiBcw" dmcf-ptype="general">또 2주택 이상 보유했거나, 1주택자가 추가 주택을 구입할 경우 주택담보대출을 아예 받을 수 없습니다.</p>
          <p contents-hash="00f379f47b6003af0b6849cf190ea6ea430c852062a9aaa0ee57c1ff7a529287" dmcf-pid="uAkJehnbAD" dmcf-ptype="general">과도하게 대출받아 구입했던 고가 주택이 영향을 받을 수 있습니다.</p>
          <p contents-hash="cd98be4ccfae8800c4d1e28628983cb38299d33a253f7ad941a15fd0d9e56592" dmcf-pid="7cEidlLKNE" dmcf-ptype="general">또 수도권·규제지역 내 보유주택을 담보로 생활안정자금을 빌릴 때는 최대 1억 원까지로 제한되고, 2채 이상 보유한 사람은 생활안정자금 대출도 완전히 막힙니다.</p>
          <p contents-hash="ea809a23b0693d44f6309263b9d2de3568d43f0bc9bc3d3b77cb2fe46278093a" dmcf-pid="zkDnJSo9ak" dmcf-ptype="general">여기에 소유권 이전 조건으로 받는 전세 대출도 금지돼 갭투자가 사실상 어려워집니다.</p>
          <p contents-hash="52252c45d493e8e8587af30dfd0942275105d22aab7cc0415c1ec4cab4a0cc5e" dmcf-pid="qEwLivg2ac" dmcf-ptype="general">금리 인상 시기에 규제가 완화됐던 정책 대출도 대출 금액이 다소 줄어듭니다.</p>
          <p contents-hash="6a40f628e8c6b7027c259105a507549616c17b67cba6bae9eedad546ace44ea5" dmcf-pid="BDronTaVgA" dmcf-ptype="general">갭투자에 악용돼 주택 가격을 올리고 있다는 비판 때문입니다.</p>
          <p contents-hash="70c75eaf8dd5f7e2d16e0aeb3ff227c289bc6950797d5df88e0b9a8823276e37" dmcf-pid="bwmgLyNfkj" dmcf-ptype="general">금융당국은 생애 최초 주택구입이 목적이어도 수도권·규제 지역 내에서 거래한다면 주택담보대출 비율을 80%에서 70%로 강화하고, 6개월 이내에 거주하도록 했습니다.</p>
          <p contents-hash="ef360d8282f1651745e9f283a2c7f2b0d56c3799f5d4cce4039a38fa213bae57" dmcf-pid="KrsaoWj4kN" dmcf-ptype="general">또 생애최초 주택구입 대출은 디딤돌이 현행 3억 원에서 2억 4천만 원으로 버팀목이 2억 원에서 1억 5천만 원으로 한도가 축소됩니다.</p>
          <p contents-hash="a4eb8a46913abe7b007df3462589beb884c038c14fe864850da74b5fd86c790a" dmcf-pid="9mONgYA8ca" dmcf-ptype="general">신혼부부의 경우 디딤돌 대출은 현행 4억 원에서 3억 2천만 원으로, 버팀목은 수도권 3억 원에서 2억 5천만 원, 수도권 외 지역 2억 원에서 1억 6천만 원까지 대출받을 수 있는 한도가 줄어듭니다.</p>
          <p contents-hash="cb8856b9e801c9292581330d6372077bb0fde6e28e0bf0c067e8a48d86660d0e" dmcf-pid="2sIjaGc6cg" dmcf-ptype="general">전세대출 보증 비율도 수도권과 규제 지역 내에선 현행 90%에서 80%로 강화하기로 했습니다. </p>
          <p contents-hash="8806ec095dbb2665d6c822f5f5208339efdd9a22e05ea935217118abd6e25f37" dmcf-pid="VOCANHkPNo" dmcf-ptype="general">이번 조치는 대부분 내일부터 바로 시행됩니다.</p>
          <p contents-hash="374f985872fcfa04ea9832d6957823f1b52df0bc2dff785d375eca6fdf11c30e" dmcf-pid="fIhcjXEQjL" dmcf-ptype="general">정부는 주택시장 움직임을 예의주시하면서 활용 가능한 모든 수단을 동원할 계획이고, 필요시 규제 지역 추가 지정도 적극 강구할 계획이라고 밝혔습니다.</p>
          <p contents-hash="1fc6a996744fb7ed75b9a4268fe6948b2cfa5bb3cc0d9824214fec7307016bc7" dmcf-pid="43pYy2HENn" dmcf-ptype="general">MBC뉴스 남효정입니다. <br><br><strong>MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. </strong></p>
          <p contents-hash="46e9b9a538417655d5d2381e6524843accb767d5be3a1967848d71e4ab15d3c4" dmcf-pid="80UGWVXDoi" dmcf-ptype="general">▷ 전화 02-784-4000<br> ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr<br> ▷ 카카오톡 @mbc제보</p>
          <p contents-hash="4d8353db8e77a73e5e4ff138e37d0b8d2f02c6de64ace3bb131c11c207cf0da5" dmcf-pid="6puHYfZwgJ" dmcf-ptype="general">남효정 기자(hjhj@mbc.co.kr)</p>
          <p contents-hash="74d54d13dd7fb21933d9ac4ed64890bbb1abbb970c994074dff8f8617ca93309" dmcf-pid="PU7XG45rAd" dmcf-ptype="general">기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2025/nw1400/article/6729939_36776.html </p>
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