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[실시간뉴스]“노도강은 안 오른다는 말도 옛말”…‘몇천만원’은 우습게 오른다는데

온카뱅크관리자

2025-06-22 06:27:47

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">강남3구 지역 오른후<br>강북 지역으로 퍼지는 <br>집값 상승 공식 본격화</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="7BIT0q41jy">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="7bda02ff4c888e47e57244ab5c2a2a7c30c5d758bfd51ee646b16ab90bd9645e" dmcf-pid="zbCypB8tAT" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="10일 서울 남산에서 바라본 성북구, 노원구 일대 아파트 단지 모습. [사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202506/22/mk/20250622061201858wkrc.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="UkY1K8dzjY" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202506/22/mk/20250622061201858wkrc.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            10일 서울 남산에서 바라본 성북구, 노원구 일대 아파트 단지 모습. [사진 출처 = 연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="f24ad9bb208102fd863e90f3bec8c7af6a68fdeefa5993f967d2b401f29999b4" dmcf-pid="qKhWUb6Fgv" dmcf-ptype="general">
           “지난 2~3년 동안은 가격이 조정되면서 침체되는 분위기였지만 최근에는 상황이 완전히 달라졌어요.”(노원구 공인중개소 대표)
          </div>
          <p contents-hash="5ce2dec041868e8a56ec87a7beb03daa57b70c418f35cdfe912491b47015ede2" dmcf-pid="B9lYuKP3NS" dmcf-ptype="general">‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역의 집값이 가파르게 오르고 있다. 부동산 업계에서 저평가됐던 지역이지만 최근 강남 3구를 중심으로 서울의 집값이 상승세를 이어가자 서울 외곽 지역까지 온기가 번지는 모습이다.</p>
          <p contents-hash="b5dee6a11b04370709e2df31e4b9f68cf547cc7fe22e1e6e92e5aa1f2a70a448" dmcf-pid="b2SG79Q0Al" dmcf-ptype="general">22일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 셋째 주(16일 기준) 서울의 주간 아파트 매매가격은 0.36%로 전주(0.26%) 대비 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 서울 아파트값은 지난 2월 3일 상승 전환한 이후 20주째 상승세다.</p>
          <p contents-hash="c0c76ff72f7d3b539ab18402fdae996f82673e2a4488b98dd259f810fc113201" dmcf-pid="KVvHz2xpah" dmcf-ptype="general">특히 강남 3구를 제외하고 보더라도 서울 전역으로 상승세가 퍼지는 모습이다. 강북에서는 성동구 주간 아파트 매매가격이 0.76% 오르면서 강남구(0.75%)를 앞지른 것이다.</p>
          <p contents-hash="7cf2487f336eabf2972b9f8296c92c5dd970cdad519e22d5dc04a708c02bb5ea" dmcf-pid="9VvHz2xpkC" dmcf-ptype="general">노도강 지역 또한 온기가 뚜렷하게 감지됐다. 이달 셋째주 기준 강북 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 도봉, 노원도 각각 0.02%, 0.12% 오른 것으로 집계됐다.</p>
          <p contents-hash="702ee8312c5b2ec97867ce67f4ece8036a6a77eacfe7f1dcba53e2dd38e58fc7" dmcf-pid="2fTXqVMUjI" dmcf-ptype="general">기간을 넓혀보면 상승세가 더 뚜렷하다.</p>
          <p contents-hash="518f26fbab909aa67255984ebd7012e61f08e34e597c4553484bbb6ace50f558" dmcf-pid="V4yZBfRuNO" dmcf-ptype="general">불과 지난 5월 12일 기준 -0.01%였던 강북 아파트 매매가격이 한 주만에 보합세로 돌아선 데 이어 6월 초부터 상승폭이 확대된 것이다. 이 기간 도봉과 노원도 -0.02%, -0.01%로 하락세를 보였지만 한달 여만에 분위기가 반전된 것이다.</p>
          <p contents-hash="d0f7005f83cd8ebb25139c54ed63adfdb307a6df1db8e7f73e90e621e8da0e2a" dmcf-pid="f8W5b4e7gs" dmcf-ptype="general">연간 누계 기준으로도 강북(-0.62%→0.06%), 도봉(-0.90%→-0.11%), 노원(-0.58%→0.04%) 등 하락폭이 빠르게 메워지는 모습을 확인할 수 있다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="7cf93d3f394f76ca683911721827770aa6033660563d647cb83ce518b0efbba9" dmcf-pid="46Y1K8dzkm" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 노원구 상계동 ‘상계주공3단지’. [사진 출처 = 로드뷰]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202506/22/mk/20250622061203213lkrr.png" data-org-width="552" dmcf-mid="uXiNCy1mjW" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202506/22/mk/20250622061203213lkrr.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 노원구 상계동 ‘상계주공3단지’. [사진 출처 = 로드뷰]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="686d77e9fe06c3dea93a940ff1cf48b3a591dd444703b5ae25350c58c5a9beeb" dmcf-pid="8PGt96JqNr" dmcf-ptype="general">
           일례로 국토교통부 실거래가 기준 서울 강북구 미아동 ‘두산위브트레지움’ 전용 59㎡는 지난 6일 7억3300만원에 거래됐다. 동일 면적이 4월 6억9000만원에 매매된 점을 감안하면 약 2개월 사이에만 4300만원이 올랐다. 노원구 상계동 ‘상계주공3단지’ 전용 73㎡ 또한 지난 12일 8억5700만원에 팔리면서 5월(8억원) 대비 5700만원이 뛰었다.
          </div>
          <p contents-hash="1a81f544ac740e9ea3600b7eaa22902e0be73066652dc5b6142f00da92e0a340" dmcf-pid="6QHF2PiBNw" dmcf-ptype="general">서울 서초·강남이 먼저 움직이면 송파, 강동이 뒤따라 오르고 마포·용산·성동과 강북 지역으로 퍼지는 ‘집값 상승 공식’이 본격화하고 있다는 평가다.</p>
          <p contents-hash="df1c6f6a775392ccf40cdc503267f0c1c3ff78759e3c5339310f64f00f4008cb" dmcf-pid="PxX3VQnbkD" dmcf-ptype="general">함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “현재 서울 집값이 하락할 가능성을 전망하기엔 여건상 쉽지 않은 상황”이라며 “올해 안에 신규 공급이 많지 않은데다 가을 이사철까지 맞물리면서 가격 하방 압력은 제한적일 것으로 보인다”고 설명했다.</p>
          <p contents-hash="48721ba5155ab3b3403d198744d1778bb02b81b83c4b55fac6b75fbdd92d8b13" dmcf-pid="QMZ0fxLKgE" dmcf-ptype="general">그러면서 “물론 총부채원리금상환비율(DSR) 같은 부담 요인도 존재하지만 오는 8월 금리 인하 가능성 또한 변수로 작용할 수 있다”고 덧붙였다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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