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[실시간뉴스]급매물 나오고, 거래 끊기고‥'뒤엎은 규제'에 부동산 '혼란'

온카뱅크관리자

2025-03-20 20:47:43

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          <p contents-hash="44982453dff406901bf57e14e597d1ccecc1cb325210d8b65e969ba4b0a495e5" dmcf-pid="WIjN95yjyn" dmcf-ptype="general"> [뉴스데스크]</p>
          <p contents-hash="cbcdeabf1868ae55b2f0c48f21c83645b4692e0592a2b7e11890771b16cf81ee" dmcf-pid="YCAj21WAvi" dmcf-ptype="general">◀ 앵커 ▶</p>
          <p contents-hash="d641e14224382714f1005c0c863afa0d8188e23c245d3ce4243c427bc8db2986" dmcf-pid="GhcAVtYcTJ" dmcf-ptype="general">정부와 서울시가 토지거래허가구역을 크게 확대하자, 부동산 시장은 혼란에 빠졌습니다.</p>
          <p contents-hash="e77e868597aec9755ac21135969db6e5fbb7d953c508c14947a0f54dd8ec7917" dmcf-pid="HlkcfFGkWd" dmcf-ptype="general">한쪽에선 급매물이 쏟아지고, 규제를 비켜간 지역에선 집값 상승 움직임도 나타나고 있는데요.</p>
          <p contents-hash="da83fc97e44933edf90af044e417cf1d61406ccb81fe487e67e3baa7237d3cc2" dmcf-pid="XSEk43HEye" dmcf-ptype="general">송재원 기자가 현장을 돌아봤습니다.</p>
          <p contents-hash="37f4e9a29c9cd00e13c6e3007f85edc3c59db12bc40595bc6af9fac5f4f27e16" dmcf-pid="ZvDE80XDSR" dmcf-ptype="general">◀ 리포트 ▶</p>
          <p contents-hash="a311f545b87f807c4cd2c0358cdfe1d5df80f0941d8f553b2ed4e62d2fda0dd9" dmcf-pid="5TwD6pZwCM" dmcf-ptype="general">서울 송파구의 한 아파트 단지.</p>
          <p contents-hash="7b112f566cb503b573025e7826db70d20927734f07934f3a35937cc657c67970" dmcf-pid="1yrwPU5rhx" dmcf-ptype="general">한 달 전 토지거래허가구역에서 해제됐을 때, 84제곱미터 아파트 매매가가 32억 원까지 치솟았습니다.</p>
          <p contents-hash="5bc11dd6ad69889d93a23c547ac61733d09d628b5ee33f6276f11034d65ab099" dmcf-pid="tWmrQu1mTQ" dmcf-ptype="general">그런데 다시 규제에 묶이자, 최대 3억 원까지 가격을 낮춘 급매물이 나왔습니다.</p>
          <p contents-hash="0e9522968b58da0b95d055e54acbdcfddffbd5584cf60ba5314db705f2e49bc8" dmcf-pid="FgQP1IEQCP" dmcf-ptype="general">[송파구 A 공인중개사 (음성변조)] "파시는 분들은 많이 금액을 좀 낮춰주시고…"</p>
          <p contents-hash="217503d6254c6d2bb0f7923503c9ccd79487c7d2d977bd051e3548a976f3578a" dmcf-pid="3axQtCDxS6" dmcf-ptype="general">그렇다고 바로 거래로 이어지진 않습니다.</p>
          <p contents-hash="79d37f049f0fb4aa8b196e3f411dc5ce4c741a0d951df481c799c26108e79325" dmcf-pid="0NMxFhwMv8" dmcf-ptype="general">[송파구 B 공인중개사 (음성변조)] "거래는 못 하고 있어요. 손님들이 막 가격대가 떨어지니까 더 떨어질 줄 알고 안 사요."</p>
          <p contents-hash="dc396b7cf61b61317bc94399ba30b2784efb40dd344e61994a66e6354a4fd227" dmcf-pid="pjRM3lrRC4" dmcf-ptype="general">규제에 포함되지 않은 서울 다른 지역에선 반대로 집값 상승을 기대하기도 합니다.</p>
          <p contents-hash="42f897ae8257f059eb5fa3fc7b417da721269c0fb9d9284f1e6c68ff230d2e6b" dmcf-pid="UAeR0Smelf" dmcf-ptype="general">[황명숙/마포구 공인중개사] "(집주인이) 급하게 팔지 않아도 되니까 천천히 제가 원하는 가격에 팔아주세요. 고객분들이 그렇게 말씀하세요."</p>
          <p contents-hash="8d4a211f1d5f4379955b5eee83d7155207b137cbe9813667d5e9618ae92987db" dmcf-pid="ucdepvsdCV" dmcf-ptype="general">졸지에 규제 지역에 새로 포함된 지역에선 불만이 쏟아지기도 했습니다.</p>
          <p contents-hash="0bf90d8c3960be1c0bff68f7c82ea4fbaa14cb6fa50fbec3c680a49bcff8590b" dmcf-pid="7kJdUTOJy2" dmcf-ptype="general">[서초구 주민 (음성변조)] "생각 안 했죠, 당연히. 풀었던 지역만 다시 이제 묶을 줄 알았지. 행정가든 정치가든 이렇게 정책적인 결정을 했다가 막 뒤엎고 그런 것들 불만이지."</p>
          <p contents-hash="d63ecd497863e755910a2ebb546cde398f4cd0773002b3e0894e854d2a602bd9" dmcf-pid="zEiJuyIiy9" dmcf-ptype="general">주택 구입을 준비하던 실수요자들은 된서리를 맞았습니다.</p>
          <p contents-hash="996da158577130bf7b3c378a55c483570b80d06b5879669a77b0ae4b74533ded" dmcf-pid="qDni7WCnhK" dmcf-ptype="general">규제가 시작되는 오는 24일까지 매매 거래를 마칠 여유가 없기 때문입니다.</p>
          <p contents-hash="ab81591b088877065a368bd8bc2b5cfeb897782a93e48fd8bdbff643fb3adbc8" dmcf-pid="BONaKZTNTb" dmcf-ptype="general">[박순애/서초구 공인중개사] "기본적으로 계약들이 파기가 들어간 사람들도 좀 있고요. 왜냐 그러면 이게 초스피드로 지금 진행을 해야 되는 부분이기 때문에…"</p>
          <p contents-hash="92aae96dbf0cd5cbcbe53d896693e64857f4f468dc4c985ab0f656fabe54a290" dmcf-pid="bIjN95yjSB" dmcf-ptype="general">게다가 은행들이 다음 주부터 서울에서 신규 주택담보대출을 제한하기로 해 자금줄도 막히게 됐습니다.</p>
          <p contents-hash="7f9488136b26036e648d1bb6ab06835c0e491e23e7b504f71d91a48716368c58" dmcf-pid="KCAj21WAhq" dmcf-ptype="general">[함영진/우리은행 부동산리서치랩장] "계약 파기라든지 계약금을 포기하는 움직임들도 있을 수 있다고 보여집니다."</p>
          <p contents-hash="3b7ed27ac160164d9ba8014e2fbe428cf710e691983c311c6942c215dc29ac01" dmcf-pid="9hcAVtYclz" dmcf-ptype="general">서울시와 정부의 '오락가락 정책'에 부동산과 대출 시장 모두 혼돈이 불가피해졌습니다.</p>
          <p contents-hash="1d651ebb4d14b238dd5bf89b4a2e7602f1afa617fbcf7680c4ec2063700d8112" dmcf-pid="2lkcfFGkT7" dmcf-ptype="general">MBC뉴스 송재원입니다. </p>
          <p contents-hash="e04bb0521834ca8d82beb365e3cfc83d08e8f0b41040bbc8ca476279e3788d68" dmcf-pid="VSEk43HEhu" dmcf-ptype="general">영상취재 : 윤병순 / 영상편집 : 김창규 <br><br><strong>MBC 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. </strong></p>
          <p contents-hash="ba53839f9e85f8c0a3d3f0be37c779dfacbd25b64f5c28f3039f0c35e77feca4" dmcf-pid="fvDE80XDvU" dmcf-ptype="general">▷ 전화 02-784-4000<br> ▷ 이메일 mbcjebo@mbc.co.kr<br> ▷ 카카오톡 @mbc제보</p>
          <p contents-hash="36b719ad48d132710db47cd4a9969af27afce07167d6bfd7ae2466669e78e95a" dmcf-pid="4TwD6pZwTp" dmcf-ptype="general">영상취재 : 윤병순 / 영상편집 : 김창규</p>
          <p contents-hash="b2c120475611305f4893252008a54dab90cca7c29de8b2ae830a42dd48109494" dmcf-pid="8yrwPU5rv0" dmcf-ptype="general">송재원 기자(jwon@mbc.co.kr)</p>
          <p contents-hash="fe2f889b7f97cfcfac04cb0a7b3cefea7008cfb6aaf2979e628e9065814c5784" dmcf-pid="6vDE80XDC3" dmcf-ptype="general">기사 원문 - https://imnews.imbc.com/replay/2025/nwdesk/article/6698084_36799.html </p>
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