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[실시간뉴스]35일 만에 다시 규제…서울 면적 27%로 확대
온카뱅크관리자
조회:
37
2025-03-19 20:17:45
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="42rTmP9H33"> <div class="video_frm" dmcf-pid="8VmysQ2XpF" dmcf-ptype="kakaotv"> <div class="layer_vod"> <div class="vod_player"> <iframe allowfullscreen class="player_iframe" dmcf-mid="VIamNbphzp" dmcf-mtype="video/kakaotv/owner" dmcf-poster-mid="fXsWOxVZU0" frameborder="0" height="370" id="video@VIamNbphzp" poster="https://t1.daumcdn.net/news/202503/19/sbsi/20250319195710255noio.jpg" scrolling="no" src="//kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/453786439?service=daum_news&m_use_inline=true&ios_allow_inline=true&m_prevent_sdk_use=true&wmode=opaque" width="100%"></iframe> </div> </div> </div> <p contents-hash="cac2b424eaad3279d2e2104bc934c68b9bb4a905df6a7a9a00bd1b156a25a5ab" dmcf-pid="64OYIMf53t" dmcf-ptype="general"><앵커><br><br> 지난달 토지거래허가제를 풀었던 서울시가 최근 부동산 시장이 심상치 않자 결국 다시 규제에 나섰습니다. 서울 면적의 27%에 해당하는 강남과 서초, 송파, 그리고 용산구 전체를 토지 거래 허가구역으로 지정한 겁니다. 이 지역에서는 이제 실제 들어가서 거주할 사람만 아파트를 살 수 있고, 부동산 거래할 때는 당국의 허가를 받아야 합니다.<br><br> 첫 소식, 윤나라 기자가 전하겠습니다.<br><br> <기자><br><br> 서울시와 정부가 서울 강남 3구와 용산구를 토지거래허가구역으로 지정했습니다.<br><br> 4개 구의 아파트 2,200여 곳 전체가 대상입니다.<br><br> 지난 2월 잠실, 삼성, 대치, 청담 등 이른바 '잠삼대청' 지역을 토지거래허가구역에서 해제하겠다고 한 지 35일 만에 재지정을 넘어, 지정 대상을 더 확대한 겁니다.<br><br> 서울시와 정부는 지난 2월 토지거래허가제 해제 뒤 이들 지역에 부동산 시장 과열 징후가 나타났다고 설명했습니다.<br><br> [박상우/국토교통부 장관 : 시장 안정화를 위한 선제적 대응이 시급하다는 판단을 내렸습니다.]<br><br> 실제 강남 3구와 용산구는 토지거래허가제 해제 뒤 한 달 만에 부동산 매매가격이 0.23%에서 0.72%까지 오르는 가파른 상승세를 보였습니다.<br><br> 앞으로 이들 지역은 부동산 거래 시 기초단체장의 허가를 받아야 하고, 2년간 실 거주해야 해 이른바 전세를 끼고 매입하는 갭투자가 불가능해지는데, 이달 24일부터 6개월간 적용하고 시장 상황에 따라 연장될 수 있습니다.<br><br> 서울시의 이번 조치로 강남 3구와 용산구, 여의도동, 목동, 성수동 등 서울 전체 면적의 27%에 달하는 총 163여 ㎢가 토지거래허가구역으로 지정됐습니다.<br><br> 부동산 시장 안정을 위한 추가 조치도 예고됐습니다.<br><br> [오세훈/서울시장 : 시장 과열 양상이 지속될 경우 인근 자치구도 (토지거래허가구역) 추가 지정 여부를 면밀히 검토하도록 하겠습니다.]<br><br> 합동점검반을 통해 이상 거래를 점검하고, 대출 관리와 주택 구입 자금 출처 조사 등도 강화하기로 했습니다.<br><br> 또 주택담보대출 제한 등을 받는 조정대상지역과 투기과열지구를 확대하는 것도 적극 검토하기로 했습니다.<br><br> (영상취재 : 정성화, 영상편집 : 이상민) <link href="https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1008027361" rel="canonical"></p> <p contents-hash="5767d7fb6e6d0e2f55369912f9baaa6279461deb415d827d2dfcfdd77a87ee44" dmcf-pid="P8IGCR41U1" dmcf-ptype="general">윤나라 기자 invictus@sbs.co.kr</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © Copyright ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>
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