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[실시간뉴스]'토허제 해제' 후 불타는 강남…서울시, 한 달 만에 '재지정' 검토

온카뱅크관리자

2025-03-17 20:27:44

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          <p contents-hash="b9bb6bc4b67cb00bde22cfdb455412f39d2426be74dd73f7a9cec1392d1fab93" dmcf-pid="7CGxMhwMUS" dmcf-ptype="general"><br>[앵커]</p>
          <p contents-hash="8ba16e41d527b25c67bc77714ff9bc0ae2b97bd3445538f9a5ab5a9d41ca1dd1" dmcf-pid="zhHMRlrR7l" dmcf-ptype="general">서울시가 토지거래 허가 구역을 해제한 이후 강남 지역 집값이 가파르게 오르고 있습니다. 단속을 피하려 문 닫고 영업하는 부동산까지 등장할 만큼 거래량이 폭증하자, 서울시가 한 달 만에 다시 규제하는 방안을 검토 중입니다.</p>
          <p contents-hash="583265acf4e57903fda7a87a5a10dc51ac35f556fd4e1d7cf27c609d86717243" dmcf-pid="qlXReSmezh" dmcf-ptype="general">정아람 기자입니다.</p>
          <p contents-hash="8e7eea19a58c29dbd396003b71c60c902c017986521e95e6332940612b439a48" dmcf-pid="BSZedvsd3C" dmcf-ptype="general">[기자]</p>
          <p contents-hash="7b472762123a67ea93b06fb02281e511a7ee6bfcb2c3c1f030653f9091edc419" dmcf-pid="bv5dJTOJ3I" dmcf-ptype="general">서울 잠실의 한 아파트 상가입니다.</p>
          <p contents-hash="d52e0727815fb5e8e0ebf460fa9a7dc2f9efb8b924364bb84d1713ab68fa853d" dmcf-pid="KT1JiyIi0O" dmcf-ptype="general">영업이 한창이어야 할 시간대지만 웬일인지 대부분 불이 꺼져 있습니다.</p>
          <p contents-hash="789714f9da33db900f0676ece6ddc2d1bf94508003b87b34abe279aeaa2285f7" dmcf-pid="9ytinWCnus" dmcf-ptype="general">여기엔 총 16곳의 부동산이 있는데요 오늘(17일) 문을 열고 영업을 하고 있는 곳은 단 두 곳뿐이었습니다.</p>
          <p contents-hash="3e319e027f147abab14667145134023320f13bc02fe25943de84eb729d5f61b3" dmcf-pid="2WFnLYhLFm" dmcf-ptype="general">[공인중개사/서울 잠실동 : 정말 불장인 거처럼…그거 때문에 단속이 계속 나오는 거 같아.]</p>
          <p contents-hash="ef7974bb85b88860ffe557740096cfe96b4ed731990481179c1e8a230c099ec1" dmcf-pid="VY3LoGlo3r" dmcf-ptype="general">한 달 새 치솟은 아파트 값에 정부가 집중 단속에 나서면서, 아예 부동산 문을 닫은 겁니다.</p>
          <p contents-hash="1b1827af651004a35cdcadb04e83b67d2a74aa34e40e81c1dbaed8e96935bdf7" dmcf-pid="fG0ogHSguw" dmcf-ptype="general">블라인드를 쳐 놓거나, 전화로 상담한 뒤 현장에서 만나는 경우도 있습니다.</p>
          <p contents-hash="0c9965bb9a06260637517696301014110b00eee4a57aba120969ebae4d4a4c07" dmcf-pid="4HpgaXvaFD" dmcf-ptype="general">인근 단지 다른 상가도 부동산 30여 곳 가운데 대여섯 군데만 문을 열었습니다.</p>
          <p contents-hash="217c73856f294e6880adbff632d57d240611703457510de6fb6092bb06107a34" dmcf-pid="8v5dJTOJUE" dmcf-ptype="general">[공인중개사/서울 압구정동 : 지금 다 그래요. 반포도 그렇고 압구정도 그렇고 문 잠그고 안에서 그냥 조용히 영업하거나 근처 커피숍에서 하거나. 서울시 합동 단속반에서 무작위로 들어가서 계약서 보자고 그러고. 다른 거로 괜히 걸릴까 봐…]</p>
          <p contents-hash="f6d477de88bf48531a0a6fdd1531bd34200ace5eec2b6eddb28be4f90dd7748d" dmcf-pid="6T1JiyIiFk" dmcf-ptype="general">하지만 정부 단속에도 집값 상승세는 더 가팔라졌습니다.</p>
          <p contents-hash="c27c7582a6b03c935b29ecc6512c1449e10f47b33b97c390960cb203cf0b7e1a" dmcf-pid="PytinWCnFc" dmcf-ptype="general">잠실 '엘스' 전용 84㎡는 지난달 26일 30억원에 손바뀜되며 신고가를 기록했습니다.</p>
          <p contents-hash="ae54c337d18179bfad914a4c2ba0d4b3c6014bf5de6ccf459c1cebdaef873708" dmcf-pid="QWFnLYhLuA" dmcf-ptype="general">열흘 새 1억원 넘게 오른 겁니다.</p>
          <p contents-hash="cda3bc299b40d8885f93a054e88462c1abeafcc831ceb763a65a1948ab677e98" dmcf-pid="xY3LoGlo3j" dmcf-ptype="general">실제 토허제 해제 특수를 누리는 강남 3구 아파트값 상승폭은 2018년 이후 6년 6개월 만에 최고치를 기록했습니다.</p>
          <p contents-hash="6af7adf85e4b020f346eceed08bd9fa42f78d910f2bdc0b49c66489cf2287373" dmcf-pid="yRa1te8t3N" dmcf-ptype="general">강남 3구에선 전세 낀 매매, 이른바 갭 투자도 다시 성행하는 분위기입니다.</p>
          <p contents-hash="181beb4a01f70432975caacc394a63f9e2c2362c2da0f92b116b7fca3e46ddee" dmcf-pid="WeNtFd6Fpa" dmcf-ptype="general">이같은 상승세가 서울 전역으로 확산할 조짐을 보이자, 토허제 해제를 주도한 서울시는 난감한 분위기입니다.</p>
          <p contents-hash="201638489a006f0899f63128dc530c6167658cde89c0519761da0b70c62ccc4a" dmcf-pid="YdjF3JP3pg" dmcf-ptype="general">[오세훈/서울시장 : 거래량의 변화나 가격 상승의 정도를 예의 주시하고 있습니다. 정부도 함께 논의하고 있습니다.]</p>
          <p contents-hash="0b86906a62a39df14e18738be083d2e00b34699cfd47908c4a4e0e8cd4724e05" dmcf-pid="GJA30iQ0uo" dmcf-ptype="general">앞으로 아파트값이 비정상적으로 뛸 경우엔 토허제 재지정도 검토하겠단 입장인데 한달 사이 오락가락하는 정책에 시장 혼란은 불가피해 보입니다.</p>
          <p contents-hash="09906192d5afc5ad6aba72fce15618a7f6e66e6c910557d23878fc143f91f9e3" dmcf-pid="Hic0pnxpUL" dmcf-ptype="general">[영상취재 정재우 / 영상편집 김지우 / 영상디자인 김관후]</p>
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © JTBC. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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