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[실시간뉴스]1%대 성장률 충격 뻔한데···'서울 아파트값' 딜레마 빠진 한은[Pick코노미]

온카뱅크관리자

2025-03-14 06:17:50

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">■한은 통화신용정책보고서<br>최근 세차례 금리인하 효과 점검<br>올해 가계대출 상승률 0.6%p↑<br>추가 인하시 서울 아파트값 우려</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="pEBHYYhLCB">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="e2688ca423ccb6b9f9388599c8b11a23df9df0b978695346668047d9344c6ba3" dmcf-pid="UDbXGGlovq" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="박종우 한국은행 부총재보가 13일 통화신용정책보고서 설명회에서 질문에 답변하고 있다. 사진 제공=한국은행" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202503/14/seouleconomy/20250314060053626tebl.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="B6KB77tsyi" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202503/14/seouleconomy/20250314060053626tebl.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            박종우 한국은행 부총재보가 13일 통화신용정책보고서 설명회에서 질문에 답변하고 있다. 사진 제공=한국은행
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="908a80a5a2d222c27eac3a78b981ab3c53a8315d6c46860cd1671324f14ec35c" dmcf-pid="ukqGWWCnlz" dmcf-ptype="general">
            [서울경제] 
           <p>한국은행이 올해 주택 시장과 관련해 “불확실성이 높아지고 있다”고 평가했다. 올해 성장률 1.5% 맞추려면 연내 2~3차례 금리 인하가 불가피하지만 서울 토지거래허가구역 해제 등의 여파로 집값이 불안한 조짐을 보이고 있어 인상 시기와 속도가 조정될 수 있다는 뜻으로 해석된다.</p>
          </div>
          <p contents-hash="1b9a276fbc590d8353171edf46ba3423c4c519c4a41019481fd80fafd2d95e1f" dmcf-pid="7EBHYYhLy7" dmcf-ptype="general">한은은 이날 발표한 통화신용정책 보고서에서 지난해 10월 통화정책방향회의부터 올해 2월 회의 사이 단행된 세 차례의 기준금리 인하(총 0.75%포인트)가 올해 성장률을 0.17%포인트 끌어올릴 것으로 분석했다. 내년 성장률은 0.26%포인트 높이는 효과가 있는 것으로 나타났다. 한은은 “올해와 내년 성장률(1.5%·1.8%)은 2월을 포함한 2~3차례 추가 인하 전망까지 반영된 결과”라고 밝혔다. 다시 말해 추가 금리 인하가 없다면 올해 예상 전망치에 도달하기 어렵다는 얘기다.</p>
          <p contents-hash="c492d3f752bade20bfcdf2ff5e5c8556fd04f05260dd28e6649208d1be548fbd" dmcf-pid="zDbXGGloTu" dmcf-ptype="general">문제는 현재 상황에서 추가 금리 인하가 이뤄질 경우 집값을 자극할 수 있다는 점이다. 가계대출금리가 연 3.2%보다 낮은 상황에서는 추가 금리 인하시 서울 아파트 가격의 전월대비 상승률이 0.9%포인트 높아지는 관계를 보여온 것으로 추정했다. 주택 가격에 미치는 영향은 금리 수준이 낮아질수록 확대되는 경향이 있어 향후 신규 주택 공급 감소 등과 맞물릴 경우 가계대출이 예상보다 크게 늘어날 수 있다는 게 한은의 우려다.</p>
          <p contents-hash="9e7b9d7e599cea2af9371a1c14ee2ce29d9f28ab5536cba522bbfd36573887c1" dmcf-pid="qwKZHHSgWU" dmcf-ptype="general">이에 따라 한은은 토허제 해제 이후 서울 일부 지역을 중심으로 나타난 주택 가격 상승세를 예의 주시하고 있다. 박종우 한국은행 부총재보는 “최근 아파트 가격 상승세가 서울 외 주변 지역으로 확산할 것인지 우려하고 있다”며 “주택 거래가 늘면 1~2개월 시차를 두고 부채가 증가할 수 있다”고 말했다. 지난달 가계대출은 4조 3000억 원 늘어 넉 달 만에 최고치를 나타냈다.</p>
          <p contents-hash="a11e1e93da27b2e92b33ee317d2337ca6091f2d824cd4f9fbbb64c8183a49c13" dmcf-pid="Br95XXvayp" dmcf-ptype="general">한편 이날 보고서에서 신성환 금융통화위원회 위원은 “향후 통화정책은 경기 하방 압력을 완화하는 데 비중을 두고 운영하되 가계부채 및 주택 가격, 환율 등 금융 안정 상황에 유의해 추가 인하 시기와 속도를 결정해나가는 것이 바람직하다”면서 향후 인하 속도 조절을 시사했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="af9664dbab9e7d15912073893d98a4bdc47824f0b6afb8ee66f093072583b7f1" dmcf-pid="bm21ZZTNT0" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202503/14/seouleconomy/20250314060054918aumk.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="bx30ttYcSJ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202503/14/seouleconomy/20250314060054918aumk.jpg" width="658"></p>
          </figure>
          <div contents-hash="021b883febd41d007fdddb7c890b2cddde2668d36432f1751aabf618980f199a" dmcf-pid="KsVt55yjW3" dmcf-ptype="general">
            김혜란 기자 khr@sedaily.com
          </div>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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