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[실시간뉴스]2월 가계대출 4년 만에 최대⋯"다주택자 대출 제한 가능"

온카뱅크관리자

2025-03-02 11:47:44

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">부동산 시장 점검 회의 후 곧바로 시행할 수도<br>강남4구 전주 집값 상승 폭 0.36%⋯반년 만에 최대</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="paymoqbYWG">
          <p contents-hash="33bd5ec65f82a3cf93178a29d1ae42b6ae1459bc9e1e0aadc0eb61b8fb03e5d6" dmcf-pid="UNWsgBKGSY" dmcf-ptype="general">[아이뉴스24 권서아 기자] 지난달 금융권 전체 가계대출이 5조원 안팎으로 늘면서 정부가 오는 5일 부동산시장 점검 회의를 열어 대응 방안을 논의할 방침이다.</p>
          <p contents-hash="6a930fe47b854c6d2c6ba58c62c5fffa8c22ee9ef5cf083f889bd9ab03a579dd" dmcf-pid="ujYOab9HSW" dmcf-ptype="general">금융당국은 "금융권에서 다주택자의 신규 주택 구매 목적 주담대 제한이나 부동산 갭투자(전세를 낀 주택 구매) 방지를 위한 조건부 전세자금 대출 등 비가격적 조치는 즉시 시행할 수 있다"고 경고했다.</p>
          <p contents-hash="b3d75d7ad58452ee519216319efa2ab39a48c1a29a198350029dd4e2cda1e2b0" dmcf-pid="7AGINK2XTy" dmcf-ptype="general">2일 금융권에 따르면 지난달 27일까지 금융권 전체 가계대출은 전월보다 5조원 내외로 늘었다. 연초에 금융권 전체 가계대출이 이같이 큰 폭으로 증가한 것은 코로나19 이후 저금리에 가계대출이 급증했던 2021년 2월 이후 4년 만이다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="3780c22f71b0b5c94e89453d8a9edcd32fc39b55b12732c4508b6447afbfd12c" dmcf-pid="zTBtSiLKTT" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="은행 창구 [사진=연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202503/02/inews24/20250302113441348qfsk.jpg" data-org-width="580" dmcf-mid="0evwn7qyhH" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202503/02/inews24/20250302113441348qfsk.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            은행 창구 [사진=연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <p contents-hash="ce5296bf0b8ba852ec2277e5b062c15ec075561d924d1cee70d68ee8db6f377b" dmcf-pid="qybFvno9Cv" dmcf-ptype="general">은행권의 전월 대비 가계대출 증가액은 3조원을 웃돌았다. 2금융권은 1조원 중반대로 가면서 5조원 내외에 다가섰다. 변동 폭이 큰 마지막 영업일(28일)을 반영하면 최종 증가액은 바뀔 수 있다.</p>
          <p contents-hash="71cc1f8297d1d3441d43a2a1d7968bece2ad2a0d8b599e64f6410bc168f91ea1" dmcf-pid="BWK3TLg2vS" dmcf-ptype="general">금융당국 고위 관계자는 "정책 대출 증가분을 제외하면 새 학기 이사 수요와 설 연휴 영향 등으로 은행권과 2금융권에서 신용대출과 주택담보대출(주담대)이 늘었다"며 "5조원 내외면 지난해 4월 수준이어서 긴장해야 하는 상황"이라고 말했다.</p>
          <p contents-hash="53a06efad2dd384085961d3ffc92dff08a9d78aba9b184c6a2b13c865fa3cd01" dmcf-pid="bY90yoaVTl" dmcf-ptype="general">한국부동산원에 따르면 서울 강남4구의 2월 넷째 주 주간 집값 상승 폭은 0.36%다. 지난해 8월 넷째 주 이후 반년 만에 최대치다. 토지거래허가구역 지정 해제 대상 지역이라는 점에서 규제 해제가 직접적으로 집값 상승을 견인한 것으로 판단한다.</p>
          <p contents-hash="40498bb7a9397362a5bc7ec23198eea225665cb1196853542bfd50ee50f9b40c" dmcf-pid="KG2pWgNflh" dmcf-ptype="general">최상목 대통령 권한대행 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난달 28일 주재한 거시경제 금융회의에서 "최근 강남 3구 등 서울 일부 지역을 중심으로 부동산 가격 상승 폭이 확대 조짐을 보이는 만큼, 관계 부처 합동으로 시장 동향을 철저히 모니터링하라"고 요청했다.</p>
          <p contents-hash="334f0760c1d11372a021666ecfcbd4faefb2575273fec292db8bda4822de3c0a" dmcf-pid="9HVUYaj4TC" dmcf-ptype="general">금융당국은 현재 수도권과 지방을 차등화한 가계대출 정책을 마련하고 있다.</p>
          <p contents-hash="5e42d4b400fceb602228ef5d2f546fd4b81dfaaba88d704cac62b2b4c13119d3" dmcf-pid="2XfuGNA8TI" dmcf-ptype="general">주담대 한도를 추가로 조이는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 하반기에 도입해 수도권과 지방 간 금리를 차등화 방안을 검토하고 있다. 3단계가 도입되면 은행권과 2금융권의 주담대와 신용대출, 기타 대출에 1.5%포인트(p)가 추가로 적용된다.</p>
          <p contents-hash="8b39b75d1e57bfe9361239746e6fd3929ce2e98b36669c1beba9603ae39f8732" dmcf-pid="VZ47Hjc6TO" dmcf-ptype="general">하반기부터 90%로 일원화하는 전세대출 보증 비율도 수도권은 더 낮추는 방안과 주담대 위험가중치를 상향 조정하는 방안을 검토 중이다. 금리 인하에 따른 가계부채 급증세에 대비해 신규 취급 주담대의 위험가중치 하한인 15%를 상향 조정하는 형태다.</p>
          <address contents-hash="52e05c3381e83f20bfe9cabf75fa9311ab2104afb2329e6a1d73b71e54feffe0" dmcf-pid="f58zXAkPTs" dmcf-ptype="general">/권서아 기자<span>(seoahkwon@inews24.com)</span>
</address>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 아이뉴스24. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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