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[연예뉴스]“경복궁 시세는 약 10조원” 매매 30억·월세 1천만원 궁세권 임장 공개(홈즈)[어제TV]

온카뱅크관리자

2025-01-31 07:15:22

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 [뉴스엔 이슬기 기자]
 '구해줘! 홈즈' 팀이 사대문 안 아파트, 궁세권 주택 등을 소개했다.
 30일 방송된 MBC '구해줘! 홈즈'에서는 서울 시내 '궁세권' 임장이 전파를 탔다.
 이날 방송에는 이상준, 파비앙, 장동민, 주우재가 조선 시대에서 타임 슬립했다는 설정으로 서울 사대문 안 궁세권 매물과 집들을 임장했다. 특히 주우재는 다산 정약용이 유배되고 두 아들에게 쓴 책 '하비첩'을 소개해 시선을 끌었다.
 해당 책에는 "앞으로 오직 한양으로부터 10리 안에서만 살도록 하여라. 만약 가문이 쇠약해 한양 안으로 들어가지 못하면, 잠깐 근교에 살다가 한양으로 들어가라"라는 내용이 담겼다. 당시에도 도성 안에 사는 것과 밖에 사는 것이, 문화 교육 등 인프라 차이가 심각했다는 것.
 이에 대해 정석 교수는 "그런데 오늘날은 다르다. 수도권은 경쟁이 심각해졌다. 지금은 여러 중심을 만들어 수도권을 분산하고 골고루 살 수 있어야, 대한민국이 행복해진다"라고 조언했다.
 또 현재의 공인중개사, 부동산 중개업자들이 과거에는 '가쾌'라고 불렸다고 소개됐다. 가쾌, 집주름 등으로 불린 이들이 서울과 평양 등 대도시로 쏠린 이들의 부동산 구매를 도왔다고.
 가쾌들은 복과 덕을 전하는 곳이라는 '복덕방'에서 부동산 중개를 했다. 조선 말기에는 복덕방이 100개, 가쾌는 500명에 이르렀다. 수수료는 무료 10%를 받았다고. 오늘날 부동산 중개업소에서는 수수료가 최대 0.7%, 임대차 중개 보수는 0.6% 라는 설명이 더해졌다. 
 부동산을 찾은 이들은 본격적인 임장에 앞서 경복궁의 시세에 대해 물었다. 중개사는 주변 시세로 추정하면 약 10조 원이라고 해 모두를 놀라게 했다. 
 네 사람은 경희궁 근처 아파트를 방문했다. 중개사는 "광화문 일대다 보니까 가격이 있다. 40평대는 20억원 대, 50평대는 25억원대"라고 설명했다. 이어 덕수궁 바로 옆에 자리한 고급 아파트를 찾았다. 널찍한 거실과 통창뷰가 인상 깊은 곳으로 보증금 1억원에 월세 1000만원, 매매가는 30억대로 소개됐다. 
 다음은 창덕궁의 정취를 코앞에서 즐길 수 있는 원서동 근처 한옥 저택이었다. 건축가인 집주인 분이 직접 설계와 시공을 한 곳으로 16억대를 자랑했다. 끝으로 낙원상가 위에 위치한 1세대 아파트가 소개됐다. 김숙은 “1969년에 낙원 상가가 생긴 이후 2019년까지 계속 운행하다가 2020년 나이로 은퇴했다. 당시 기사까지 났다”라고 설명했다. 촬영 직전 거래가는 8억 5천만 원이었다.
 한편 '구해줘! 홈즈'는 바쁜 현대인들의 집 찾기를 위해 직접 나선 스타들, 그들의 리얼한 발품 중개 배틀을 담은 프로그램이다.
 뉴스엔 이슬기 reeskk@
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