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[연예뉴스]19살에 건물주 된 보아, 18년 만에 '대박'···청담동 빌딩 시세차익 71억

온카뱅크관리자

2024-11-25 14:45:45

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">보아 소유 청담동 빌딩<br>18년 만에 71억원 시세차익 예상</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="WjdlbHloyY">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="YwgY4FYcCW" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="보아. 김규빈 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/25/seouleconomy/20241125144548730inlk.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="yNBaHwaVlG" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/25/seouleconomy/20241125144548730inlk.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            보아. 김규빈 기자
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="GraG83GkWy" dmcf-ptype="general">
            [서울경제] 
           <p>가수 보아가 19세의 나이에 매입한 청담동 빌딩이 약 18년 만에 71억원의 시세차익을 기록할 것으로 전망된다.</p>
          </div>
          <p dmcf-pid="H2UiTAiBhT" dmcf-ptype="general">24일 빌딩로드부동산 중개법인이 밝힌 바에 따르면, 보아는 2006년 5월 서울 강남구 청담동 명품거리 인근에 위치한 대지면적 59평 규모의 주택을 10억 5500만원에 매입했다. 당시 토지의 평당 가격은 약 1788만원 수준이었다.</p>
          <p dmcf-pid="XVunycnbCv" dmcf-ptype="general">보아는 만 20세가 되기 전 청담동 건물주가 됐다. 2008년에는 기존 주택을 철거하고 지하 1층부터 지상 5층 규모의 꼬마빌딩을 신축하며, 21세의 젊은 나이에 건축주로서의 면모를 갖추게 됐다.</p>
          <p dmcf-pid="Zf7LWkLKyS" dmcf-ptype="general">해당 빌딩은 청담동 명품거리 이면에 위치해 있으며, 수인분당선 압구정로데오역에서 도보로 약 15분 거리에 자리잡고 있다. 유동인구는 많지 않으나, 프라이빗한 환경과 고급 주거지역이라는 장점을 바탕으로 높은 부동산 가치를 유지하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="56BaHwaVCl" dmcf-ptype="general">현재 이 건물에는 다양한 고급 업종의 임차인들이 입주해 있으며, 청담동 특유의 수요층과 안정적인 임대 수익 구조를 통해 꾸준한 가치 상승을 이어가고 있는 것으로 나타났다.</p>
          <p dmcf-pid="1PbNXrNfWh" dmcf-ptype="general">빌딩로드부동산 중개법인에 따르면, 보아 소유 건물의 현재 시세는 약 82억원으로 추산된다. 이는 지난 7월 인근 지역에서 평당 1억 3900만원에 거래된 사례를 기준으로, 대지면적 59평에 적용해 산출한 금액이다.</p>
          <p dmcf-pid="tQKjZmj4lC" dmcf-ptype="general">김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 "보아의 빌딩은 청담동 이면이라는 입지적 이점과 신축 꼬마빌딩의 특성이 시너지를 내며 큰 폭의 자산가치 상승을 이뤄냈다"며 "안정적인 임대 수익과 더불어 시세차익까지 확보한 연예인의 대표적인 성공 투자 사례로 평가된다"고 설명했다.</p>
          <div dmcf-pid="FDoWftWAvI" dmcf-ptype="general">
            현혜선 기자 sunshine@sedaily.com
          </div>
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        </div> 
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