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[연예뉴스]'신사동 스타벅스 건물주' 송승헌, 678억 시세차익 '대박'

온카뱅크관리자

2024-11-19 16:34:48

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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           [스타뉴스 | 윤상근 기자] 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="9Ukh8Sg2vN" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="배우 송승헌이 13일 오후 서울 강남구 삼성동 코엑스 메가박스에서 진행된 영화 '히든페이스' 언론시사회 및 기자간담회에 참석해 포즈를 취하고 있다.  '히든페이스'는 한통의 영상편지만 남기고 사라진 약혼녀의 행방을 쫓던 한 남자가 그녀와 관련된 충격적인 비밀을 마주하게 되면서 벌어지는 미스터리 스릴러. 오는 20일 개봉. 2024.11.13 /사진=김창현 chmt@" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/19/starnews/20241119163450221kclz.jpg" data-org-width="1024" dmcf-mid="BQ1qwbYcTc" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/19/starnews/20241119163450221kclz.jpg" width="658"></p>
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            배우 송승헌이 13일 오후 서울 강남구 삼성동 코엑스 메가박스에서 진행된 영화 '히든페이스' 언론시사회 및 기자간담회에 참석해 포즈를 취하고 있다. '히든페이스'는 한통의 영상편지만 남기고 사라진 약혼녀의 행방을 쫓던 한 남자가 그녀와 관련된 충격적인 비밀을 마주하게 되면서 벌어지는 미스터리 스릴러. 오는 20일 개봉. 2024.11.13 /사진=김창현 chmt@
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           <br>배우 송승헌이 신사역 스타벅스 건물에 이어 뒤쪽 상가도 매입, 최소 678억 원의 시세차익을 거둘 것으로 기대된다.
          </div>
          <p dmcf-pid="VI4JZnbYSg" dmcf-ptype="general">뉴스1은 17일 빌딩로드부동산 중개법인을 통해 송승헌이 2006년 10월 서울 서초구 잠원동 강남대로변에 위치한 대지면적 163평, 연면적 403평, 지하 1층~지상 4층 규모의 빌딩을 114억 원에 본인 명의로 매입했다고 보도했다.</p>
          <p dmcf-pid="fC8i5LKGho" dmcf-ptype="general">이에 따르면 해당 빌딩은 3호선 신사역 4번 출구에서 도보 1분 거리의 초역세권으로, 7호선과 신분당선 환승역인 논현역도 도보 7분 거리로 가깝다. 송승헌은 건물을 매입한 지 5년 뒤 리모델링을 진행, 스타벅스를 입점시켰다. 또한 2015년에는 해당 건물 바로 뒤에 위치한 지하 1층~지상 2층 규모의 노후 상가를 공매를 통해 개인 명의로 36억 5000만원에 매입했다. 이어 부동산 공매로 지분 84.5%를 30억원에 낙찰받고 남은 지분 15.5%를 6억5000만 원에 사들였다.</p>
          <p dmcf-pid="4TMa0j41WL" dmcf-ptype="general">시세차익은 매입가 대비 최소 678억원으로 예상된다.</p>
          <p dmcf-pid="8yRNpA8tTn" dmcf-ptype="general">이에 대해 김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 "평당 3억 5500만원을 송승헌 보유 건물 두 필지의 대지 면적 합계인 233.41평과 곱하면 828억 6000만원"이라며 "대로변 필지를 먼저 매입하고 이후 바로 이면 필지를 매입해 대로변 필지와 같은 가치로 끌어올린 매입 사례다"라고 전했다. </p>
          <p dmcf-pid="6WejUc6Fyi" dmcf-ptype="general">윤상근 기자 sgyoon@mt.co.kr</p>
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        </div> 
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