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[연예뉴스]송승헌, 신사역 스벅에 상가도 매입…최소 678억 시세차익 [MD이슈]

온카뱅크관리자

2024-11-18 05:57:05

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           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/18/mydaily/20241118055707271bhls.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="thb0lCnbkP" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/18/mydaily/20241118055707271bhls.jpg" width="658"></p>
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           <p class="link_figure"><img alt="배우 송승헌/마이데일리 DB" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/18/mydaily/20241118055708557dlgj.jpg" data-org-width="520" dmcf-mid="Fb3a4VZwN6" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/18/mydaily/20241118055708557dlgj.jpg" width="658"></p>
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            배우 송승헌/마이데일리 DB
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          <p dmcf-pid="UJQTANf5cV" dmcf-ptype="general">[마이데일리 = 강다윤 기자] 배우 송승헌이 신사역 스타벅스 건물에 이어 바로 뒤 상가도 매입, 최소 678억 원의 시세차익을 거둘 것으로 기대된다.</p>
          <p dmcf-pid="u0ZiKBWAo2" dmcf-ptype="general">17일 뉴스1은 빌딩로드부동산 중개법인을 인용해 송승헌이 지난 2006년 10월 서울 서초구 잠원동 강남대로변에 위치한 대지면적 163평, 연면적 403평, 지하 1층~지상 4층 규모의 빌딩을 114억 원에 본인 명의로 매입했다고 보도했다.</p>
          <p dmcf-pid="7z3a4VZwj9" dmcf-ptype="general">해당 빌딩은 3호선 신사역 4번 출구에서 도보 1분 거리의 초역세권으로, 7호선과 신분당선 환승역인 논현역도 도보 7분 거리로 가깝다.</p>
          <p dmcf-pid="zjn5srRuNK" dmcf-ptype="general">송승헌은 건물을 매입한 지 5년 뒤 리모델링을 진행, 이후 1층에 스타벅스를 입점시켰다. </p>
          <p dmcf-pid="qkgFCOJqcb" dmcf-ptype="general">2015년에는 해당 건물 바로 뒤에 위치한 지하 1층~지상 2층 규모의 노후 상가를 공매를 통해 개인 명의로 36억 5000만 원에 매입했다.</p>
          <p dmcf-pid="B3XJbqyjgB" dmcf-ptype="general">우선 부동산 공매로 지분 84.5%를 30억 원에 낙찰받고 이후 남은 지분 15.5%를 6억 5000만 원에 사들여 건물과 대지 모든 소유권을 갖게 됐다.</p>
          <p dmcf-pid="brAUvlo9Nq" dmcf-ptype="general">인근 강남대로변 건물이 2021년 10월 평당 3억 5000만 원에 거래된 사례가 있고, 현재 매물 호가는 평당 3억 6000만 원 선인 것으로 알려졌다. 따라서 송승헌은 매입가 대비 최소 678억 원의 시세차익을 거둘 것으로 예상된다.</p>
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