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[실시간뉴스]전국 아파트값 상승세 5개월 만에 ‘멈춤’…인천도 상승세 끝

온카뱅크관리자

2024-11-14 14:09:28

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="1W1te6FO0z" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="지난달 17일 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 사진=연합뉴스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/14/fnnewsi/20241114140150760qwzh.jpg" data-org-width="800" dmcf-mid="ZUinWhLKFB" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/14/fnnewsi/20241114140150760qwzh.jpg" width="658"></p>
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            지난달 17일 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 사진=연합뉴스
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           <br>[파이낸셜뉴스] 전국 아파트값이 5개월 만에 멈춰섰다. 정부가 지난 9월부터 시행한 스트레스 DSR 2단계로 인해 매수심리가 눈에 띄게 위축된 탓이다. 특히 인천도 7개월 만에 보합전환되며 수도권 전역에서 가격 상승세가 한풀 꺾이는 분위기다. 
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          <p dmcf-pid="Fu92EaVZzu" dmcf-ptype="general">14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 11월 둘째 주 전국 아파트 매매가격은 보합세(0.00%)로 전환했다. 전국 아파트값이 보합세를 보인 것은 지난 6월 둘째 주가 마지막으로 22주 만에 처음이다. </p>
          <p dmcf-pid="32QxCwMUFU" dmcf-ptype="general">같은 기간 서울 아파트값은 0.06% 상승하며 33주 연속 상승세를 이어갔다. 다만 상승폭은 전주(0.07%)에 비해 축소됐다. </p>
          <p dmcf-pid="08edvOJqzp" dmcf-ptype="general">세부적으로 살펴봤을 때 강남구가 0.19% 올라 서울 자치구 중에서 가장 높은 상승폭을 보였다. 이어 서초구(0.11%), 중구(0.10%), 용산구(0.10%), 종로구(0.09%), 성동구(0.09%) 순으로 상승폭이 컸다. 반면 구로구는 0.01% 오르며 전주(0.02%)에 비해 상승폭이 줄었고, 강북구(0.02%), 동대문구(0.02%)도 상승폭이 적었다. </p>
          <p dmcf-pid="pRogHvaV70" dmcf-ptype="general">부동산원 관계자는 “재건축 추진 단지 등 선호 단지에서는 상승거래가 신고되는 등 수요가 꾸준하다”면서도 “반면 그 외 단지는 대출규제에 따른 매수심리 위축으로 거래가 정체되는 등 혼조세를 보이면서 지난주 대비 상승폭이 축소됐다”고 분석했다. </p>
          <p dmcf-pid="Ub86skP3z3" dmcf-ptype="general">수도권은 0.03% 상승했지만 전주(0.05%)에 비해 상승폭이 줄어들었다. 경기는 상승폭이 전주 0.04%에서 이번 주 0.02%로 줄었다. 이천시(-0.14%), 고양 일산서구(-0.10%), 광주시(-0.07%)는 하락세를 보였다. 반면 안양 만안구(0.14%), 부천 원미구(0.14%), 성남 중원구(0.13%)는 오름세를 보였다. 인천은 보합세(0.00%)로 전환했다. 인천의 보합세는 지난 4월 넷째 주가 마지막으로 29주(7개월) 만에 처음이다. </p>
          <p dmcf-pid="u2QxCwMUUF" dmcf-ptype="general">실제로 인천은 남동구와 연수구에서 하락거래가 다수 발생했다. 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 연수구 송도동 e편한세상 송도 전용70㎡는 지난 2일 5억4100만원에 매매거래가 체결됐다. 이는 지난달 13일 거래가인 5억8000만원에 비해 3900만원이 떨어진 가격이다. 남동구 논현신일해피트리 전용134㎡는 지난달 22일에는 5억5500만원에 매매됐다. 같은 단지는 지난 8월 5억6500만원에 거래된 것을 감안하면 두 달 새 1000만원이 빠졌다. </p>
          <p dmcf-pid="7YtFdP3IFt" dmcf-ptype="general">지방은 0.03% 떨어져 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 확대됐다. 특히 지방에서는 대구(-0.04%)와 부산(-0.05%)에서 하락세가 두드러졌다. 이들을 포함한 5대광역시(대구·부산·울산·대전·광주)는 0.04%, 세종은 0.04% 떨어졌고 8개도는 0.01% 하락했다. </p>
          <p dmcf-pid="zJNj5WA8u1" dmcf-ptype="general">전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.04%) 대비 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.07%→0.07%)과 지방(0.01%→0.01%)은 상승폭이 유지됐다. 반면 서울(0.06%→0.05%)은 상승폭이 다소 줄어들었다. </p>
          <p dmcf-pid="qLckFHEQp5" dmcf-ptype="general">부동산원 관계자는 “선호단지의 임차수요가 꾸준해 전세가격 상승 지속되고 있으나, 시중 대출금리 인상 영향과 일부 단지에서 하락거래 발생 등으로 서울 전체의 전주 대비 상승폭은 소폭 축소됐다”고 봤다.</p>
          <p dmcf-pid="BYtFdP3I3Z" dmcf-ptype="general">west@fnnews.com 성석우 기자</p>
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