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[실시간뉴스]“집값 주춤하다더니 여기는 여전히 신고가”…전세도 매매도 강세인 서울 ‘학군지’

온카뱅크관리자

2024-11-05 16:19:49

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="BuoAqeWALI">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="buoAqeWALO" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[사진 출처 = 연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/05/mk/20241105155704707qsgc.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="qTOSMEuSdC" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/05/mk/20241105155704707qsgc.jpg" width="658"></p>
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            [사진 출처 = 연합뉴스]
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          <div dmcf-pid="K3JgUQSgns" dmcf-ptype="general">
           서울 아파트 전셋값 상승폭이 주춤한 가운데 서울 학군지는 여전히 강세다. 학령기 자녀를 둔 부모가 내년 봄 새학기를 앞두고 이사 수요가 늘어난 영향으로 보인다.
          </div>
          <p dmcf-pid="9dvGnOKGJm" dmcf-ptype="general">5일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울의 대표적인 학군지인 강남구 대치동의 ‘래미안 대치 팰리스1차’ 전용면적 93㎡가 지난달 9일 22억5000만원에 전세 계약을 체결해 신고가를 찍었다.</p>
          <p dmcf-pid="2FdopPloir" dmcf-ptype="general">이는 직전 최고가인 지난 2021년 12월 22억원보다 5000만원 오른 값이다.</p>
          <p dmcf-pid="VE37rXe7nw" dmcf-ptype="general">이 단지는 대치동 학원가와 도보 5분 거리라 신학기를 앞두고 학부모 수요가 많다.</p>
          <p dmcf-pid="faXFAT6FiD" dmcf-ptype="general">이곳과 가까운 가까운 도곡동 ‘타워팰리스2차’ 전용 160㎡도 지난달 22일 앞선 신고가보다 2억원 오른 27억원에 전세 계약을 체결했다.</p>
          <p dmcf-pid="4aXFAT6FdE" dmcf-ptype="general">지난달 31일 한국부동산원이 발표한 ‘10월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 전세가 상승률은 0.08%로, 전주 대비 0.01%p 내렸다. 강남구(0.16%→0.15%), 서초구(0.12%→0.10%), 송파구(0.06%→0.00%) 등 강남권 상승폭이 다소 줄어든 가운데 학군지만은 신고가를 기록하고 있는 셈이다.</p>
          <p dmcf-pid="8XQd1VsdMk" dmcf-ptype="general">매매 역시 학군지에서 신고가를 갱신 중이다. 래미안 대치 팰리스 전용 94㎡는 지난달 14일 42억원에 신고가를 찍었다. 인근 대치동 ‘은마아파트’ 역시 같은 달 전용 84㎡가 29억4800만원에 손바뀜해 2주 만에 신고가를 경신했다.</p>
          <p dmcf-pid="6yfQGBEQnc" dmcf-ptype="general">청약 시장에서도 학군지 인기는 강세다. 지난 9월 분양에 나선 ‘디에이치 대치 에델루이’는 37가구 분양에 3만7946개 청약통장이 몰려 1순위 청약 경쟁률이 1025대 1에 달했다.</p>
          <p dmcf-pid="PmubItnbJA" dmcf-ptype="general">목동 학원가 역시 들썩이고 있다. 서울 양천구 목동 ‘래디앙 아파트’ 전용 84㎡는 지난달 7일 7억6000만원에 역대 최고 가격으로 전세 계약이 이뤄졌다. 앞서 2022년 12월 계약한 신고가인 6억7000만원보다 9000만원 오른 가격이다.</p>
          <p dmcf-pid="QeSYisbYJj" dmcf-ptype="general">양천구 아파트 전세 신고가 계약 건수는 전일 기준 52건에 달한다. 이는 전월(18건)보다 약 3배 늘어난 수치다. 10월 전세 계약 신고 기한이 한 달 정도 남은 것은 감안하면 신고가 수는 더 늘어날 전망이다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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