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[실시간뉴스]의대 보내려는 대치맘 술렁인다…대치쌍용1차 49층 계획안 나왔다 [부동산360]

온카뱅크관리자

2024-11-01 16:25:08

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">대치쌍용1차 정비계획 결정안 공람<br>35층→49층으로 상향…999가구로 조성<br>‘우쌍쌍’ 모두 정비계획 공개…재건축 속도</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="FiBYEXMU3F">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="3o9Xr1dzFt" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 강남구 대치동 대치쌍용1차 아파트 [네이버 거리뷰]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/01/ned/20241101155011598iexs.jpg" data-org-width="1093" dmcf-mid="60vBG9DxpC" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202411/01/ned/20241101155011598iexs.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            서울 강남구 대치동 대치쌍용1차 아파트 [네이버 거리뷰]
           </figcaption>
          </figure>
          <p dmcf-pid="0g2ZmtJqp1" dmcf-ptype="general">[헤럴드경제=박로명 기자] 서울 강남구 대치동 대치쌍용1차 아파트가 재건축을 통해 최고 49층 999가구로 재탄생한다. 사교육 1번지인 대치동에서 대치우성1차·쌍용2차 아파트와 함께 ‘우쌍쌍’으로 불리던 세 단지가 연이어 정비구역을 공개하면서 대치동 일대가 대규모 신축 단지로 탈바꿈할 것이란 전망이 나온다.</p>
          <p dmcf-pid="phL9Zfmeu5" dmcf-ptype="general">1일 정비업계에 따르면 강남구는 이 같은 내용을 담은 ‘대치쌍용1차 아파트 재건축정비사업 정비계획 결정(안)’을 다음달 4일까지 공람한다. 계획안에 따르면 대치동 66번지 일대 대치쌍용1차(4만7261㎡)는 지상 최고 15층, 630가구를 헐고 용적률 299.9%를 적용해 최고 49층, 999가구를 재건축한다. 기존에 주민이 제출한 정비계획 초안(35층)보다 층수를 높였다.</p>
          <p dmcf-pid="Ulo254sdFZ" dmcf-ptype="general">공공임대 132가구, 일반분양 867가구로 지어진다. 전용면적 85㎡ 이하 중소형 평형이 전체 가구의 60.2%를 차지한다. 평형별로 ▷전용 60㎡ 이하 262가구(임대 132가구 포함) ▷60㎡~85㎡ 340가구 ▷85㎡ 초과 397가구로 구성된다. 기존 정비계획보다 전용 60㎡~85㎡와 전용 85㎡ 초과를 각각 37가구, 2가구 줄이고 전용 60㎡ 이하를 39가구 늘렸다.</p>
          <p dmcf-pid="u5reqiYcuX" dmcf-ptype="general">이 단지 내에는 경로당, 어린이집, 작은도서관, 어린이 놀이터, 주민 운동·공동시설, 다함께돌봄센터, 서울형 키즈카페 등도 지어진다. 기존 정비계획안에 있던 398㎡ 규모 사회복지시설은 제척했다. 향후 사용 용도가 불확실한데다 단지 내 어린이집과 인접해 기능이 중복된다는 판단에서다.</p>
          <p dmcf-pid="71mdBnGkUH" dmcf-ptype="general">조합원들이 부담해야 하는 추정 분담금 규모도 공개됐다. 정비계획안에 따르면 대치쌍용1차 전용 84㎡ 소유자가 전용 84㎡를 분양받을 경우 2억1900만원을 추가로 내야 한다. 97㎡를 받을 때는 6억1000만원으로 불어난다. 전용 128㎡를 보유한 조합원이 113㎡로 옮기면 계산상으로 3억5500만원을 내야 한다. 전용 148㎡ 소유자가 전용 138㎡를 분양받을 경우 7억10만원을 부담해야하는 것으로 나타났다.</p>
          <div dmcf-pid="ztsJbLHE7G" dmcf-ptype="general">
           <p>한편 이 단지와 인접한 대치우성1차·쌍용2차 아파트도 지난달 구체적인 정비계획을 공개했다. 개별 재건축을 추진하는 대치쌍용1차와 달리 대치우성1차와 쌍용2차는 지난해 9월 통합 재건축에 합의해 규모를 키워 사업성을 높이기로 했다. 용적률 299.9% 이하를 적용받아 최고 49층, 11개동, 1332가구 규모의 신축 단지로 조성된다.</p>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="qDxUvzj4uY" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/01/ned/20241101155017227jhmv.gif" data-org-width="1920" dmcf-mid="tvf1O3nbp3" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://t1.daumcdn.net/news/202411/01/ned/20241101155017227jhmv.gif" width="1920"></p>
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          <p dmcf-pid="BwMuTqA83W" dmcf-ptype="general">dodo@heraldcorp.com</p>
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        </div> 
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