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[실시간뉴스]대단지 아파트 귀해졌다… 올해 집들이 9% 감소

온카뱅크관리자

2024-10-30 09:27:28

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">15.7만→ 13.3만가구… 18% 늘어난 중·소단지 입주 물량과 대비 <br>최근 시장 회복세지만… 내년 공급량도 줄어 당분간 품귀현상 전망</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="23VVngZw2Y">
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="V8ooOh9HbW" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="중·소단지와 달리 대단지 입주 물량이 줄어 희소성이 커질 것이란 전망이 나왔다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/30/moneyweek/20241030082325348bjgy.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="9rccvW6FfG" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/30/moneyweek/20241030082325348bjgy.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            중·소단지와 달리 대단지 입주 물량이 줄어 희소성이 커질 것이란 전망이 나왔다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴시스
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          <div dmcf-pid="f8ooOh9Hqy" dmcf-ptype="general">
           올해 1000가구 이상 대단지 입주 물량이 지난해 대비 약 8.6% 감소한 것으로 나타났다. 반면 1000가구 미만의 중·소단지의 입주 물량은 17.8% 증가해 대단지와 대비를 이뤘다.
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          <p dmcf-pid="4BMMcDUlKT" dmcf-ptype="general">30일 부동산R114에 따르면 올해 전국 1000가구 이상 대단지 입주 가구수(예정 포함)는 지난해(15만7034가구)보다 8.6%(1만3552가구) 줄어든 14만3482가구다. 단지수로 봐도 지난해 91개 단지에서 올해 84개 단지로 줄었다.</p>
          <p dmcf-pid="8JDDWHxpKv" dmcf-ptype="general">대단지와 달리 1000가구 미만 중·소단지의 입주 물량은 17만8247가구로 지난해(15만1273가구)보다 17.8%(2만6974가구) 증가했고 단지 수로 보면 368개에서 427개 단지로 늘었다.</p>
          <p dmcf-pid="6sHHqKEQbS" dmcf-ptype="general">입주 물량을 권역별로 살펴보면 수도권에서 감소세가 두드러진다. 올해 수도권에서 대단지 입주 물량은 지난해 대비 22.1%가 감소한 반면 중·소단지는 19.3% 증가했다. </p>
          <p dmcf-pid="POXXB9DxVl" dmcf-ptype="general">수도권을 제외한 지방은 대단지가 15.5% 증가, 중·소단지도 16.9% 늘었다. 수도권의 경우 대단지가 들어설 만 한 사업부지 확보가 지방보다 어렵기 때문에 감소한 것으로 분석된다.</p>
          <p dmcf-pid="QdEEyGQ0qh" dmcf-ptype="general">내년에는 전체적인 입주 물량 감소가 더욱 커질 것으로 전망된다. 내년 1000가구 미만 중소 단지의 입주 예정 가구수는 13만3664가구로 올해 대비 25% 줄어들 것으로 예측된다.</p>
          <p dmcf-pid="xNCC13nbVC" dmcf-ptype="general">대단지는 이보다 더 많은 물량 감소가 예고됐다. 내년 1000가구 이상 대단지 입주 예정 물량은 9만6634가구로 올해(14만3482가구) 대비 32.7% 줄어든다.</p>
          <p dmcf-pid="yu66aAFO9I" dmcf-ptype="general">업계 관계자는 "지난 2~3년 동안 부동산 침체기가 이어지면서 전국적으로 사업 규모가 큰 대단지 공급이 줄었다"며 "최근 시장 분위기가 살아났더라도 앞으로 몇 년은 대단지 아파트의 공급이 크게 줄어들 것으로 보이기 때문에 품귀현상이 나타날 것"이라고 전망했다.</p>
          <p dmcf-pid="W8ooOh9HfO" dmcf-ptype="general">김창성 기자 solrali@mt.co.kr</p>
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