로그인
보증업체
스포츠중계
스포츠분석
먹튀사이트
지식/노하우
판매의뢰
업체홍보/구인
뉴스
커뮤니티
포토
포인트
보증카지노
보증토토
보증홀덤
스포츠 중계
기타
축구
야구
농구
배구
하키
미식축구
카지노 먹튀
토토 먹튀
먹튀제보
카지노 노하우
토토 노하우
홀덤 노하우
기타 지식/노하우
유용한 사이트
제작판매
제작의뢰
게임
구인
구직
총판
제작업체홍보
실시간뉴스
스포츠뉴스
연예뉴스
IT뉴스
자유게시판
유머★이슈
동영상
연예인
섹시bj
안구정화
출석하기
포인트 랭킹
포인트 마켓
로그인
자동로그인
회원가입
정보찾기
뉴스
더보기
[실시간뉴스]
“62억 계좌 자랑”…보고도 믿기 어려운 BJ ‘실제 수입’ 드러났다
N
[실시간뉴스]
한동훈 “김대남, 감찰 진행하고 필요한 경우 법적조치”
N
[실시간뉴스]
[르포] 현대모비스의 '미래 먹거리 연구소'..전동화 연구동 가보니
N
[실시간뉴스]
[人터뷰] “EX90은 패러다임 전환을 상징하는 車”
N
[실시간뉴스]
이효리가 촉발한 ‘제주 한달 살기’… 건물을 낮춰야 관광이 활발해진다 [Deep&wide]
N
커뮤니티
더보기
[자유게시판]
월요병 ㅠㅠ
N
[자유게시판]
일욜출근...
N
[자유게시판]
피곤하네요 세수한번 해야겠습니다
[자유게시판]
당충전
[자유게시판]
식사들은
제휴문의 @spostar
제휴문의 @spostar
목록
글쓰기
[실시간뉴스]서울 집값, 윤석열 정부 2년 새 문재인 정부 5년보다 더 뛰었다
온카뱅크관리자
조회:
4
2024-10-07 08:27:54
<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> <section dmcf-sid="yBS4y8f5Wg"> <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="W9yPGQ6Fyo" dmcf-ptype="figure"> <p class="link_figure"><img class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/07/khan/20241007060512337uiiv.jpg" data-org-width="648" dmcf-mid="QJmBIbqyCN" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/07/khan/20241007060512337uiiv.jpg" width="658"></p> </figure> <blockquote class="talkquote_frm" dmcf-pid="Y2WQHxP3vL" dmcf-ptype="blockquote2"> 2022년 상반기부터 39% 상승 <br>잠잠하던 아파트도 올해 급등 <br>정부 ‘집값 안정화’ 대책 무색 </blockquote> <blockquote class="talkquote_frm" dmcf-pid="GVYxXMQ0Cn" dmcf-ptype="blockquote2"> 실거래가·공시가격 괴리 커져 <br>보유세 실효세율 0.21%로 뚝 </blockquote> <p dmcf-pid="HNKwVrDxTi" dmcf-ptype="general">윤석열 정부 집권 2년간 서울의 주택 매매가 상승률이 문재인 정부 초기 2년간 상승률보다 높은 것으로 나타났다. 주택의 실거래가와 공시가격 차이도 더 벌어졌다.</p> <p dmcf-pid="Xj9rfmwMvJ" dmcf-ptype="general">이연희 더불어민주당 의원과 한국도시연구소가 함께 연구한 ‘2024년 상반기 실거래가 분석을 통해 본 주거정책의 현안과 과제’ 보고서를 6일 살펴보면, 윤석열 정부 2년간 서울의 주택(아파트+빌라 등) 평균 매매가는 2022년 상반기 6억6063만원에서 올해 상반기 9억1826만원으로 올라 상승률은 39.0%로 집계됐다.</p> <p dmcf-pid="ZA2m4srRSd" dmcf-ptype="general">이는 문재인 정부 초기 2년간 상승률(17.9%)보다 높은 수준이다. 문재인 정부 5년간 서울 주택 상승률(31.3%)과 비교해도 높다. 2017년 상반기 서울 주택 평균 가격은 5억380만원에서 2019년 상반기 5억9421만원으로 올랐다.</p> <p dmcf-pid="5mQSRvloWe" dmcf-ptype="general">윤석열 대통령 취임 이후 러시아·우크라이나 전쟁 등으로 건설 원자재값 상승 여파가 이어진 점을 감안하더라도 정부의 집값 안정화 방안이 시장에서 제대로 기능하지 못하고 있다는 뜻이다.</p> <p dmcf-pid="1sxveTSghR" dmcf-ptype="general">다만 윤석열 정부 2년간 상승률의 기준점인 2022년 상반기에는 전체 주택의 전기 대비 매매가 하락률(10.6%)이 컸기 때문에 실제 상승률은 이보다 낮을 수 있다. 또 이 자료에서는 ‘정부 출범 2년’으로 시기를 나누다보니, 문재인 정부 때인 2019년 하반기 주택가격이 급상승한 부분이 반영되지 않기도 했다.</p> <p dmcf-pid="tOMTdyvaCM" dmcf-ptype="general">서울 아파트로만 한정하면 윤석열 정부 2년간 서울 아파트값 상승률은 14.0%에 그쳤다. 문재인 정부 초기 2년간 상승률(35.2%), 후기 2년간 상승률(34.4%)보다는 낮다.</p> <p dmcf-pid="Fn7ABcj4Tx" dmcf-ptype="general">문재인 정부 당시 서울 아파트 매매가는 2020년 1월 가구당 평균 6억5685만원에서 그해 12월 10억3673만원까지 크게 상승했다. 임기 말인 2022년 4월에는 11억4607만원까지 올랐다. </p> <p dmcf-pid="3LzcbkA8SQ" dmcf-ptype="general">윤석열 정부에서도 ‘집값 잡기’를 시도했으나 2022년 8월 8억1160만원까지 떨어진 서울 아파트값은 이후 꾸준한 상승 곡선을 그리며 2023년 8월 11억2515만원, 2024년 12억4740만원까지 올랐다.</p> <p dmcf-pid="0oqkKEc6lP" dmcf-ptype="general">이 의원은 “윤석열 정부 출범 2년여 만에 집값이 역대 최고치를 경신하는 등 오히려 부동산시장 불안정을 초래했다”며 “집값 안정을 위한 특단의 대책을 마련해야 한다”고 지적했다.</p> <p dmcf-pid="pxtn0LiBh6" dmcf-ptype="general">한편 실거래가격과 공시가격 간 괴리도 커졌다. 2022~2023년 서울을 비롯한 전국 주택 실거래가가 크게 상승했음에도 올해 공시가격 상승률은 이를 따라가지 못했다. </p> <p dmcf-pid="UMFLponbv8" dmcf-ptype="general">정부는 지난달 문재인 정부에서부터 추진해온 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 폐지하고, 공시가격에 시세 변동만 반영되도록 산정 방식을 바꾼다고 발표한 바 있다.</p> <p dmcf-pid="uR3oUgLKC4" dmcf-ptype="general">서울 주택 실거래가격은 2022년 평균 9억6988만원에서 2023년 10억6002만원으로 9.3% 올랐다. 이 기간 공시가격은 8억1850만원에서 6억5945만원으로 오히려 19.4% 하락했다. 올해 공시가 역시 6억8380만원으로 전년보다 소폭(3.7%) 상승하는 데 그쳤다.</p> <p dmcf-pid="7uI9l2KGCf" dmcf-ptype="general">실거래가 반영률도 79.2%에서 71.9%로 낮아졌다. </p> <p dmcf-pid="z7C2SV9HhV" dmcf-ptype="general">여기에 보유세 관련 세법 개정으로 세율과 과표기준까지 하향조정되면서 보유세는 618만원에서 413만원으로, 실효세율은 0.35%에서 0.21%로 떨어졌다.</p> <p dmcf-pid="qzhVvf2Xl2" dmcf-ptype="general">홍정훈 한국도시연구소 연구원은 “윤석열 정부는 각종 규제 및 세제 완화로 민간 주도의 부동산 경기 부양에만 몰두하고 있다”며 “적극적인 공공 주도의 주택공급 개입이 필요한데 정부가 제 역할을 제대로 하지 않고 있다”고 지적했다.</p> <p dmcf-pid="BD8CQhIiW9" dmcf-ptype="general">류인하·심윤지 기자 acha@kyunghyang.com</p> </section> </div> <p class="" data-translation="true">Copyright © 경향신문. 무단전재 및 재배포 금지.</p>
댓글등록
댓글 총
0
개
맨위로
이번주
포인트
랭킹
매주 일요일 밤 0시에 랭킹을 초기화합니다.
1
4,000
상품권
2
3,000
상품권
3
2,000
상품권
1
태산희님
100
2
학입니다
100
3
사나존예보스
100
4
곽가봉효
100
업체홍보/구인
더보기
[구인]
온카 정싸에서 유튜브 방송 BJ 구인중입니다
[구인]
클릭계열 빙고 최상부 카지노1.2% 동행파워볼2% 양방가능 부본사 파트너 모십니다.
[구인]
해외에서 업무 가능 하신 분 구인 합니다
[구인]
★★재택근무 장기적으로 함께하실팀원 모십니다★★
[구인]
다양한 경험의 개발자 구직 합니다. 안정적인 업체 원합니다.
지식/노하우
더보기
[카지노 노하우]
흥부가 놀부될때까지 7
[카지노 노하우]
5월 마틴하면서 느낀점
[카지노 노하우]
바카라 노하우
[카지노 노하우]
룰렛 시스템 가장 큰 팁!
[카지노 노하우]
기회가 온다면 잡으세요.
판매의뢰
더보기
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
[제작판매]
html5웹미니게임제작 해시게임제작 카드포커게임제작 스포츠토토 카지노 슬롯 에볼루션 토지노 솔루션분양임대재작
포토
더보기
N
N
N
N
N
채팅하기