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[실시간뉴스]“애도 없는데 비싸고 넓은 집 필요없어”...소형아파트 인기에 청약경쟁률도 쑥

온카뱅크관리자

2024-09-23 10:23:38

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="pAa5hkj4Mu" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="마포 에피트 어바닉 투시도. [사진 출처 = HL디앤아이한라]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/23/mk/20240923094502461pwxb.png" data-org-width="600" dmcf-mid="3or7HCsdiz" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/23/mk/20240923094502461pwxb.png" width="658"></p>
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            마포 에피트 어바닉 투시도. [사진 출처 = HL디앤아이한라]
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          <div dmcf-pid="UVKEJ42XiU" dmcf-ptype="general">
           맞벌이로 소득은 높지만 자녀를 갖지 않는 딩크족이 늘어나면서 전용 60㎡ 이하 소형 아파트가 청약 시장에서 대세로 떠오르고 있다.
          </div>
          <p dmcf-pid="uP4sgx6FLp" dmcf-ptype="general">23일 부동산R114에 따르면 올해 1~8월 전국 1순위 청약 경쟁률은 ▲소형(전용 60㎡ 이하) 31.5대1 ▲중소형(60~85㎡ 이하) 11.25대1 ▲대형(85㎡ 초과) 8.21대1로 소형 아파트가 가장 높았다.</p>
          <p dmcf-pid="7B7NxKqyR0" dmcf-ptype="general">인터넷 청약이 도입된 2007년부터 2021년까지는 소형 아파트 청약 경쟁률이 중소형·대형 경쟁률을 넘어선 적이 없었다.</p>
          <p dmcf-pid="zF5e90tsi3" dmcf-ptype="general">그러나 2022년 소형 아파트가 6.94대1의 경쟁률로 중소형(6.39대1)을 추월한 이후 지난해는 소형이 12.52대1을 기록하며 중소형(8.67대1)과 격차를 벌렸고, 올해는 3배가량 높은 경쟁률로 ‘뉴노멀 평형’ 굳히기에 들어갔다.</p>
          <p dmcf-pid="qNoXIAaVRF" dmcf-ptype="general">매매 시장에서도 전용 면적 60㎡ 이하 아파트의 신고가가 이어지고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="Bx6INRQ0et" dmcf-ptype="general">국토부 실거래가 공개시스템에 따르면, 서울 강남3구는 물론 마용성(마포, 용산, 성동구)에서 초소형 아파트가 10억 원 이상 가격대에 거래되고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="bcN1lEA8J1" dmcf-ptype="general">서울 강남구 개포동 ‘래미안블레스티지’ 전용 49㎡는 지난달 18억 9000만 원에 거래되며 신고가를 썼다.</p>
          <p dmcf-pid="KgnGsNo9e5" dmcf-ptype="general">같은 달 송파구 헬리오시티 전용 49㎡도 17억원에 거래되며 신고가를 갱신했고 7월에는 마포구 마포더클래시 전용 43㎡가 10억원에 매매됐다.</p>
          <p dmcf-pid="9Q8OaMP3MZ" dmcf-ptype="general">업계에서는 맞벌이면서 자녀가 없는 딩크족의 증가가 소형 아파트 수요를 끌어올렸다는 분석이 나온다.</p>
          <p dmcf-pid="2tZRK31mJX" dmcf-ptype="general">실제 통계청이 지난해 발표한 ‘2022년 신혼부부통계 결과’에 따르면, 지난해 혼인 신고를 한 지 5년이 되지 않은 초혼 신혼부부 중 딩크족 비중은 28.7%로 나타났다. 3쌍 중 1쌍이 딩크족인 셈이다.</p>
          <p dmcf-pid="VAa5hkj4eH" dmcf-ptype="general">이에 부동산 업계도 소형 평수 공급을 강화하고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="fYT4UHWAdG" dmcf-ptype="general">HL디앤아이한라는 이달 서울 마포구 아현동 일원에 ‘마포 에피트 어바닉’을 분양한다. 단지는 지하 5층~지상 24층 2개동 총 407세대로 전용면적 34~46㎡ 아파트 198세대와 전용면적 42·59㎡ 오피스텔 209실로 구성된다.</p>
          <p dmcf-pid="4Or7HCsdnY" dmcf-ptype="general">GS건설 컨소시엄은 이달 부천시 소사구 괴안동 부천괴안 공공주택지구 B2블록에 ‘부천아테라자이’를 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 20층 2개동 200가구 소규모 단지로 전용면적 50~59㎡ 소형 평형 위주로 구성됐다.</p>
          <p dmcf-pid="842wn6f5nW" dmcf-ptype="general">현대건설은 평택역 인근에 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’를 10월 중 공급한다. 단지는 지하 3층~지상 35층 14개동 총 1,918가구 중 599가구가 일반에 공급되는데 이 중 전용 59㎡ 382가구, 전용 45㎡ 초소형 타입도 32가구가 공급된다.</p>
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